|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| Торговый центр МЦБ, с декабря 2009 по настоящее время |
| Должность: | Управляющий |
| бизнес-центром (индивидуальный предприниматель) руководство и организация работы БЦ (арендные платежи‚ коммунальные службы‚ обслуживающий персонал‚ реклама и т.д.); поиск арендаторов и инвесторов на объекты компании для организации торговых точек‚ административных офисов‚ точек общепита; сопровождение‚ оформление и контроль над сделками с недвижимостью (покупка‚ аренда помещений под магазины‚ офисы‚ склады‚ застройка коттеджного поселка компании); оформление и регистрация прав на существующие объекты недвижимости компании (оформление земли‚ узаконение перепланировок и т.д.); планирование и отчетность‚ защита проектов‚ встречи с ключевыми клиентами‚ разрешение конфликтных ситуаций Примеры достижений: наполняемость БЦ арендаторами на 100% (с 50%) за счет правильной рекламной стратегии и мотивации; увеличение поступления дохода компании на 50% за 2 первых месяца работы; успешное погашение задолженности кредитным структурам‚ за коммунальные услуги и по заработной плате персоналу по установленному графику т.д. |
|
| ООО «Корпорация «Маяк», с марта 2009 по декабрь 2009 |
| Должность: | юрисконсульт по земельным и строительным вопросам |
| подготовка и согласование правоустанавливающих документов на землю под строительство; оформление документов на объекты недвижимости компании для их последующего залога в кредитных организациях и привлечения денежных средств на развитие компании; узаконение самовольно построенных объектов недвижимости; представительство компании в административных органах‚ Арбитражном суде СО и судах общей юрисдикции по делам связанными со спорами по приватизации земельных участков‚ аренде‚ узаконению самовольно построенных объектов‚ расселению жильцов из объектов‚ подлежащих сносу под застройку и т.д.; юридическое сопровождение деятельности компании (получение лицензий‚ разрешений‚ заключений‚ деловая переписка и т.д.) Примеры достижений: личное постоянное консультирование собственника бизнеса и президента компании; предложена вакансия начальника управления земельных отношений в связи с успешной защитой интересов компании в сфере судебных споров с Администрацией г.Екатеринбурга и конкурирующими строительными компаниями; непосредственное участие в открытии отеля «Рамада» (г.Екатеринбург‚ Кольцовский тракт‚ 5км) в сжатые сроки в связи с проведением ШОС; в связи с выполнением планов увеличена заработная плата на 50% и т.д. Причина увольнения: получение более интересного предложения |
|
| ООО «Мега-Инвест» (ТС Монетка), с декабря 2007 по декабрь 2008 |
| Должность: | начальник отдела недвижимости департамента развития |
| руководство и организация работы отдела и его структурных подразделений в регионах развития компании Свердловской‚ Челябинской‚ Курганской‚ Тюменской областях‚ Пермском крае‚ Башкортостане и ХМАО; поиск объектов для организации торговых точек сети‚ сопровождение‚ оформление и контроль над сделками по приобретению объектов недвижимости под торговую деятельность компании (покупка‚ аренда помещений под магазины‚ офисы‚ склады); оформление и регистрация прав на существующие объекты недвижимости компании (оформление земли‚ узаконение перепланировок и т.д.); планирование и отчетность‚ защита проектов‚ встречи с ключевыми клиентами‚ командировки в регионы‚ разрешение конфликтных ситуаций; в подчинении 42 сотрудника Примеры достижений: лучшая динамика развития в Уральском регионе - значительно увеличен оборот (до $300 млн.) и капитализация компании; набор и формирование профессиональными кадрами подразделения для успешного развития компании; в связи с успешными достижениями в работе был награжден благодарственным письмом Причина увольнения: прекращение развития компанией‚ уменьшение заработной платы |
|
| ООО «Элемент-Трейд» (ТС Монетка), с августа 2007 по декабрь 2007 |
| Должность: | зам.начальника отдела недвижимости по земельным отношениям |
| поиск‚ оформление и регистрация прав на землю для строительства объектов недвижимости торгово-складского назначения; оформление и регистрация прав на землю под существующими объектами компании (магазины) в том числе для последующего залога в кредитных организациях в подчинении 2 сотрудника Примеры достижений: оформление в очень сжатые сроки документов на объекты недвижимости компании для их последующего залога в кредитных организациях и привлечения денежных средств на развитие компании; в связи с успешными достижениями в работе был повышен в должности‚ работая в компании 3 месяца Причина увольнения: повышение в должности в порядке перевода |
