исполнительный директор, управляющий БЦ, руководит

Комплексное управление 3-х бизнес центров общей площадью более 20000кв.м.
Управление коммерческой деятельностью объекта недвижимости:
организация маркетинга и брокериджа; управление текущим арендным потоком (перезаключение договоров, переговоры по коммерческим условиям, контроль оплат, возмещения эксплуатационных расходов); взаимодействие с арендаторами; увеличение доходности и привлекательности объекта в интересах Собственника.
Управление эксплуатацией объекта недвижимости:
организация работы технических служб
инженерных систем здания и оборудования;
управление инфраструктурой здания; работа с подрядными тех компаниями.
Руководство административной и финансовой деятельностью:
бюджетирование и планирование; работа с персоналом; взаимодействие с Собственником здания.

Постановка целей, планирование работ, контроль, оптимизация:
- отдела недвижимости (выполнение планов, оптимизация арендных отношений);
- юридического отдела (составление, регистрация договоров, уголовные и административные дела, страховые случаи, страхование объектов, суды);
Определении стратегии развития.
Опыт ведения проектов по открытию.
Опыт оценки эффективности нового объекта.
Опыт ведения переговоров на любом уровне.
Деловые контакты с "сетевыми собственниками", риелторскими агентствами и торговыми центрами.
Опыт самостоятельного поиска помещений, взаимодействия с арендодателями, агентствами недвижимости.
Знание и навыки составления договоров, доп. соглашений, смет расходов, презентаций, сопроводительных документов.

Планирование и контроль выполнения работы отдела:
Поиск арендаторов на площади, находящиеся в управлении. Маркетинг, реклама
Работа с имеющимися арендаторами. Решение текущих вопросов: отслеживание своевременности платежей, состояния помещений и пр.
Участие в аукционах СГУП
Систематизация и оптимизация работы отдела.
Координация со смежными отделами

Поиск помещений для коммерческих и некоммерческих организаций.Знание рынка недвижимости (Ритейл)
Работа с представителями Бизнес-Центров класса А,B,B+
Заключение,пролонгация договоров аренды
Проведение переговоров с арендодателями нежилых зданий -особняков- помещений свободного назначения.
Подготовка, согласование договоров Подготовка бизнес - планов индивидуально для каждого проекта Проведение переговоров с первыми лицами компаний (купля-продажа-аренда)
Мониторинг рынка коммерческой недвижимости.
Способность быстро - принимать продуктивное решение.

Знание специфики рынка коммерческой недвижимости. Опыт работы с большими площадями. Управления делами аренды. Договорная работа в полном объеме. ПК-уверенный пользователь‚ водительские права категории-В. Хорошее знание москвы.
 
Личные качества: ответственность‚ умение принимать решения‚ психологическая уравновешенность‚ быстрая обучаемость‚ коммуникабельность‚ пунктуальность‚ грамотная речь‚ активная жизненная позиция.