Руководитель отдела, начальник/ инженер ПТО

Работа в службе Заказчика.
Сопровождение согласования проектов и иной документации в строительстве. Подготовка и проведение тендера на проектирование. Подготовка и проведение тендера по выбору строительной организации. Выбор генеральной подрядной организации и контроль за выбором субподрядных организаций с точки зрения обеспечения приемлемых сроков, качества и цены строительства. Заключение договоров. Бюджетирование строительного проекта на всех стадиях. Постоянный контроль за соответствием проектных работ требованиям надзорных инстанций, а также за соблюдением условий договоров и сроков выполнения работ подрядчиками. Осуществление технического и авторского надзора за строительством и финансовый контроль. Обеспечение независимых экспертных и лабораторных оценок качества проектных и строительных работ. Организация взаимодействия всех участников строительства. Надзор за качеством и комплектностью передаваемой строителями исполнительской, финансовой документации, актов на скрытые работы, журналов работ и т.д. Обеспечение контроля и учета объемов и качества выполненных работ и соответствия текущих затрат бюджетным и выдача разрешений на оплату выполненных и документально оформленных объемов работ. Участие в приемочной комиссии по приему законченного строительством объекта. Ведение плана и учета всех затрат по проекту. Сдача объекта в эксплуатацию.

Подсчет объемов СМР. Составление смет, графиков работ, заявок на материалы и конструкции. Подготовка договоров и их корректировка. Рассылка заявок партнерам (их поиск). Согласование проектов в надлежащих органах.
Руководство отделом снабжения, личное обеспечение материалами на «горящих» позициях, полный контроль поставок стройматериалов на объекты в СПб и по территории РФ. Контроль эффективности использования стройматериалов на линии, планирование платежей, отчетность, ведение тендеров.
Руководство отделом ИТО, составление плана-графика работ коллектива отдела.
Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов.
Контроль хода выполнения планов строительства, соответствие объемов, сроков и качества строительно-монтажных работ, а также качества применяемых материалов, изделий, конструкций утвержденной проектно-сметной документации рабочим чертежам, строительным нормам и правилам, стандартам, техническим условиям, нормам охраны труда.
Решении вопросов о внесении в проекты изменений в связи с внедрением более прогрессивных технологических процессов, объемно-планировочных и конструктивных решений, обеспечивающих снижение стоимости и улучшение технико-экономических показателей объектов строительства и реконструкции.
Участие в рассмотрении и согласовании возникающих в ходе строительства изменений проектных решений, оперативное решение вопросов по замене, при необходимости, материалов, изделий, конструкций (без снижения качества строительных объектов).
Изучение причин, вызывающих срывы сроков и ухудшение качества строительно-монтажных работ, приемка мер по их предупреждению и устранению.
Осуществление технической приемки законченных строительно-монтажных работ и объектов, оформление необходимой технической документацию.
Работа с комиссий по приемке строительных объектов и сдаче их в эксплуатацию.Подготовка документации для сдачи объекта Заказчику (счета, счета-фактуры, КС-2, КС-3).
Контроль качества устранения недоделок, дефектов в установленные сроки.
Ведение учета законченных строительно-монтажных работ и подготовка необходимых данных для составления отчетности о выполнении планов строительства.

Ознакомление с пожеланиями клиента на строительство/реконструкцию объекта;
анализ стоимости проекта и корректировка пожеланий;
выставление коммерческих предложений по услугам;
подбор проектировщиков;
составление исходно-разрешительной рекомендации;
подготовка проекта‚ утверждение его с клиентом‚ корректировка‚ предварительное согласование;
подготовка тендерной документации на субподрядчиков;
анализ предложений‚ выбор субподрядчиков;
оформление документации на начало строительства;
технический надзор за строительством;
сдача объекта; создание команды‚ необходимой для успешной работы над проектом
Подсчет объемов СМР. Составление графиков работ, заявок на материалы и конструкции. Подготовка договоров и их корректировка. Рассылка заявок партнерам (их поиск). Согласование проектов в надлежащих органах. Подготовка документации для сдачи объекта Заказчику (счета, счета-фактуры, КС-2, КС-3).

Подсчет объемов СМР. Составление смет, графиков работ, заявок на материалы и конструкции. Подготовка договоров и их корректировка. Рассылка заявок партнерам (их поиск). Согласование проектов в надлежащих органах. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Приёмка/сдача скрытых и законченных работ. Подготовка документации для сдачи объекта Заказчику (счета, счета-фактуры, КС-2, КС-3). Руководство отделом, составление плана-графика работ кол-ва отдела. Получение разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.Решение спорных вопросов с администрацией районов и владельцами арендуемых помещений. Работа в службе Заказчика.

Подсчет объемов СМР. Составление смет, графиков работ, заявок на материалы и конструкции. Подготовка договоров и их корректировка. Рассылка заявок партнерам (их поиск). Согласование проектов в надлежащих органах. Осуществление технического надзора за выполнением строительно-монтажных работ, приемка работ и законченных объектов. Приёмка/сдача скрытых и законченных работ. Подготовка документации для сдачи объекта Заказчику (счета, счета-фактуры, КС-2, КС-3). Списание мат-лов М-29.

промышленное и гражданское строительство