Главный инженер, руководитель службы эксплуатации

В области АХО и клининга:
Организация хозяйственного обеспечения крупных офисных и хозяйственных объектов.
Разработка бюджета‚ оптимизация затрат.
Руководство подразделениями служб клининга‚ уборки территорий‚ транспорта и др.
Организация снабжения‚ учета ТМЦ‚ работы склада‚ логистики.
Организация открытия новых офисов‚ Организация обеспечения новых офисов всем необходимым офисным оборудованием‚ связью‚ интернетом и т.д.
Организация переездов сотрудников в новые офисы.
 
В области эксплуатации:
-участие в подготовке к открытию новых объектов‚
-приёмка в эксплуатацию объектов недвижимости‚ законченных строительством;
-приемка строительной документации;
-взаимодействие с городскими контролирующими организациями‚ согласование всех необходимых вопросов и заключение соответствующих договоров;
-организация ведения учета и хранения технической документации на объекты эксплуатации‚
-контроль своевременного внесения изменений в тех. документацию;
-обеспечение максимально эффективной и безаварийной технической эксплуатации объектов‚ инженерных и энергетических систем;
-организация и контроль над выполнением работ по благоустройству‚ озеленению и уборке прилегающей территории объектов;
-проведение плановых и целевых осмотров зданий и инженерных систем объектов;
-организация своевременных планово-предупредительных и текущих ремонтных работ зданий и сооружений;
-знание регламентов и нормативов и организация своевременных регламентных работ по инженерным системам и оборудованию;
-бюджетное планирование расходов на эксплуатацию;
-разработка планов и проведение всех необходимых мероприятий направленных на минимизацию и оптимизацию расходов на эксплуатацию;
-контроль над расходами бюджетных средств; -организация и проведение тендеров на подрядные работы;
-проведение тендеров на обслуживание инженерных систем‚
-контроль за соблюдением гарантийных обязательств подрядных организаций.
-проверка и согласование договоров‚ смет‚ актов выполненных работ подрядных организаций;
-контроль выполнения работ;
-организация‚ руководство и контроль современной‚ слаженной и эффективной работы ИТР‚ аварийно-ремонтных бригад и диспетчерской;
-организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников.
Знание руководящих документов по вопросам эксплуатации объектов недвижимости: Постановления‚ ГОСТы‚ СНиПы‚ СанПиНы‚ ППБ ГПЖ и пр.
 
В том числе:
Имею разносторонние юридические знания‚ навыки и опыт:
в договорной и претензионно-исковой работе‚
в арендных отношениях‚
в представлении интересов организаций в Арбитражных судах‚
во взаимодействии с контролирующими государственными органами‚
в разработке инструкций и регламентов.