Главный инженер по эксплуатации и ремонту

- организация эксплуатации зданий и сооружений, техническое обслуживание внешних (внутренних) инженерных сетей (отопление, ГВС, ХВС, вентиляция и кондиционирование, электроснабжение, СКС, ПБ), трансформаторной подстанции 6/0,4 кВ, теплоцентра и теплопунктов, узлов коммерческого учета, текущего ремонта инженерного оснащения помещений; Руководство техническим перевооружением инженерного оборудования. Внедрение современного оборудования и материалов.
- подготовка помещений к сдачи в аренду, поиск клиентов для сдачи помещений в аренду, ведение договоров;
- составление технических заданий для ПСД и ремонтно-строительных работ. Проведение тендеров (согласно положению о тендерной работе) и заключение договоров с организациями по выполнению проектно-изыскательских и ремонтно-строительных работ;
- проверка проектно-сметной документации, выявление замечаний, сокращение стоимости работ по смете;
- технический надзор над выполнением ремонтно-строительных работ;
- закрытие отчетных финансовых документов по договорам (КС-2, КС-3)
- составление бюджета на РСР на год, подготовка отчетных документов по выполненным работам (план-отчет), составление ежемесячных прогнозов исполнения бюджета;
- согласование ордеров на производство плановых работ (ГАТИ, Администрация, КБДХ, КГА)
- заключение и контроль выполнения договоров поставки коммунальных услуг
- представление интересов по эксплуатации в органах Управления Северо-Западного округа Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор) и в других контролирующих организациях

Сельхозмашиностроение, энергомашиностроение, металлургия. Общая площадь 110 Га.
- организация содержания конструкций зданий и сооружений, инженерно-технических устройств в исправном эксплуатационном состоянии;
- организация обеспечения бесперебойной работы инженерного технологического оборудования;
- разработка предложений по улучшению технической эксплуатации объектов;
- ведение технической документации;
- оформление планов по ремонтно-строительным работам;
- составление технического задания (ТУ) для выполнения ремонтно-строительных работ;
- выбор компании для выполнения ремонтно-строительных работ путем проведения тендера, участие в тендерной комиссии
- контроль над соблюдением проектных решений
- принятие участия в оформлении договоров подряда на выполнение ремонтно-строительных работ;
- принятие участия в оформлении проектно-сметной документации;
- своевременное выполнение ремонтно-строительных работ;
- осуществление, по мере готовности, с участием представителей подрядной организацией промежуточной приемки инженерного оборудования, всех инженерных сетей, общестроительных работ;
- осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации, в том числе актов, протоколов, исполнительных схем, т.п.
- приемка технической документации;
- взаимодействие с контролирующими органами (надзорными), предоставление необходимой документации, исправление замечаний указанных в предписании

Эксплуатационное обслуживание торговых линий компании METRO Group (Metro Cash&Carry, real, Media Markt).
- обеспечение безаварийной эксплуатации и технического обслуживания объектов, инженерных систем, торгового и технологического оборудования;
- руководство работниками службы эксплуатации (инженерно-технические службы, службы клининга, службы питания, службы охраны) в количестве 30 человек;
- обеспечение правильного и экономичного расходования топлива, воды, электроэнергии, а также денежных средств и материалов, отпускаемых на ремонтно-строительные работы
- оценка технического состояния объекта (оценка физического износа инженерного оборудования, здания в целом), составление дефектных ведомостей;
- составление технических заданий (ту) на ремонтно-строительные работы, проведение тендера по выбору подрядных организаций, для выполнения ремонтно-строительных работ;
- контроль правильности оформления договоров подряда, проектно-сметной документации;
- организация и проведение работ по текущему и капитальному ремонту объектов своими силами, а также с привлечением подрядных организаций;
- участие в сдаче объектов в эксплуатацию, работа в приемной комиссии;
- ведение технической документации, необходимой для эксплуатации объекта, составление планов технического развития, отчетов о проведенных работах службы;
- снабжение объектов;
- взаимодействие с Государственными структурными органами, предоставление необходимой документации, исправление замечаний указанных в предписании;

- ответственный за электробезопасность (4 группа по электробезопасности до 1000 в);
- ответственный за эксплуатацию лифтов и эскалаторов;
- ответственный за тепловое хозяйство

организация содержания конструкций зданий и сооружений, инженерно-технических устройств в исправном эксплуатационном состоянии;
- организация обеспечения бесперебойной работы инженерного технологического оборудования;
- разработка предложений по улучшению технической эксплуатации объектов;
- ведение технической документации;
- оформление планов на ремонтно-строительные работы;
- составление технического задания (ТУ) для проектирования и выполнения ремонтно-строительных работ;
- выбор компании для выполнения ремонтно-строительных работ путем проведения тендера (согласно положения по тендерной работе), участие в тендерной комиссии;
- контроль над соблюдением проектных решений;
- принятие участия в оформлении договоров подряда на выполнение ремонтно-строительных работ;
- принятие участия в оформлении проектно-сметной документации;
- своевременное выполнение ремонтно-строительных работ;
- осуществление, по мере готовности, с участием представителей подрядной организацией промежуточной приемки инженерного оборудования, всех инженерных сетей, общестроительных работ;
- осуществление контроля наличия и правильности ведения исполнительной документации, в том числе актов, протоколов, исполнительных схем, т.п.
- приемка технической документации;
- взаимодействие с контролирующими органами

Опыт работы в эксплуатации зданий и сооружений‚ знание инженерного оборудования и систем здания. Подбор подрядных организаций. Организация выполнения ремонтно-строительных работ‚ технический надзор‚ контроль правильности оформления ПСД‚ ведение технической документации. Умение руководить персоналом до 50 человек.
Группы допуска (электрохозяйство‚ теплохозяйство‚ грузоподъемное оборудование‚ ПБ)‚ уверенный пользователь ПК. 
Дополнительное образование по сметному делу в строительстве.

Форма обучения: очная (дневная)