Руководитель проекта

Контроль за строительством завода (8000м2) по выпуску металлической банки.
Получение разрешительной документации на проектирование и строительство.
Осуществление контроля за выпуском проектно- сметной документации и ее согласование в установленном порядке.
Проведение тендера и всех необходимых переговоров по выбору генподрядной организации, согласование сметы и договора подряда на строительство, проведение тендера по субподрядчикам.
Осуществление технического надзора за строительством, ведения контроля качества строительных работ и применяемых технологий, используемых конструкций, строительных материалов и оборудования, наличия сертификатов, согласно СНиП и ГОСТ.
Осуществление контроля за ведением документации на строительной площадке в соответствии с нормативными документами. Сбор исполнительной технической документации по работам, выполняемым подрядчиками.
Координация всех участников строительства.

Ведение объекта с «0» до сдачи Госкомиссии
Разработка общей концепции строительства.
Оформление земельно-правовых отношений.
Предпроектная проработка, включающая согласование и утверждение эскизного проекта и получение разрешительной документации на проектирование и строительство.
На этапе проектирования:
- получение технических условий;
- осуществление контроля за выпуском проектно- сметной документации и ее согласование в установленном порядке;
- получение заключения Мосгосэкспертизы на проект;
На этапе строительства (реконструкции):
- организация управления строительства;
- проведение тендера и всех необходимых переговоров по выбору генподрядной организации, согласование сметы и договора подряда на строительство, проведение тендера по субподрядчикам;
- получение разрешения и ордера на строительство;
- осуществление технического надзора за строительством, ведения контроля качества строительных работ и применяемых технологий, используемых конструкций, строительных материалов и оборудования, наличия сертификатов, согласно СНиП и ГОСТ и проекта, утвержденного заказчиком;
- осуществление контроля за ведением документации на строительной площадке в соответствии с нормативными документами. Сбор исполнительной технической документации по работам, выполняемым подрядчиками;
- контроль за выполнением генподрядчиком всех условий договора подряда, своевременного выполнения календарного плана работ;
- подготовка необходимых документов и актов для сдачи законченного строительством объекта Государственной приемочной комиссии;
- участие в приемочной комиссии и передаче законченного строительством объекта застройщику

Наличие 4 завершенных объектов в г. Москве. Автомоечный комплекс с развитой сферой услуг (2000м2), Центр эстетической медицины (3000м2), Кафе (1000м2), отделение банка (100м2).

Разработка рабочих проектов и рабочей документации.

Реконструкция ГАБТа (Государственного Академического Большого Театра).

Организация работы, контроль качества и сроков выполнения работ.

Наличие 6 завершенных объектов (этажность-12-16, площадь 10000-30000м2).

  Знание законодательно-нормативной базы‚ ГОСТ‚ СНиП.

Получение ИРД. АРИ‚ ГПЗУ‚ Разрешения на строительство‚ Ордера на строительство.

Проведение тендера по подбору проектных и подрядных организаций.

Контроль работы проектной организации. Проверка проекта на соответствие СНиП‚ ГОСТ‚ тех. заданию.

Контроль работы подрядных организаций. Качество‚ сроки‚ объемы.

Ведения технического надзора за строительством (монтаж‚ отделка‚ инженерия).

Проведение совещаний‚ переговоров.

Координация всех участников строительства.

Решение любых вопросов в процессе строительства.