Менеджер по аренде

• Определение маркетинговой и рекламной стратегии, концепции развития.
• Подготовке аналитических материалов.
• Мониторинг, анализ рынка недвижимости.
• Переговоры с собственниками помещений.
• Привлечение арендаторов.
• Подготовка и проведения презентации объекта недвижимости.
• Разработка и проведение рекламных компаний.
• Разработка, запуск, поддержка и поисковая оптимизация сайта.
• Проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг.
• Поиск недвижимости по требованиям заказчика.
• Учет и регистрация клиентов.
• Проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости.
• Организация показов, выезд на место.
• Организация и проведения переговоров арендатора с собственником.
• Правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с клиентом.
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах.

• Привлечение арендаторов на свободные площади компании.
• Составление презентаций.
• Проведение рекламных компаний.
• Организация и проведение показов объектов.
• Составление договоров аренды.
• Контроль за исполнением договора аренды

Определение маркетинговой и рекламной стратегии, концепции развития компании
Участие в подготовке аналитических материалов
Мониторинг, анализ рынка недвижимости
Разработка, запуск, поддержка и поисковая оптимизация корпоративного сайта
Создание и управление отделом, разработка и внедрение систем мотиваций сотрудников отдела коммерческой недвижимости, подбор персонала
Руководство коллективом из 10-15 человек. Наставничество в период адаптации начинающих риэлторов
Помощь специалистам своего отдела в проведении сделок купли - продажи, аренды коммерческой недвижимости
Проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг
Учет и регистрация клиентов, отчетная документация

Должностные обязанности:
• проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг;
• мониторинг, анализ рынка недвижимости,
• подбор помещений соответствующих требованиям заказчика,
• подготовка и проведения презентации объекта недвижимости:
• переговоры с собственниками помещений,
• проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости,
• организация показов, выезд на место,
• организация и проведения переговоров заказчика с собственником,
• правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с собственником,
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах.

Менеджер отдела коммерческой недвижимости.
Должностные обязанности:
• проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг;
• мониторинг, анализ рынка недвижимости,
• подбор помещений соответствующих требованиям заказчика,
• подготовка и проведения презентации объекта недвижимости:
• переговоры с собственниками помещений,
• проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости,
• организация показов, выезд на место,
• организация и проведения переговоров заказчика с собственником,
• правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с собственником,
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах.

Разработка рекламной компании в соответствие с концепцией компании по заполнению помещений:

• Мониторинг‚ анализ рынка недвижимости.
• Анализ конкурентов.
• Создание презентации объекта ( PowerPoint‚PDF‚Flash.).
• Создание сайта визитки.
• Подготовка рекламной компании для Яндекс Директа‚GoogleAdwords‚Бегун и т.д.
• Создание баннеров (Gif‚Flash‚статических).
• Видео презентация.

Проведение рекламной компании:

• Печатные СМИ.
• Привлечение и работа с контрагентами.
• Контекстная реклама.
• Интернет (доски объявлений‚ медиа-‚и т.д.).
• Поисковое продвижение сайта.
• Директ-маркетинг.

Обработка обращений‚ консультации клиентов:

• О назначении помещения.
• Свободных площадях.
• Условиях аренды.
• Дополнительных услугах компании.
• Планирование и проведение осмотра помещения.
• Учет клиентов‚ создание и ведение базы.
• Анализ эффективности Рекламных компаний.

Согласование условий договора‚ контроль исполнения:


• Организация и проведение дополнительных просмотров.
• Заключение предварительного договора/намерения.
• Согласование договора аренды.
• Заключение о возможных арендных ставках. Увеличению/уменьшению арендной ставки.
• Согласование арендных каникул‚ сроков договора‚ ответственности сторон‚ дополнительных услуг компании.
• Подписание договора аренды.
• Контроль исполнения договора.

Интересны следующие варианты сотрудничества:

Агент (без зачисления в штат):
Оплата за результат. Без оклада (Бонусная система). Свободный график работы.

Менеджер (зачисление в штат):
Оклад + бонус. Полная занятость.