Эксперт по недвижимости, аналитик

Подготовка документации для проведения конкурсов и аукционов по продаже объектов. Подготовка документации для проведения конкурсов по инвестиционному развитию и управлению объектами (квалификационные требования к участникам, ТЗ на разработку бизнес-планов развития и т.д.). Подготовка план-графиков мероприятий по реализации объектов. Инспектирование объектов для принятия решений о целесообразности развития, перепрофилирования, реконструкции, реализации. Анализ и экспертиза учредительной, правоустанавливающей, технической, бухгалтерской документации (устав, учред.договор, постановления и планы приватизации, свидетельства о гос.регистрации прав, ситуационные планы, паспорта БТИ, кадастровые паспорта, инвентаризационные описи и ведомости, балансы, отчеты о прибылях и убытках, договоры сторонних организаций и т.д.). Составление экспертных заключений о текущем состоянии объектов и рекомендации о перспективах их использования.

Консультационные услуги, аналитика в области недвижимости, экспертная оценка бизнес- и планов развития, экспертиза правоустанавливающих и технических документов, консультации по оформлению объектов недвижимости, анализ рынков и разработка рекомендаций по наилучшему использованию объектов, консультации по подбору подрядных организаций на выполнение СМР, по оформлению договорных отношений (купли-продажи, аренды, подряда, поставок и т.д.), подготовка документов для ФСГР, регистрация объектов недвижимости в ФСГР.

Контроль за оформлением земельно-правовых отношений, контроль за подготовкой исполнительной документации и вводом в эксплуатацию законченных строительством объектов, получение согласований и разрешений, продление сроков действия ТУ, контроль за соблюдением подрядными организациями обязанностей по договорам. Проверка первичной отчетной документации подрядчиков (сверка КС-2, КС-3 со сметами и реальными объемами выработки), участие в процессе ввода в эксплуатацию законченных строительством объектов, разграничения зон ответственности и оформления прав собственности

Планирование работы компании, распределение обязанностей внутри компании, составление бизнес-планов и анализ их экономической эффективности, составление графиков строительства и финансирования, контроль за ходом оформления земельно-правовых отношений, контроль за подготовкой ИРД, контроль и координация (со стороны организации-заказчика) деятельности подрядчиков: проектировщиков, геодезистов, строителей, рекламного агентства, риэлторов. Создание компании "с нуля", подбор персонала, участие в выборе проектных решений, участие в разработке ИРД, участие в получении ТУ, взаимодействие с государственными организациями (Мособлгаз, Мосэнерго, Мособлгосэкспертиза, Госархстройнадзор МО, ГУП РЭП ЖКХ и др.), участие в разработке стратегии рекламной кампании, подготовка договорной базы (договоры подряда, купли-продажи, обслуживания), подготовка отчетов по анализу различных сегментов рынка недвижимости, подготовка тендеров подрядных организаций, строительство коттеджного поселка "с нуля", организация управления коттеджным поселком (текущий ремонт, охрана, уборка территории, вывоз мусора, оплата коммунальных платежей), проверка первичной отчетной документации подрядчиков (сверка КС-2, КС-3 со сметами и реальными объемами выработки)

Планирование и распределение работы в отделе оценки, поиск новых партнеров и заказчиков, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и финансовой документации, Проведение оценки (оценка бизнеса), составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов. Практический опыт оценки действующих предприятий (бизнеса) таких предприятий как: Завод "Спасскцемент" Приморский край, Завод "Горнозаводскцемент" Пермский край, Завод "Сухоложскцемент" Свердловская область, Кондитерский комбинат "Конфи" Екатеринбург, Кондитерская фабрика "Заря" Казань, Кондитерское объединение "СладКо" Москва, Завод "Щуровский цемент" Московская область

Планирование и распределение работы в отделе оценки, поиск новых партнеров и заказчиков, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, изучение технической и финансовой документации, проведение оценки (оценка бизнеса), составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов. Практический опыт оценки действующих предприятий (бизнеса) таких предприятий как: Фармацевтический комбинат "Акрихин" Московская область, Комбинат технического стекла "Борстекло" Нижегородская оласть, Завод "Вольскцемент" Саратовская область, Завод "Новоросцемент" Новороссийск, составление бизнес-планов, анализ экономической эффективности инвестиционных проектов, координация работы подрядчиков

Планирование и управление работой коллектива, ведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки, защита результатов оценки в различных инстанциях (от общих собраний акционеров до судов), практическая оценка таких объектов как: Фабрика "Гознак" Москва, "Подольский химико-металлургический комбинат" Московская область, Химический комбинат "Полиэтилен-фталат" Тверская область и т.д.

Создание отдела, формирование его структуры, подбор персонала, планирование и распределение работы в отделе, проведение переговоров, контроль за ходом выполнения работ, выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки. Планирование и управление работой коллектива, ведение переговоров

Выезд на объекты, их осмотр и описание, интервью с собственниками, изучение технической и правоустанавливающей документации, проведение оценки, составление технической отчетности по результатам оценки. Практическая оценка различных объектов (квартиры, нежилые помещения и здания, имущественные комплексы), участие в переговорах, составление договорной базы

Участие в научно-исследовательских и опытно-конструкторских работах, сопровождение ведомственных классификаторов, разработка специального программного обеспечения, участие в испытаниях, координация работы подразделений смежных организаций. Обработка и анализ научно-технической информации, ведение деловой переписки, взаимодействие с различными организациями, подготовка технической отчетности