Управляющий недвижимостью, технический директор, а

Организация и руководство техническими службами эксплуатации зданий: поддержание в исправном состоянии инженерных сетей, организация и контроль за проведением косметического ремонта офисов, снабжение; взаимодействие с контролирующими органами, ведение отчетность о проделанной работе. Поиск и привлечение арендаторов.
Участие в планировании бюджетных расходов по ведению строительства. Поиск поставщиков (Москва и МО) с наиболее выгодными условиями, ведение переговоров, заключение договоров, контроль поставок и платежей. Ведение одновременно проектов по снабжению до 3-х объектов. Контроль и координация работы
Работа с арендаторами, государственными и муниципальными органами (Мосэнерго, СЭС, Энергонадзором, Пожнадзором, Мосводоканалом, МГТС). Полное обеспечение жизнидеятельности КСРК ВОС (закупка, учет и контроль движения материально-технических средств, обеспечение бесперебойной работы офисного оборудования и инженерных систем, оперативное устранение возникающий неполадок, своевременный профилактический ремонт офисной техники и оборудования).
• Организация материально-технического обеспечения : заказ канцелярских товаров, расходных материалов и пр. Учет, распределение между подразделениями организации. Проведение инвентаризации ТМЦ. Обеспечение жизнедеятельности предприятия. Оформление административных и материально-технических договоров, дополнительных соглашений. Согласование условий и сроков поставок материально-технических ресурсов; подготовка и заключение договоров с поставщиками, клиентами.
Соблюдение лимитов на отпуск материальных ресурсов и контроль за их расходованием на объектах по прямому назначению. Составление актов, заключение о качестве поступающих материально-технических ресурсов.
Контроль работы транспорта компании. Техническое обслуживание и учет расхода ГСМ.
Учет транспорта в филиалах и дирекциях компании и разработка планов его эксплуатации

Осуществление административно-управленческой деятельности в полном объеме. Контроль эксплуатации здания помещений, инженерных систем Организация и контроль деятельности технического, хозяйственного персонала, (подбор сотрудников, разработка должностных инструкций и руководящих документов, расстановка). Организация своевременного проведения текущего ремонта (согласование договоров, проектно-сметной документации, контроль над выполнением работ). Работа с арендаторами, государственными и муниципальными органами (Мосэнерго, СЭС, Энергонадзором, Пожнадзором, Мосводоканалом, МГТС). Полное обеспечение жизнидеятельности КСРК ВОС (закупка, учет и контроль движения материально-технических средств, обеспечение бесперебойной работы офисного оборудования и инженерных систем, оперативное устранение возникающий неполадок, своевременный профилактический ремонт офисной техники и оборудования). Обеспечение безопасности, пропускного режима.
Cоставление планов, отчетности и бюджетирование головного офиса Контроль за работой технического персонала. Работа с поставщиками, заключение договоров, заказ товаров по утвержденным нормативам, обеспечение компании канцелярией, хоз. товаром, основными средствами по заявкам сотрудников и указаниям руководства. Прием основных средств и их списание, участие в ревизиях по основным средствам
Руководил работами по благоустройству, озеленению и уборке территории, праздничному художественному оформлению фасадов зданий, проходных и т.п.
Организовывал оформление необходимых документов для заключения договоров на оказание услуг, хранение канцелярских принадлежностей, необходимых хозяйственных материалов, оборудования и инвентаря, обеспечивал ими структурные подразделения предприятия, а также ведение учета их расходования и составление установленной отчетности.
Контролировал рациональное расходование материалов и средств, выделяемых для хозяйственных целей.
Организация снабжения строительных объектов в полном объеме: Постановка работы отдела снабжения с «0». Разработка нормативно – правовых документов отдела. Определение функциональных обязанностей сотрудников. Участие в планировании бюджетных расходов по ведению строительства. Поиск поставщиков (Москва и МО) с наиболее выгодными условиями, ведение переговоров, заключение договоров, контроль поставок и платежей. Ведение одновременно проектов по снабжению до 3-х объектов. Контроль и координация работы отдела снабжения с департаментами Компании.
Согласование условий и сроков поставок материально-технических ресурсов; подготовка и заключение договоров с поставщиками, клиентами.
Соблюдение лимитов на отпуск материальных ресурсов и контроль за их расходованием на объектах по прямому назначению. Составление актов, заключение о качестве поступающих материально-технических
ресурсов.
• Организация работы складского хозяйства

• Организация и руководство техническими службами эксплуатации зданий: поддержание в исправном состоянии инженерных сетей, организация и контроль за проведением косметического ремонта офисов, снабжение; взаимодействие с контролирующими органами, ведение отчетность о проделанной работе. Поиск и привлечение арендаторов.
• Организация работы складского хозяйства (до 1200кв.м.) : прием, размещение, контроль качества ТМЦ, механизация погрузочно-разгрузочных работ, анализ хозяйственной деятельности, планирование, обучение и руководство начальниками складов и кладовщиками, инвентаризация.
• Организация благоустройства внутридворой и прилегающей территории.
• Контроль за соблюдением техники безопасности, пожарной безопасности, охраны труда на предприятии. Ведение журналов, проведение инструктажей.