Коммерческий директор

Работа с арендаторами на территории предприятия ЗАО «МОСМЕК» (завод Металлоконструкций, 20 га земли, недвижимость площадью 70000 кв.м.)
- организация показов помещений объекта: офисы, show room, торговые, производственные и складские
- подготовка презентаций объекта (PowerPoint), печатная и электронная версия
- реклама: СМИ, Интернет, Наружная реклама
- переговоры и переписка с арендаторами
- подготовка пакета документов для заключения договоров аренды
- согласование условий договоров аренды
- заключение договоров аренды
- ведение претензионной работы в случай нарушения условий договоров
- учет проведенных работ с клиентами
- отчетность по договорам, площадям и финансовым показателям
- финансовое планирование, составление перспективных бюджетов
- эксплуатация объектов недвижимости

Управляющий площадки по перевалке щебня.
Приемка вагонов, разгрузка, складирование, хранение, продажа различных фракций щебня.
Организация работы перевалки, организация работы персонала.
Организация работы фронтальных погрузчиков, ремонт, заказ запчастей, топлива, масел.
Работа с арендаторами перевалки, контроль поступления щебня, хранения, отгрузка.

Управление объектами коммерческой недвижимости. Торговый Центр и Автомойчный Комплекс (ТСЦ).
Контроль выполнения строительных работ, благоустройство прилегающей территории. Запуск объекта, получения акта ввода в эксплуатацию объектов. Работа с администрацие, технадзором, архитектурой, согласование. Подбор арендаторов на объекты недвижимости, работа с арендаторами, контроль поступлени средств за аренду. Заключение договор с обслуживающими организациями, Энергосбыт, Коммунальные Сети, Мосводоканал, ЧОП. Взаймодествие с местными органами.

Рекламное Агентство:
Основные направления деятельности РА: Наружная реклама, INDOOR-реклама, Интерьерная реклама, Производство наружной рекламы, Полиграфия, Оформление ТЦ, ТОЦ, ТСЦ, АЗС, Автомоек и т.п. - рекламного оформления фасадов зданий и прилегающих территорий в соответствии с фирменным стилем.


Руководство финансово-экономическими, кадровыми, юридическими, административно-хозяйственными и информационными службами предприятия.
Отслеживание затратной и доходной части предприятия, своевременное координирование дефицита бюджета предприятия.
Координация бизнес-процессов исполнительной дирекции с целью эффективного выполнения финансовых планов и планов работ производственной дирекции.
Организация документооборота и хранения документов предприятия, соблюдение правил передачи и защиты информации.
Координация работ по разработке и реализации проектов.
Организация бесперебойной работы офиса предприятия, обеспечение своевременности заключения договоров аренды, коммунального, юридического, аудиторского обслуживания и других необходимых договоров, контроль выполнения условий данных договоров и своевременности оплаты по ним.
Обеспечение исполнения приказов генерального директора предприятия по вопросам подбора, комплектования, расстановки кадров с учетом утвержденного штатного расписания.
Распределение служебных полномочий и ответственности между руководителями подведомственных структурных подразделений предприятия, контроль результатов их работы.
Контроль четкости ведения бухгалтерского учета, своевременности составления и предоставления бухгалтерской, статистической и финансовой отчетности.
Обеспечение выполнения трудового законодательства Российской Федерации, правильности оформления приема, перемещения и освобождения от работы сотрудников предприятия, а также ведения кадровой документации.

ЕООД "Центр-Регион Груп" Болгария., г. Сопот
Гостинечно-развлекательный комплекс "Shambhala-center".
Европейский центр экстремальных видов спорта и медитации 'ШАМБАЛА' размещен на общей площади более 30 тысяч кв.м. и представляет собой комплекс функционально связанных между собой объектов инфраструктуры. В состав комплекса входят:
Альпийская гостиница, расположенная на высоте более 1650 метров над уровнем моря, площадью 1800 кв.м.
Двухуровневая канатно-кресельная дорога (подъемник) протяженностью 4356 метров, расположенная на высоте 1720 метров над уровнем моря (перепад высот составляет до полутора километров)
Культурно-развлекательный Центр площадью около 1200 кв.м., в состав которого входят Кинотеатр на 400 посадочных мест, Интернет-кафе, Бизнес-центр, Мате – клуб, Ресторан, бар, Чайная и кальянная комнаты.
Заключение договоров. Оценка стоимости недвижимости. Встречи, проведение переговоров. Контроль поступление денежных средств. Мониторинг деятельности компании конкурентов Организации и ведение документа оборота. Постановка подчиненным задач и контроль выполнения. Организация мероприятии: досуг, туризм, отдых. Проведение стройтельно-ремонтных работ. В подчинении 24 чел.
Приобретение объектов недвижимости, участие в тендерах, оформление объектов.Заключение договоров с подрядными организациями, подбор персонала, встречи, переговоры. Проведение реконструкция объектов, стройтельно-ремонтных работ. Запуск объектов, подбор арендаторов, контроль поступлени арендных платежей. Взаймодествие с местными органами

Руководство. Управление объектами коммерческой недвижимости. Офисы, производственное предприятие площадь от 300 до 10000 кв.м. Поиск и подбор арендаторов. Заключение договоров. Решение текущих вопросов арендатров. Оценка стоимости недвижимости. Встречи, проведение переговоров. Контроль поступление денежных средств. Мониторинг деятельности компании конкурентов
Организации и ведение документа оборота. Постановка подчиненным задач и контроль выполнения. В подчинении 30 чел. Результаты работы и достижения: Клиентская база увеличилась. Большой объем сдаваемых помещении.

Управляющая компания, группы предприятий работающих по программам антикризисного управления.Организация встреч. Переговоры с клиентами.
Мониторинг цен и услуг. Управление персоналом, постановка задач и контроль их выполнения. Организация и ведение документа оборота.
Административно - хозяйственная деятельность.