Менеджер по продажам недвижимости

Обязанности: Планирование, контроль и организация работы отдела:
- Формирование отдела продаж с «нуля».
- Налаживание, поддержание и развитие отношений с партнерами (строительные организации) с целью расширения объемов продаж и портфеля предложений.
- Общее руководство, постановка задач сотрудникам и контроль их исполнения.
- Формирование, коррекция и обновление баз данных и отчетов.
- Сбор и анализ информации, касающейся развития компании.
- Сбор и анализ информации по строящимся и проектируемым объектам в городе.
- Разработка рекламной политики отдела (печатные СМИ, интернет).
- Представление интересов клиентов при осуществлении взаимодействия с другими специалистами агентства.
- Ознакомление покупателей с продаваемым объектом недвижимости.
- Согласование договорных условий, оформление операций с недвижимостью.
- Заключение Договоров долевого участия, либо иных договоров, позволяющих клиенту после ввода жилого дома в эксплуатацию оформить свое право собственности на квартиру.
- Обеспечение своевременного получения платежных документов по окончании сделок, а также поступления денежных средств по агентским договорам.

Обязанности: Постпродажное обслуживание клиентов компании:
- Проведение переговоров с клиентами компании.
- Подписания договоров купли-продажи, актов приема-передачи, соглашений о перемене лиц в обязательстве (переуступка). Наследственные дела.
- Контроль соблюдения условий договора.
- Работа с заявлениями дольщиков.
- Претензионная работа.
- Ведение отчетной документации.

Продажа недвижимости на первичном и вторичном рынках.

Обязанности: Продажа недвижимости:
- Организация и сопровождение процесса продаж;
- Изучение спроса и предложений на рынке недвижимости;
- Непосредственное взаимодействие со строительными организациями;
- Изучение и анализ правоустанавливающих, разрешительных документов и договоров;
- Позиционирование курируемых объектов, менеджерам. Координация их действий;
- Информирование клиентов о появившихся новых предложениях, консультирование по вопросам характеристики рассматриваемых объектов;
- Выбор объектов для инвестирования;
- Размещение рекламы в СМИ. Анализ эффективности подачи рекламной информации;
- Согласование договорных условий, оформление брони;
- Организация подписания ДДУ, договоров купли продажи;
- Обеспечение своевременного получения платежных документов по окончании сделок;
- Документооборот и ведение баз данных;
- Оптимизация продаж объектов компании.

Профессиональные умения и навыки:
Знание техники продаж‚ умение вести переговоры‚ составления и заключения договоров‚ знание рынка недвижимости‚ опыт маркетинговых исследований рынка‚ анализа конкурентной среды‚ умение работать с большим объемом информации‚ опыт работы в startup-компании.
  

Дополнительные сведения:ПК-грамотный пользователь. Microsoft Office‚ Internet‚ Е-mail‚ орг. техника‚ различные прикладные программы.