Руководитель проекта по инженерным сетям

Организация работ по монтажу наружных и внутренних инженерных сетей (отопления, вентиляции, кондиционирования, водопровода, канализации, электроснабжения,слаботочных сетей).
- контроль за сбором исходных данных для проектирования инженерных сетей;
- контроль за сроками проектирования, согласования и выдачи проектной документации;
- анализ проектно-сметной документации;
- участие в подготовке и подписании договоров с подрядными организациями;
- контроль сроков выполнения работ и их качества;
- планирование работ;
- организация комплексного опробования и испытания инженерных систем;
- участие в приемке работ, подписание КС-2;
- организация пусконаладочных работ;
- проведение совещаний на объектах;
- контроль бюджета проекта;
- взаимодействие с заказчиками, субподрядчиками, проектными организациями;
- организация комиссий по передаче в эксплуатацию инженерных систем;
- контроль за своевременным вводом инженерных систем в эксплуатацию;
- проверка комплектности исполнительной документации и передача заказчику (эксплуатирующей организации).
Взаимодействие с городскими службами .

Руководство отделом из 4-7 человек.
Участие в организации и проведении совещаний (в т.ч в "Комитете по строительству" и "Комитете по энергетике").
- организация работы отдела по сбору исходных данных для проектирования инженерных систем;
-контроль за получением тех. условий (условий подключения, согласований на присоединение и
т .д.);
- контроль за сроками проектирования и выдачи проектной документации;
- организация согласований проектной документации в соответствующих организациях;
- контроль качества и сроков выполнения работ, участие в их приемке;
- получение справок о выполнении ТУ;
- передача сетей на балланс;
-организация комиссий по передаче в эксплуатацию инженерных систем;
-контроль за своевременным вводом инженерных систем в эксплуатацию;
- заключение договоров с энерго и ресурсоснабжающими организациями;
-организация передачи исполнительной документации заказчику (эксплуатирующей организации).

Организация производства работ, а именно обеспечение комплексного строительства инженерной (санитарно-технической) инфраструктуры объектов с "нуля" и под "ключ". Работа с заказчиками и городскими инспектирующими организациями.
Выполняемая работа:
-планирование производства работ и составление графиков;
-контроль качества и сроков выполнения работ;
-контроль за бюджетом проекта;
-внесение необходимых изменений в проектную документацию и согласование в изменений в ГУП "ТЭК" и ГУП "Водоканал СПб";
-корректировка ТУ и их согласование;
-подбор подрядных организаций на отдельные виды работ;
-подготовка договора с субподрядом на начальной стадии;
-проверка объемов смет подрядных организаций.
Принимал участие в строительстве проектов:
-элитный жилой комплекс "Граф Орлов";
-жилой комплекс бизнес класса "Премьер Палас";
-жилой комплекс "Лондон Парк";
-жилой комплекс "Серебряные зеркала";
-жилой комплекс "Классика" и др.
Приобрел опыт строительства инженерных сетей в комплексе (наружные и внутренние сети), так же имею опыт налаженной работы с городскими инстанциями (ГУП "ТЭК", ГУП "Водоканал СПб")

Подбор рабочих на строительство сетей.
Руководство работами на объекте.
Составление заявок в отдел снабжения на необходимые материалы.
Составление графиков выполнения работ.
Контроль сроков и качества выполнения работ строительными бригадами.
Сдача выполненных объемов работ заказчику.
Участвовал в строительстве отеля "Mansion"

-подбор необходимого персонала для выполнения работ;
-составление заявок на материалы;
-руководство производством работ на объектах;
-разработка схем и эскизов на сложные конструкции, для выполнения заказов заводом;
-составление графиков производства работ;
-ведение участковой документации (журнала по технике безопасности, общих журналов и журналов сварочных работ, оформление актов на опасные виды работ);
-учет накопления выполненных работ по смете;
-ведение материального отчета;
-составление и подписание форм КС-2 и КС-3;
-составление актов: на скрытые работы,на монтаж, на дополнительные работы и др.;
-учет рабочего времени водителей и ИТР;
-контроль качества выполняемых работ;
-передача сетей в эксплуатацию.
Итогом работы явилось создание сильного сантехнического участка, способного выполнять работы любой сложности.