Руководитель службы эксплуатации

Сайт - www.nescafe-imaxcinema.ru
- Руководство деятельностью технической службы, контроль результатов работы, состояния трудовой и производственной дисциплины;
- ремонт (в т.ч. капитальный) систем вентиляции и кондиционирования, электрический сетей, сантехнического оборудования;
- установка, подключение и запуск нового инженерного оборудования;
- косметический и капитальный ремонт помещений кинокомплекса;
- обслуживание наружной рекламы (неон, световые короба, банеры, лайтбоксы);
- контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ);
- организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников;
- материально-техническое обеспечение деятельности компаний;
- взаимодействие с подрядчиками, поставщиками;
- осуществление подготовки, планирование, составление и управление бюджетом технической службы;
- подготовка и предоставление финансовой отчетности руководству.
- Cоздал службу эксплуатации «с нуля»;
- разработал и ввел в действие регламенты обслуживания инженерного оборудования (ППР, ЕТО).

Сайт - www.nescafe-imaxcinema.ru
- Руководство деятельностью технической службы, контроль результатов работы, состояния трудовой и производственной дисциплины;
- ремонт (в т.ч. капитальный) систем вентиляции и кондиционирования, электрический сетей, сантехнического оборудования;
- установка, подключение и запуск нового инженерного оборудования;
- косметический и капитальный ремонт помещений кинокомплекса;
- обслуживание наружной рекламы (неон, световые короба, банеры, лайтбоксы);
- контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ);
- организация обучения и повышение квалификации рабочих и инженерно-технических работников;
- материально-техническое обеспечение деятельности компаний;
- взаимодействие с подрядчиками, поставщиками;
- осуществление подготовки, планирование, составление и управление бюджетом технической службы;
- подготовка и предоставление финансовой отчетности руководству.
- Cоздал службу эксплуатации «с нуля»;
- разработал и ввел в действие регламенты обслуживания инженерного оборудования (ППР, ЕТО).

обязанности и достижения:
Прием в эксплуатацию и запуск инженерных систем торгового центра (15000 кв.м.).
Устранение недоделок в общих зонах, благоустройство прилегающей территории, организация ремонта в помещениях арендаторов.
Организация и контроль работы службы эксплуатации (ЕТО, ППР).
Контроль техники безопасности и охраны труда на объекте (проведение инструктажей, своевременность обучения сотрудников, выполнение плановых мероприятий, разработка инструкций и положений по ТБ и ОТ).
Материально-техническое обеспечение деятельности компании. Взаимодействие с управляющими компаниями, внешними подрядчиками по вопросам эксплуатации арендуемых помещений.
Работа с контролирующими организациями, поставщиками энергоресурсов, подрядчиками.
Договора, сметы, финансовая отчетность.

Выполнение функций "Заказчик-Ген.подрядчик".Подготовка к сдаче в эксплуатацию после кап. ремонта офисно-торгового центра (завершение отделочных и общестроительных работ, устранение недоделок, комлектация,монтаж и запуск инженерных систем жизнеобеспечения). Организация службы эксплуатации с "0". Комплексное обслуживание систем пожаротушения,водоснабжения,канализации, вентиляции, кондиционирования,энергоснабжения. Хозяйственное обеспечение офисов и производственно-складских баз.Поставщики, Договора подряда,договора на оказание услуг.Работа с контролирующими организациями.Финансовая отчетность.

Текущие работы по обеспечению жизнедеятельности производственно-складской базы. Руководство коллективом АХО (30 чел.). Капитальный и текущий ремонт зданий, сооружений, территории, коммуникаций(вода, отопление, канализация, водосток, электроэнергия, вентиляция, кондиционирование). Столовая(2-х сменка), коммунальная техника. Работа с контролирующими организациями и городскими коммунальными предприятиями- Энергосбыт, Теплосеть, Мосводосток(договора, акты, контроль платежей).
Тендеры, Договора подряда, договора на оказание услуг..., финансовая отчетность.

Строительство, производство строительных материалов, оптово-розничная торговля: Председатель МЖК Люблинского района, Генеральный директор КМПО"Перспектива", Коммерческий директор КПМЦ"Стройремонт", Начальник коммерческого отдела СКТБ"Моспромстройматериалы", Директор ООО"СЭНК", Зам.генерального директора ОАО"Народные ремесла".

IV группа (до 1000 В) допуска по электробезопасности/
ОТ и ППБ для руководителей, прошел аттестацию по работе с тепловыми энергоустановками.