Обязанности: - формирование Департамента строительства и эксплуатации с “нуля”; - разработка организационной структуры Департамента (свыше 50 человек); - руководство и распределение обязанностей между отделами Департамента; - опыт ведения переговоров на высшем уровне; - определение и организация мероприятий по эксплуатации и техническому обслуживанию объектов компании; - составление и управление бюджетом; - определение и постановка первоочередных задач, контроль их исполнения; - планирование и организация текущих ремонтов; - утверждение регламентов по техническому обслуживанию и контроль их исполнения; - поиск проектных и подрядных организаций, проведение тендеров, анализ ценовых предложений; - аудит договоров аренды, подряда, поставки, оказания услуг и пр.; - руководство штатными специалистами службы эксплуатации; - знание и контроль документооборота; - обеспечение соответствия объектов корпоративным стандартам компании; - обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования; - исполнение функций Заказчика и Генподрядчика по ремонту и оборудованию объектов компании; - определение необходимых технических условий для нормальной работы объекта; - экспертиза существующих технических условий по объекту; - контроль получения ТУ, ИРД; - составление технических заданий на проектирование (архитектура, инженерные системы), оценка рациональности проектных решений; - составление технических заданий на производство ремонтных работ; - полное руководство и контроль на всех стадиях проектирования и производства работ; - сдача объекта в эксплуатацию. Профессиональный опыт: реконструкция и эксплуатация более 110 магазинов (45 000 кв. м - “MEXX”, “Calvin Klein Jeans”, “Calvin Klein underwear”, “Calvin Klein”, “Top Shop”, “Top Man”, “Miss Selfrige”, “Pinko”), склады (20 000 кв. м), офисы (2 000 кв. м). Работа в торговых центрах и отдельно стоящих зданиях, организация работ и контроль за их производством на всех объектах компании (Москва, Санкт-Петербург, Ростов-на-Дону, Краснодар, Волгоград, Самара, Н. Новгород, Екатеринбург, Казань, Новосибирск, Киев, Донецк, Днепропетровск, Харьков и пр.). Имею деловые отношения с проектными и подрядными (отделка, электроснабжение, вентиляция, кондиционирование, витрины, вывески, аудио-видеосистемы, системы пожарной безопасности, системы охраны, торговое оборудование) организациями. |