Руководитель проекта по реставрации объектов федер

Опыт ведения проектов с «0» в сфере реставрации объектов федерального значения (служба Генпроектировщика, Технического Заказчика).
• Хорошее знание основных принципов реставрационных работ.
Знание порядка оформления документации по реставрации.
Подготовка и согласование с органами охраны заданий на разработку проектной документации.
Получение разрешения на производство работ (МК МО и Росохранкультура).
Знание нормативной документации. Опыт прохождения историко-культурной экспертизы.
• Юридическое сопровождение проектов (частично): договорная работа. Утверждение смет (набор работ), календарных графиков и технических заданий и передача для заключения договоров.
• Опыт работы с финансовыми документами. Контроль за исполнением бюджета проектов, анализ отклонений. Формирование аналитических отчетов в Excel.
• Опыт ведения переговоров с первыми лицами компаний; деловая переписка; контроль ведения протоколов и подготовка докладов. Большой опыт работы с государственными структурами.
• Знание рынка применяемых реставрационных материалов, современных строительно-отделочных материалов, инженерно-технического оборудования (в частности по разделу ОВиК) и технологии их применения.
• Управленческие навыки (в подчинении до 15 человек: сотрудники сметного, договорного отделов, отдела технического надзора, бухгалтерии).


Успешный опыт ведения проектов с «0» в сфере ПГС / реконструкции более 8 лет.
• Организация и управление проектами в г. Москве и МО. Опыт ведения одновременно несколько проектов.
• Юридическое сопровождение проектов. Успешный опыт участия в тендерах.
• Знание процедур получения ИРД, технических условий.
• Организация проектных работ в полном объеме (курирование проектировщиков, наличие личного опыта). Хорошее знание специфики работы. Знание процедур согласования. Функции технического надзора.
• Функции Генподрядчика в полном объеме (знание принципов работы и функций).
• Знание сметно-нормативных баз: МРР, ТСН, ТЕР, ФЕР, нормативной документации в строительстве, СНиП, ГОСТ, Градостроительный кодекс, Гражданский кодекс в сфере строительства и другие нормативно-правовые акты в области строительства.
• Опыт ведения переговоров с первыми лицами компаний; деловая переписка. Большой опыт работы с государственными структурами: Префектуры, Управы, УГР / ТППМ, ЦКБГ (ЮВАО, СЗАО, ЗАО, ЮЗАО г.Москвы), МКА, ГлавАПУ, ДПиООС, НИиПИ ГП, МГГТ.

Курирование проектов: строительство ФОКов, реконструкция и ремонт школ ЮВАО, СЗАО, ЗАО, ЮЗАО г.Москвы.

Обязанности:
• Ведение объектов с момента заключения договоров с Генпроектировщиками до сдачи проекта в МГЭ.
• Составление и согласование ТЗ на проектирование.
• Своевременное обеспечение Генпроектировщиков разрешительной документацией. Отслеживание исполнения договорных и финансовых обязательств.
• Работа с проектной документацией, анализ (прием выпускаемой документации): контроль соответствия ТЗ и сметам, полноты и качества. Написание претензий и замечаний в случае несоответствия, возврат на доработку; подготовка и сдача в экспертизу.
• Подготовка и согласование ИРД; прохождение регламента МКА, обеспечение разработки и получение ЗОС (ГО), АРИ /ГПЗУ (оформление/переоформление).
• Контроль и координация работы отдела.

Курирование проектов: проектирование и монтаж систем ОВиК, комплектация объектов.

• Обеспечение технической поддержки отдела продаж (консультирование, подбор оптимального оборудования, работа с чертежами и спецификациями и пр).
• Составление коммерческих предложений.
• Работа с технической и технологической документацией; верстка каталогов с английского языка: «Техническая документация», «Инструкции по установке и эксплуатации» по прецизионной технике (весь модельный ряд для нового на российском рынке торгового бренда).

Курирование проектов: Оснащение объектов внутренними инженерными коммуникациями по разделу ОВиК

• Ведение переговоров с Заказчиками, заключение договоров, отслеживание исполнения договорных обязательств.
• Контроль за выполнением работ проектными и строительными организациями.
• Подбор и комплектация объектов оборудованием и материалами.
• Работа с технической документацией.

Курирование проектов: Проектирование системы холодоснабжения здания на ул. Остоженка.

• Весь спектр работ по проектированию систем ОВК.
• Взаимодействие с Заказчиком.
• Документооборот. Архив.