начальник отдела/управления, руководитель проектов

Инвестиции в строительство, строительство жилых и административных зданий, коттеджных посёлков.


Ведение проектов от выбора участка и разработки концепции до полной реализации проекта (от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию). Подготовка предпроектной и проектной документации. Предварительная экономическая оценка привлекательности проекта, разработка и утверждение графиков финансирования и реализации проекта, формирование команды проекта, подготовка и заключение договоров, связанных с реализацией проекта, проведение переговоров с заказчиками и исполнителями, анализ полноты и качества разработанной и полученной исходно-разрешительной и имущественно-правовой документации, оформление и согласование полученной документации (взаимодействие с Москомархитектурой, ГлавАПУ, Мосгосэкспертизой, Областной экспертизой, Государственной экологической экспертизой, Агентством геоинформатики и риска, Административно-технической инспекцией); получение ТУ, организация и проведение тендеров по выбору проектной и подрядной организаций, организация и ведение технадзора (контроль за сроками исполнения, соответствие нормам и правилам) за проектированием и строительством; контроль сроков, графиков, финансирования, СМР; сдача объектов в эксплуатацию.
Юридическое сопровождение (управление недвижимостью, строительства объектов недвижимости): оперативное решение спорных вопросов связанных с нарушением земельного и строительного законодательства.
Договорная работа. Оформление прав компании на вновь построенные объекты недвижимости. Представление интересов компании при возникновении различных споров, связанных с нарушением гражданского, земельного, административного законодательства (несудебное). Отчетность перед учредителями.

Объекты:
• Введены в эксплуатацию: 2 индивидуальных дома 2-х и 3-х уровней ( 600 и 800 кв.м), д.Грибки Мытищинского района; Индивидуальный дом с бассейном ( 1000кв.м) в Одинцовском районе; Дом ( 700 кв.м) в д. Жуковка Ярославского направления; Дом ( 380 кв.м) д.Телешево, Рогачевского ш..

Генподрядная строительная организация (cтроительно-монтажные, общестроительные, реставрационные работы)


Управление предприятием.
Формирование структуры компании. Разработка стратегий развития, планов и бюджетов, определение ключевых результатов и путей их достижения, прогнозирование и анализ рисков. Формирование профессиональной команды. Руководство проектами: подготовка предпроектной и проектной документации. Бюджетирование проектов. Контроль выполнения, анализ отклонения. Работа с подрядчиками: планирование и осуществление деятельности по производству работ, решение производственных вопросов и проблем. Подготовка тендерной документации и проведение тендеров на проектные и строительные работы. Согласование проектной документации. Сбор ИРД, тех.условий, предпроектная подготовка. Прием и анализ проектно-сметной документации. Составление технического задания. Технадзор. Контроль материально-технического снабжения строительных объектов. Знание современных строительных технологий и материалов.

Объекты:
• Реконструкция офисного здания ( класс “А”, 6000 кв.м) г. Москва.
• Реконструкция городской поликлиники г. Москва

Инвестиции в строительство, строительство жилых и административных зданий, коттеджных посёлков. Разведочное и промысловое бурение нефтяных и газовых скважин.

Планирование закупок нефтегазового оборудования и комплектующих российского производства и организация поставок в Ирак. Контроль над деятельностью контрагентов, проверка качества закупаемой продукции в соответствии с заданными стандартами. Организация международных морских перевозок (организация отгрузки, экспорта, доставки до границы, открытие внутреннего таможенного транзита) в соответствии с действующей правовой базой.

Индивидуальный подход к сделке, анализ и разработка оптимального маршрута движения грузов, работа с международными контрактами (подготовка и составление, анализ ценообразования) подготовка пакета товаросопроводительных документов, учитывающего интересы всех участников сделки для пересечения границы и выпуска грузов в режиме наибольшего благоприятствования. Сбор и составление пакета документов (Техническое описание, Контракт, Спецификация) для получения классификационного решения ФТС РФ с понижающей таможенной ставкой. Проверка и контроль за оплатой счетов выставленных транспортными компаниями, СВХ, таможенными брокерами.

оптово-розничная торговля ТНП (поставки товаров из Южной Кореи, Китая).

Полное управление предприятием. Формирование ассортиментной и ценовой политики. Управление стратегией закупок в соответствии с потребностями бизнеса. Формирование и контроль исполнения бюджета. Постановка и развитие системы сбыта. Ведение переговоров, заключение договоров, отслеживание платежей, обеспечение своевременного возврата денежных средств за отгруженную продукцию. Складская и транспортная логистика в полном объеме. Отчетность перед учредителями. Управление персоналом: 50 человек. Управление персоналом: 80 человек.

Разработка технологических процессов изготовления деталей реактивных двигателей.
Организация контроля качества, управление качеством, сертификация производства реактивных двигателей.
Контроль качества и выпуска готовой продукции в соответствии с ГОСТами. Контроль за бесперебойной и технически правильной эксплуатацией оборудования, осуществление всех требований согласно инструкциям.
Инспектирование и сертификация готовой продукции. Контроль технологического процесса на производстве.
Ведение внутренней нормативной и технологической документации в полном объеме.

• Профессиональный опыт работы в сфере строительных и строительно-инженеринговых компаниях свыше  10 лет.
•  Полное управление проектами  (от разработки проекта до сдачи объекта в эксплуатацию).
• Управление предприятием. Разработка стратегий развития‚ планов и бюджетов‚ определение ключевых результатов  и путей их достижения‚ прогнозирование и анализ рисков.
• Формирование профессиональной команды. 
•  Работа с подрядчиками: планирование и осуществление деятельности по производству работ‚ решение производственных вопросов и проблем.
• Подготовка тендерной документации и проведение тендеров на проектные и строительные работы.
• Сбор ИРД‚ тех.условий‚ предпроектная подготовка.
• Прием  и анализ проектно-сметной документации.
• Составление технического задания.
• Технадзор.
• Контроль материально-технического снабжения строительных объектов.
•  Знание современных строительных технологий и материалов.

• 8-903-223-32-30
• ПК – уверенный пользователь MS Office.
• Водительское удостоверение кат. В‚ наличие личного автомобиля.
• Готовность к командировкам.
• Семейное положение: женат‚ есть взрослая дочь.
• Мои сильные стороны: системное мышление‚ умение структурировать процессы‚ умение удерживать процесс (работу‚ обсуждение) в заданном русле‚ способность аналитически мыслить и прогнозировать‚ физическая и моральная выносливость‚ стремление к результативности и высоким показателям.
•  Могу работать эффективно над несколькими проектами одновременно.
• Возможность предоставления рекомендаций от собственников компаний и деловых партнеров.
• рассмотю так же предложения с выездом для работы в регионе ( зарплата по договоренности)