|
| ООО «Агентство недвижимости «Максимум», с августа 2005 по август 2007 |
| Должность: | зам. директора по коммерческой недвижимости |
| организация работы предприятия‚ подготовка и согласование правоустанавливающих документов на землю; купля-продажа недвижимости различного назначения; создание клиентской базы‚ встречи с ключевыми клиентами‚ заключение договоров с клиентами‚ формирование коммерческих предложений для клиентов‚ посещение разного рода бизнес-мероприятий в подчинении 9 сотрудников Примеры достижений: увеличение количества клиентов компании на 50% за первые 6 месяцев работы; увеличение прибыли компании на 300% за первые 6 месяцев работы; увеличение количества сотрудников на 20% профессиональными специалистами из штата крупнейших риэлтерских компаний города за счет более эффективной мотивации; развитие новых направлений оказания услуг: узаконение перепланировки‚ реконструкции; купля-продажа землеотводов под строительство; приватизация и аренда земли под объектами коммерческого назначения и т.д. Причина увольнения: получение предложения работать в крупной торговой сети |
|
| Земельный комитет, Администрация г.Екатеринбурга, с мая 2004 по июль 2005 |
| Должность: | специалист отдела оформления правоустанавливающих документов |
| подготовка и согласование правоустанавливающих документов на землю (под строительство и существующие объекты коммерческой недвижимости); подготовка документов и представительство Администрации г.Екатеринбурга в Арбитражном суде СО и судах общей юрисдикции по делам связанными со спорами по приватизации земельных участков и т.д. Примеры достижений: участие в создании новых проектов распоряжений‚ постановлений о предоставлении земельных участков‚ договоров аренды‚ купли-продажи; при представительстве в судебных органах не вынесено ни одного решения не в пользу работодателя; в связи с успешными достижениями в работе был награжден благодарственным письмом‚ при аттестации получил отличную характеристику лично от Зам. Главы г.Екатеринбурга Причина увольнения: ограничение карьерного роста в связи с возрастным цензом‚ низкая оплата труда‚ получение более интересного предложения |
|
| Комитет по земельным ресурсам и землеустройству, с июня 2003 по май 2004 |
| Должность: | специалист отдела контроля |
| государственный контроль эффективности использования земельных участков‚ находящихся в государственной и муниципальной собственности (выездные проверки арендаторов‚ применение штрафных и административных санкций)‚ анализ информации и подготовка документов для обращения в суд Примеры достижений: увеличение на 500% поступления денежных сумм от применения штрафных санкций в отношении лиц‚ использующих с нарушением гос-е и муниц-е земли на подведомственной территории (Ленинский р-н г.Екатеринбурга); увеличение количества заключенных договоров аренды‚ купли-продажи на 600% и как следствие увеличение поступления средств в бюджет города Причина увольнения: перевод в связи с реорганизацией структуры |
|
| Комитет по управлению городским имуществом (ЕКУГИ), с октября 2001 по июнь 2003 |
| Должность: | специалист отдела контроля |
| муниципальный контроль эффективности использования муниципального недвижимого имущества (выездные проверки арендаторов‚ применение штрафных и административных санкций)‚ взыскание задолженности по арендной плате‚ выселение в судебном и административном порядке из объектов недвижимости коммерческого назначения‚ находящихся в муниципальной собственности (самовольный захват‚ неплатежеспособные арендаторы и т.п.) Примеры достижений: увеличение в несколько раз поступления денежных сумм от применения штрафных санкций в отношении лиц‚ использующих с нарушением муниц-е помещения на подведомственной территории (Орджоникидзевский и Чкаловский р-ны г.Екатеринбурга); увеличение количества заключенных договоров аренды‚ купли-продажи в несколько раз и как следствие увеличение поступления средств в бюджет города Причина увольнения: перевод в связи с получением более интересного предложения |
|
| ООО «Муниципальный центр безопасности», с октября 1998 по октябрь 2001 |
| Должность: | специалист информационного отдела |
| поиск арендаторов в торговые центры компании; анализ информации и подготовка документов для обращения в суд по имущественным и неимущественным спорам Примеры достижений: коммерческая тайна компании Причина увольнения: желание получить дополнительный практический опыт в сфере оборота недвижимости в государственных органах |
|
| Профессиональные навыки |
| эффективность и результативность |
|
