|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| ООО "Дионика", с декабря 2008 по настоящее время |
| Должность: | Директор обособленного подразделения |
| 1. Общее управление филиалом компании. Руководство коллективом из 20 человек.
2. Взаимодействие землеустроительными фирмами, местными администрациями, регистрирующими службами. |
|
| ООО "МАКРОМИР", с марта 2008 по ноябрь 2008 |
| Должность: | специалист по исходно-разрешительной документации |
| 1.Согласование проектов, получение разрешений на строительство и сдача построенных объектов в эксплуатацию. Контроль всех стадий проекта.
2.Проверка юридической чистоты объектов недвижимости, правовая экспертиза документов, претензионная работа, представительство в суде.
3.Взаимодействие с органами государственной власти. |
|
| ООО «Землеустроитель+», с января 2004 по январь 2007 |
| Должность: | Коммерческий директор, затем Генеральный директор |
| Сфера деятельности: выкуп земельных долей и готовых участков в Пушкинском‚ Сергиево-Посадском‚ Мытищинском‚ Щелковском‚ Павлово-Посадском районах Московской области‚ с последующим изменением целевого использования‚ в основном под ИЖС.
1. Поиск объектов инвестиций:
выкуп земельных долей,межевание,выдел участков в натуре,поиск и оформление земельных участков;
изменение целевого назначения земельных участков.
2. Определение экономической целесообразности использования земельного участка под определенный проект.
3. Подбор инвестиционной организации для финансирования проектов:
переговоры с банками;
оптимизация условий предоставления кредитов;
подготовка и сопровождение документации для кредитных комитетов.
4. Руководство коллективом из 35 человек. Взаимодействие с землеустроительными фирмами, местными администрациями, регистрирующими службами. Составление бизнес-планов рабочих проектов. Перевод земель сельскохозяйственного назначения под другие цели (ИЖС, СНТ). Контроль над проектными организациями, согласование проектов, получение разрешений на строительство и сдача построенных объектов в эксплуатацию. Контроль всех стадий проекта. |
|
| ООО «Квартал», с января 2002 по январь 2004 |
| Должность: | Начальник юридического отдела |
| Сфера деятельности: риэлтерская деятельность. Операции на первичном рынке г.Мытищи‚ Мытищинского района‚ Северо‚ Северо-Западного направлении Московской области.
Должностные обязанности:
1. Подбор земельных участков‚ выкуп крестьянских фермерских хозяйств‚ долей в бывших колхозах и совхозах.
2. Выдел участков в натуре в счет земельных долей‚ урегулирование спорных вопросов.
3. Перевод земель сельхозназначения в другой статус либо изменение целевого использования‚ . |
|
| Общественная организация «Исток» (агентство недвижимости), с января 1995 по январь 2002 |
| Должность: | генеральный директор |
| Сфера деятельности: операции с недвижимым имуществом (купля-продажа‚ мена‚ сдача в наем).
1. Организация работы агентства недвижимости с нуля:
регистрация юридического лица;
подбор и обучение персонала.
контроль работы сотрудников;
составление рекламных бюджетов на объекты недвижимости;
переговоры с банками, инвесторами, застройщиками.
2. Организация работы агентов на вторичном рынке:
поиск объектов реализации;
поиск потенциальных покупателей;
сбор и оформление всех документов для регистрации права собственности.
3. Работа с коммерческой недвижимостью:
сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости;
купля-продажа имущественных комплексов;
аренда и субаренда коммерческой недвижимости. |
|
| Профессиональные навыки |
| ведение гражданских процессов‚ арбитраж‚ суды общей юрисдикции;
организация работы агентства недвижимости с нуля;
девелопмент;
взаимодействие с государственными и коммерческими структурами |
|
