Руководитель строительного проекта, менеджер проек

Должностные обязанности:
Управление со стороны технического заказчика реализацией проектов строительства жилищных комплексов класса De Luxe (с организацией работы профильных структурных подразделений ООО «ДКС» и группы компаний).
Разработка графика и контроль сроков реализации проекта. Разработка и корректировка бюджета проекта.
Ведение корпоративной отчетности по реализации проекта: подготовка резюме проекта, плановых отчетов, справок о ходе реализации проекта, разработка целевых краткосрочных планов.
Инициирование и сопровождение договоров с проектными и подрядными организациями, подготовка тендерной документации.
Проверка полноты и качества принимаемой проектной документации.
Контроль за получением технических условий.
Контроль за осуществлением технического надзора при производстве строительно-монтажных работ. Проверка объемов выполненных работ с оформлением соответствующей документации (КС-2, КС-3).
Взаимодействие с административными, надзорными и эксплуатационными организациями г.Москвы.
За время работы в организации с моим участием:
1. Разработана схема реализации инвестиционного проекта, оптимизирован график реализации и бюджет проекта. Разработано предложение по корректировке проектной документации с увеличением технико-экономических показателей жилищно-административного центра с подземной автостоянкой общей площадью 94000 кв.м. по адресу: г.Москва, ЦАО, ул.Малая Пироговская, вл.8.
Выполнен полный цикл подготовительных работ на строительной площадке: снос существующих строений, вынос инженерных коммуникаций из пятна застройки (КЛ 10 кВ, теплоснабжение, водопровод, линии МГРС). Выполняются работы по устройству ограждения котлована методом «стена в грунте».
2. Разработано предложение по корректировке проектной документации с выделением двух очередей строительства и увеличением технико-экономических показателей жилищного комплекса с подземной автостоянкой общей площадью 98000 кв.м. по адресу: г.Москва, ЦАО, ул.Погодинская, вл.4. Разработана схема реализации инвестиционного проекта, оптимизирован график реализации и бюджет проекта. Подготовлено предложение по формированию земельных участков под первую и вторую очередь строительства для корректировки проекта межевания.
Разработана, утверждена и оформлена в производство работ рабочая документация на монолитные конструкции. По первой очереди строительства выполнено шпунтовое ограждение и разработка грунта котлована, часть монолитных конструкций.

Должностные обязанности:
Организация разработки исходно-разрешительной документации на проектирование и строительство магазина «шаговой доступности» по адресу: г.Москва, ул.Строителей, д.7.
Проведение комплекса мероприятий по разработке и согласованию предпроектного предложения с административными и согласующими организациями г.Москвы, подготовка материалов для АРИ.
За время работы в организации с моим участием:
1. Проведен анализ полноты и качества имеющейся разрешительной и имущественно-правовой документации.
2. Организовано взаимодействие по проекту с административными и согласующими организациями г.Москвы: МКА, ГлавАПУ, НИиПИ Генплана, ТППМ, ДЗР, ДИГМ, ЦГСЭН, ДПиООС, Мосгоргеотрест, УГИБДД, УГПН, ГО ЧС, Мосгортранс и т.д.
3. Разработаны необходимые разделы градостроительного обоснования, откорректирована архитектурная концепция (с получением протокола рабочего рассмотрения главным архитектором г.Москвы).
4. В установленном порядке получены согласования по буклету, получено согласование Москомархитектуры о выпуске ГПЗУ на основании подготовленных материалов АРИ.

Должностные обязанности:
Организация оформления разрешительной градостроительной документации на фактически построенный коммерческий объект по адресу: г.Москва, ЮЗАО.
Взаимодействие с административными, надзорными и эксплуатационными организациями гМосквы.
Контроль за разработкой проектной документации, получение необходимых согласований и разрешений.
За время работы в организации с моим участием:
1. Проведен анализ полноты и качества имеющейся исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации.
2. Организовано взаимодействие по проекту с административными и согласующими организациями г.Москвы: Управа, Префектура, УГР, ТППМ, ГлавАПУ, НИиПИ Генплана, МКА, ЦГСЭН, ДПиООС, ДЗР, ДИГМ,
3. Выполнена корректировка и пересогласование исходно-разрешительной документации с учетом существующего положения.
Организовано внесение соответствующих изменений в Проект планировки территории, ПЗЗ, Генплан и выпуск ГПЗУ под существующую ситуацию.

Должностные обязанности:
Управление проектом строительства многофункционального жилого комплекса с подземной автостоянкой и спортивно-оздоровительным центром общей площадью 45000 кв.м. по адресу: г.Москва, ул.Молодогвардейская, д.15, на этапе подготовки объекта к сдачи в эксплуатацию.
Инициирование и сопровождение договоров с проектными и подрядными организациями
Взаимодействие с административными и согласующими организациями г.Москвы: Мосгосстройнадзор, Департамент градостроительства, БТИ, Энергонадзор, ДПиООС, Управа, Префектура, Мосгосэкспертиза.
За время работы в организации с моим участием:
1. Завершено выполнение строительно-монтажных и отделочных работ, работ по подключению объекта к инженерным сетям, проведены необходимые испытания, получены акты допуска, заключены абонентские договоры.
2. Организовано оформление соответствующей документации по объекту законченному строительством: Акт сдачи-приемки объекта, ЗОС, Акт ввода.
3. Организовано ТСЖ.

Должностные обязанности:
В составе группы управления проектом реализация инвестиционного проекта по строительству торгово-развлекательного комплекса с аквапарком и серфинг центром общей площадью 55000 кв.м. по адресу: г.Москва, пересечение улицы Борисовские пруды и улицы Наташинской.
За время работы в организации с моим участием:
1. Разработан план и график реализации проекта, предварительный бюджета проекта
2. Разработана концепции ТРК, проведен сбор исходных данных и оценка рисков.
3. Проработаны перспективы инженерного обеспечения объекта для получения ТУ.
4. Организовано выполнение и согласование предпроектных проработок.

Должностные обязанности:
Сбор исходных данных. Разработка и согласование Задания на проектирование.
Инициирование и сопровождение договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, контроль за их выполнением.
Организация в установленном порядке согласований, утверждений и переутверждений проектно-сметной документации, а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям согласующих организаций.
Получение Заключения Мосгосэкспертизы.
За время работы в организации с моим участием:
1. Организована разработка градостроительного обоснования размещения по объектам в г.Москве:
- многофункциональный торговый комплекс по адресу: ул. Академика Семенова, комплекс «В», корп.25;
- ресторан украинской национальной кухни по адресу: ул. Чертановская, вл.45;
- торговый центр по адресу: ул. Харьковская, мкр.4, корп.126.
2. По указанным объектам оформлено и согласовано в установленном порядке Заключение о соответствии размещаемого объекта градостроительным требованиям, оформлен Акт разрешенного использования земельного участка.
3. Организована разработка и согласование с административными и надзорными организациями г.Москвы проектов строительства.
4. Получены Заключения Мосгосэкспертизы.

Должностные обязанности:
В составе группы управления проектами оформление ИРД, получение Технических условий, организация разработки и согласования проектной документации на строительство комплекса административных зданий по адресу: Московская область, Красногорский р-н, Мякининская пойма, 65-66 км МКАД:
- Дом Правительства Московской области;
- Московский областной суд
- Общественно-деловой центр.
Подготовка и заключение договоров на инженерные изыскания, генпроектирование, генподряда и т.д.
Получение Заключения Мособлгосэкспертизы.
Организация строительства.

Должностные обязанности:
Монтаж, пуско-наладка и обслуживание систем автоматизации производства строительных материалов.