Начальник отдела технического надзора

Руководство отделом в составе пяти человек осуществляющем технический надзор за проведением строительных работ в многоквартирном жилом домостроении. Объекты строительства: три в г. Санкт-Петербург, один в г. Пушкин, три в г. Сочи. Работы на объектах как на 0-цикле, так и на этапе завершения.
Организация работы отдела в обязанности которого входит:
Контроль за наличием всех нормативных и разрешительных документов на проекте.
Контроль качества строительно-монтажных работ с использованием визуальных, инструментальных и физических методов контроля, их соответствия утвержденной ПСД при реализации строительных проектов.
Надзор за проведением Подрядчиком входного контроля качества материалов, изделий и оборудования, поступающих на объекты строительства и места складирования.
Осмотр строительства и сопоставление фактически выполненных объемов работ с предусмотренным в проекте и заявленными подрядной строительной организацией (формы КС-2, КС3).
Знание современных технологий строительства, нормативной и разрешительной документации, порядка оформления проектно-сметной документации, методов контроля СМР и т.д
Знание всех этапов строительного проекта (ИРД, согласования, строительство, ввод в эксплуатацию).

Формирование и утверждение в Жилищном комитете СПб долгосрочной Адресной программы капитального ремонта жилого фонда района. Подготовка конкурсов по выбору подрядных организаций, разработка показателей качества и надёжности по каждому виду услуг, определение экономических санкций за нарушение установленного уровня. Рассмотрение, контроль и утверждение проектно-сметной документации. Организация контроля согласно СНиП, ПУЭ, ПТБ над соблюдением технологического процесса при монтаже и ремонте следующих видов инженерных систем: установка УУТЭ, ремонт систем ГВС, ХВС, ЦО, Канализации, Электроснабжения, АППЗ, кровли (металлические, мягкие), фасады (КГА, КГиОП), благоустройство, гидроизоляция подвалов жилых домов. Проверка соответствия объёмов выполненных работ - КС2, КС3. Приём систем и оборудования в эксплуатацию.
Работа с населением, руководство отделом в составе 8 человек. Знание Жилищного кодекса, правил содержания жилого фонда.
Взаимодействие с Администрацией района, Жилищной инспекцией, Комитетом финансового контроля, Жилищным комитетом, КГА, КГиОП, ГУП ТЭК, ГУП «Водоканал», КУГИ, управляющими организациями в ЖКХ.

Обеспечение программы работ строительной компании, путём участия в конкурсах (тендерах) и осуществления постоянной работы с проектными организациями, подрядчиками – партнёрами;
Руководство и контроль за работой технического, сметно-договорного, проектного отделов, отдела конкурсных торгов и маркетинга, отдела качества и отдела охраны труда предприятия, за состоянием их трудовой и производственной дисциплины;
Обеспечение своевременной подготовки и выдачи технической и проектно-сметной документации, чертежей, спецификаций, технических условий и заданий, регламентов, технологических карт и ППР на объекты строительства;
Осуществление непосредственного руководства обеспечением охраны труда и соблюдением правил и норм техники безопасности, производственной санитарии, пожарной безопасности, требований природоохранных органов;
Координация договорных отношений с проектными организациями, обеспечение своевременности внесения изменений, согласований, дополнений в проекты, участие в подготовке материалов для заключения договоров и соглашений на выполнение проектно-изыскательских работ;
Контроль организации проверки проектно-сметной документации на строительство объектов, выдаваемой заказчиками или подготавливаемой подчинёнными отделами в рамках участия в конкурсах.