Главный инженер по эксплуатации зданий

Руководство эксплуатацией элитного жилого комплекса пл.16000кв.м(техническое обслуживание, ремонт, уборка, охрана);
-работа с жителями;
-взаимодействие с различными надзорными органами и подрядными организациями.

Управляю объектом недвижимости S-10000кв.м,+ территория 5га. Эксплуатация всех инженерных систем объекта(газовая котельная, отопление,вентиляция и кондиционирование, водоснабжение и канализация, содержание здания,охрана,уборка,вывоз мусора и снега, благоустройство территории;
-выполнение бюджета, отчетность, контроль за расходом энергоресурсов;
-ведение технической документации;
-руководство инженерно-техническим и техническим персоналом на объекте.

=подготовка тендерной документации, участие в тендерах по эксплуатации крупных объектов;
-организация эксплуатации объекта(подбор и обучение персонала,прием объекта в эксплуатацию, отработка взаимодействия с заказчиком и подрядными организациями, контрольными и надзорными органами).

- организация работы подразделений и служб по управлению и эксплуатации жилого фонда коттеджного поселка(40 жилых домов и коттеджей, площадью 60000кв.м;
-опыт общения и обеспечения проживания в поселке Vip-персон;
-организация работ по функционированию поселка и инженерных систем,обеспечение высококачественной работы сервисных служб и обслуживающего персонала;
-разработка стратегии развития поселка,исполнение принятого бюджета,целевое использование фин.ср-в;
-руководство персоналом ТСЖ и обслуживающими компаниями(охрана,клининг);
-подготовка и оформление договоров на обслуживание инженерных систем и оборудования,уборку территории и помещений,благоустройство территории,охрану,вывоз мусора и снега,контроль за соблюдением обязательств.

-управление по всем сферам деятальности центра(АХО,инженерные службы,охрана,уборка,вывоз мусора и снега, парковка,питание сотрудников;
-работа с арендаторами подбор,размещение,заключение договоров аренды,взаимодейтсвие по вопросам эксплуатации, контроль за платежами;
-взаимодействие с различными органами, подрядными организациями по вопросам жизнедеятельности центра;
-составление и контроль за соблюдением бюджета, его оптимизация,отчетность перед акционерами;
- опыт в строительстве,реконструкции,вводе в строй,ремонте и эксплуатации зданий и всех его инженерных систем;
- опыт в реализации энерго и тепло проектов зданий, оформлении в аренду земельных участков.

-организация материально-технического обеспечения предприятий питания;
-организация и ведение учета,согласования с различными структурами;
-организация обслуживания и ремонта производственного и торгового оборудования, подбор и обучение технического персонала;
-административные функции:подготовка и подписание договоров аренды, оорганизация взаимодействия с различными государственными и контролирующими органами, ведение документооборота, участие в тендерах.

-организация материально-технического обеспечения управы(АХО,ремонт,уборка,охрана);
-контроль за работой обслуживающего персонала;
-решение организационных вопросов по проведению выборов,переписи населения,встреч с населением.

Управление тылом отдельного гарнизона:-руководство тыловыми подразделениями;-обеспечение жизнедеятельности гарнизона, всех его инженерных систем в суровых климатических условиях(котельные,электроподстанция,водонасосная станция,жилой фонд-35зданий,8 казарм общей площадью 123000кв.м школы,детские сады,бассейн,военторг,тепличное и подсобное хозяйство и т.д); - обеспечение военнослужащих всеми видами довольствия, а жителей гарнизона всеми видами коммунальных и сервисных услуг;
-получил большой опыт в строительстве, эксплуатации и ремонте зданий и соорежений, безаварийной эксплуатации всех инженерных систем.

Руководство всеми инженерными службами отдельного военного гарнизона по обеспечению безаварийной работы инженерных систем и коммуникаций в тяжелых климатических условиях.
Опыт организации работы инженерных служб по эксплуатации и ремонту инженерных коммуникаций поселка, опыт в строительстве,эксплуатации и ремонте инженерных систем и коммуникаций. зданий и сооружений.

большой опыт в строительстве‚ эксплуатации и ремонте зданий и инженерных систем‚ руководстве большими коллективами‚ общении с людьми. Пользователь ПК. Допуски по электробезопасности 4 гр.‚ по промышленной и пожарной безопасности‚ лифтам‚ охране труда. На объект со мной может прийти команда инженеров(электрик‚ теплотехник‚ вентиляция и кондиционирование).