Менеджер отдела развития

Регионы – г. Москва, Мос. Обл., Калужская и Тульская области, Республика Татарстан
Основные функции, обязанности:
- исследования районов и регионов;
- мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
- аналитика проектов;
- составление прогноза планируемого оборота магазина;
- расчет рентабельности проекта;
- защита проекта на инвестиционной комиссии;
- поиск объектов для развития торговой сети;
- сбор документов по объекту;
- составление и корректировка договоров, как с собственниками, так и внутри компании;
- обсуждение и подписание договоров аренды;
- решение оперативных вопросов, согласование документов внутри компании;

Достигнутые результаты:
• Подписан 1договор аренды и по 2-ум объектам идет процесс согласование договоров.

Основные функции, обязанности:
- гео-маркетинговые исследования районов и регионов;
- аналитика проектов;
- поиск объектов для развития торговой сети;
- сбор документов по объекту;
- мониторинг рынка коммерческой недвижимости;
- составление договоров, корректировка, правка;
- обсуждение и подписание договоров аренды;
- финансовое и юридическое сопровождение до открытия магазина;
- решение оперативных вопросов, согласование документов внутри компании, оформление платежей;
Достигнутые результаты:
• Подписано 7 предварительных договоров аренды и по 3-ом объектам подписаны BTS
• В работе около 30 объектов коммерческой недвижимости.

Основные функции‚ обязанности:
- поиск объектов подходящих для размещения сетевых продовольственных магазинов;
- структурный анализ районов и территорий на предмет наличия конкурентов‚ сетевых структур‚ составление соответствующих карт и реестров;
- составление представлений и формуляров по интересующим объектам с указанием жилого сектора‚ конкурирующей среды в определенных радиусах;
- сбор документов по объекту;
- обсуждение и подписание договоров аренды‚ продажи.
- ведение
Достигнутые результаты:
• Подготовка маркетинговых представлений по 42 объектам недвижимости.
• Приобретение 10 объектов ТД «Копейка» и 6 объектов франчайзинговой структурой.

Поиск объектов подходящих для размещения сетевых магазинов
Ведение успешных переговоров с собственником
Структурный анализ районов и территорий на предмет наличия конкурентов‚ сетевых структур‚ трафика.
Сбор документов для заключения договора.
Обсуждение и подписания договоров аренды и продажи.
Сдача в субаренду неизолированных и изолированных площадей.
Поиск субарендаторов.
Ведение базы собственников и базы субарендаторов.