Ведущий инженер по эксплуатации/Заместитель главно

Руководство по выполнению монтажных работ по вентиляции, кондиционирвоанию, холодоснабжению, отоплению, водоснабжению, канализации; Формирование графиков выполнения работ и контроль за расстановкой персонала; Формирование замечаний и предоставление их Генподрядной организации и Заказчику; Взаимодействие с авторским и техническим надзором по вопросам измений в проектной документации; Осуществление сдачи инженерных систем службе эксплуатации и Заказчику; Руководство персоналом (до 100 чел)

• Обеспечение безаваийного функционирования всех инженерных систем комплекса;
Прием и рассмотрение заявок от жителей комплекса по работе инженерных систем;
Организация ППР по действующим инженерным системам;
Общее руководство технической эксплуатацией и техническим персоналом (до 30 чел);
•Заключение договоров с городскими службами и подрядными организациями (вывоз мусора, снега, лифты ит.п.)
Мониторинг деятельности фирм-субподрядчиков, анализ целесообразно оплаты выполненных ими работ;
• Проведение регулярного осмотра объекта;
• Формирование объемов закупок расходных материалов, инструментов;
• Сопровождение вопросов связанных с Ростехнадзором, Пож.надзором и т.п.

• Выполнение работ по техническому обслуживанию инженерных систем здания, ведение необходимой технической документации;
Организация выполнения монтажных работ, контроль за соблюдением норм‚ стандартов‚ как при монтаже‚ так и в период эксплуатации; • Обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации инженерных систем здания; • Профилактически работы по функционированию систем жизнеобеспечения здания.

• Обеспечение организации всех видов работ по инженерным системам (вентиляция, кондиционирование, отопление, водоснабжение, канализация, электрика, лифты, диспитчеризация, контроль доступа, пожарные системы);
• Обеспечение документарного сопровождения выполняемых работ, а также контроль за соблюдением норм, стандартов, как при монтаже, так и в период эксплуатации;
• Подготовка объекта к сдаче в эксплуатацию;
• Участие в приемке-передаче объекта (со стороны Заказчика) в эксплуатацию, согласование порядка и сроков устранения недостатков;
• Общее руководство технической эксплуатацией и техническим персоналом (до 50 чел);
• Мониторинг деятельности фирм-субподрядчиков, анализ целесообразно оплаты выполненных ими работ;
• Организация обеспечение выполнения программ по технической эксплуатации;
• Проведение регулярного осмотра объекта, формирование недостатков в работе подрядных организаций, контроль за устранением выявленных недостатков;
• Сопровождение договорных отношений с районными и городскими службами;
• Сопровождение вопросов связанных с Ростехнадзором, Пож.надзором и т.п.

• Участие в приемке здания после реконструкции; • Ввод здания в эксплуатацию (развлекательный комплекс-Нью-Йорк); • Взаимодействие с собственником здания по вопросам аренды помещений и их технического обслуживания; • Организация работ по эксплуатации инженерных систем зданий (электрика‚ сантехника‚ тепло-водо снабжение‚ вентиляция‚ кондиционирование‚ сантехника‚ канализация), устранение неисправностей оборудования, ликвидация аварийных ситуаций; • Ведение договоров по оказанию услуг‚ как городскими коммунальными службами так и коммерческими по техническому обслуживанию и ремонту инженерных систем и оборудования; • Участие в разработке и составлении бюджета расходов на год, контроль за их исполнением, формирование заказов на приобритение расходных материалов и инструментов; • Планирование графика работа персонала, табелирование, определение и распределение объемов работ, руководство персоналом (до 35 чел); • Руководство и контроль за работой подрядных организаций‚ осуществляющих техническое обслуживание‚ монтаж и эксплуатацию инженерного оборудования и сетей зданий; • Взаимодействие с государственными организациями (Мослифт‚ Мосгаз и т.д.); • Подготовка отчетов по выполнению производственных заданий.

кондиционирования воздуха‚ пневмотранспорта и аспирации • Подбор оборудования необходимого для монтажных работ; • Разработка проекта монтажа; • Расчет воздухообмена помещений; • Участие в переговорах с Заказчиком услуг; • Контроль исполнения договорных обязательств по монтажу оборудования; • Исполнение чертежей воздуховодов по месту монтажа; • Изготовление воздуховодов в соответствии с чертежами; • Организация проведения монтажных работ на загородных объектах (коттежные поселки‚ закрытые клубы‚ частные дома); • Монтаж и пусконаладочные работы; • Сервисное и гарантийное обслуживание монтируемого оборудования; • Консультации по выбору оборудования.

• Ведение переговоров с Заказчиками; • Согласование и пролонгация договоров с субподрядными организациями; • Бюджетирование; • Подбор оборудования необходимого для монтажных работ; • Подбор персонала в соответствии с графиком производства работ; • Организация проведения монтажных работ на загородных объектах (коттежные поселки‚ частные дома); • Проведение стажировки персонала на рабочем месте; • Исполнение чертежей воздуховодов по месту монтажа; • Изготовление воздуховодов в соответствии с чертежами; • Монтаж и пусконаладочные работы;

• Расчёт необходимого воздуха обмена;
• Организация закупки необходимого оборудования и запасных частей;
• Взаимодействие с Заказчиками услуг;
• Исполнение чертежей трасс кондиционирования и оптимального расположения оборудования;
• Монтаж и пусконаладочные работы;
• Сервисное и гарантийное обслуживание монтируемого оборудования.

• Плановый и аварийный ремонт станков и механизмов; • Профилактический и капитальный ремонт производственных агрегатов; • Изготовление по чертежам экспериментального оборудования и введение его в эксплуатацию.

Высшее – техническое‚ специальность – инженер строитель Курсы Autocad