|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| Земельная компания (Стр-во и эксплуатация коттеджных поселков класса "ЛЮКС", с августа 2009 по настоящее время |
| Должность: | Директор обособленного подразделения |
| Управление и эксплуатация коттеджного поселка класса "ЛЮКС"
Инфраструктура:
1. 75 коттеджей (350-1100 кв.м.)
2. Офисное здание
3. Ресторан
4. Клуб
5. 2 бани
6. Причал
7. Эллинг (для хранения малой моторной техники)
8. Многофункциональные спортивные комплексы
9. 2 вертолетные площадки
10.3 пляжа
11.Бассейн
12.Городок обслуживающего персонала
13.2 складских комплекса
14.Очистные сооружения
15.Резервный дизель-генератор
16.Общая парковая зона отдыха |
|
| Управляющая Компания "Горжилкомплекс" /Эксплуатация и управление многоквартирными домами и загородной недвижимостью/, с января 2009 по июнь 2009 |
| Должность: | Управляющий объектом недвижимости |
| Управление объектами недвижимости
Техническое обслуживание, ремонт и модернизация объектов
Экстренное устранение аварийных ситуаций на объектах недвижимости
Санитарное обслуживание и благоустройство
Обеспечение охраны объектов недвижимости
Эксплуатация инженерных систем и коммуникаций здания
Уборка помещений, уход за прилегающей территорией и удаление отходов
Обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами
Взаимодействие с коммунальными и другими внешними службами
Бюджетирование, контроль и учет
Планирование развития объекта. |
|
| Управляющая компани "Цеппелин" /Эксплуатация зданий, Коммерческое управление объектом недвижимости/, с августа 2008 по декабрь 2008 |
| Должность: | Управляющий бизнес-центром |
| Управление объектом недвижимости
Формирование и контроль за соблюдением бюджета
Взаимодействие с местными органами власти
Предоставление в региональные структуры данных по расходам тепла, воды и электричества
Взаимодействие с арендаторами, оказание помощи в проведении необходимых работ
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций
Благоустройство прилегающей территории
Обеспечение дополнительного сервиса для арендаторов |
|
| 000 "ФРАГРА", с февраля 2008 по июль 2008 |
| Должность: | Управляющий многофункциональным жилым комплексом класса "А" м. Полянка |
| Введение объекта в эксплуатацию и последующее управление
Прием в эксплуатацию инженерных систем (вентиляция и кондиционирование, отопление, охранно-пожарный комплекс, системы ХВС и ГВС, система очистки воды, электросистема)
Техническое обслуживание инженерных коммуникаций и оборудования зданий
Организация и контроль работ на всех стадиях проекта
Формирование своевременной, регулярной и полной отчетности на всех этапах проекта
Разработка бюджета эксплуатации
Ведение переговоров с собственниками жилья и арендаторами офисных помещений, решение административных и спорных вопросов
Подбор на тендерной основе всех необходимых участников проекта: ген. проектировщика, ген. подрядчика, подрядчиков)
Взаимодействие с подрядными организациями и контроль выполнения работ
Работа с муниципальными предприятиями (Мосэнерго,Теплосеть,Мосводоканал )
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС),
Контроль деятельности клининговой службы, система контроля охраны труда |
|
| ООО "Макс", с февраля 2007 по декабрь 2007 |
| Должность: | Руководитель стороительством коттеджного поселка |
| Подбор на конкурсной основе фирм-субподрядчиков на поставку стройматериалов
Финансовое планирование
Контроль за выполнением договорных обязательств
Подбор строительных бригад и организация их работ
Разработка и контроль выполнения плана строительных работ
Оганизация жилого городка строителей
Взаимодействие с местными органами власти (ОВД, СЭС, ГАИ, ФУМС)
Взаимодействие с проектировщиками и дизайнерским бюро
Подключение к инженерным коммуникациям (ХВС, газ, канализация)
Восстановление дорожного покрытия по окончании строительных работ
Организация пункта мойки колес большегрузного транспорта
Создание ландшафтного проекта парковой зоны
Приемка и сдача отдельных этапов работ согласно графику
Сдача готовых объектов Заказчику |
|
| ТОО "Стиль-Партнер", с сентября 1998 по декабрь 2006 |
| Должность: | Управляющий коттеджным поселком |
| Финансовое планирование
Подбор обслуживающего персонала
Заключение договоров на выполнение работ и контроль за их выполнением
Регламент работ по обслуживанию инженерных коммуникаций (ливнёвка,
канализация, газоснабжение, ХВС, ЛЭП)
Получение разрешения и последующая эксплуатация артезианской скважины
Монтаж и сдача в эксплуатацию очистных сооружений (СЭС)
Взаимодействие с ЧОПом (установка дополнительных камер видеонаблюдения, введение
круглосуточного патрулирования на охраняемой территории, организация пропускного
режима, установка тревожной кнопки)
Инженерное обслуживание инфраструктуры
Взаимодействие с арендаторами офисных и торговых площадей
Организация и обслуживание гостевой автостоянки
Взаимодействие с Госпожнадзором ( установка пожарных щитов, передвижных огнетушителей, размещение информационных щитов)
Разработка и внедрение комплекса мер по обеспечению своевременной оплаты коммунальных платежей
Заключение Договора на вывоз и организация контейнерной площадки для приема ТБО,
Взаимодействие с собственниками жилья или их представителями, организация «горячей линии». |
|
| Профессиональные навыки |
| Опытный пользователь ПК
Водительское удостоверение кат. «В» стаж 15 лет. |
|
