Начальник / Заместитель начальника отдела аренды

- Активный поиск арендаторов на торговые, офисные и производственные площади
- Работа с разными форматами помещений: ТЦ, Бизнес центры и т.д.
- Проведение переговоров на разных уровнях;
- Разработка концепций продвижения объектов и форматов размещения рекламы (наружной, интернет и т.д.);
- Ведение отчетности;

- Ведение текущих арендных отношений (заключение, пролонгация договоров аренды; планирование поступления денежных средств; мониторинг рынка недвижимости для обоснования арендной ставки;контроль дебиторской задолженности; работа со службой эксплуатации, решение текущих вопросов.

- Организация процесса сдачи в аренду объектов коммерческой недвижимости;
- Ведение отчетности;
- Контроль сроков выставления счетов/сроков оплаты;
- Контроль выполнения сроков по отделке помещений;
- Проведение переговоров на разных уровнях;
- Обеспечение эффективного взаимодействия всех структурных подразделений компании, связанных с обеспечением эффективного и качественного функционирования отдела арендных отношений;

- Активный поиск и привлечение арендаторов;
- Работа с разными форматами помещений: офисы класса А, В+, ТЦ, рестораны.
- Подготовка коммерческих предложений и презентаций,
- Продвижение и PR объектов разных форматов от 70 кв.м. до 14 000 кв.м. на рынке недвижимости.
- Работа с PR-отделом по разработке концепций продвижения объектов и форматов размещения рекламы (наружной, интернет и т.д.);
- Проведение переговоров на разных уровнях;

- Ведение текущих арендных отношений (полный цикл арендных отношений)
- Составление арендных планов, планов поступления денежных средств;
- Обоснование арендной ставки (повышение, понижение);
- Работа с дебиторской задолженностью.
- Ведение переписки;
- Работа со службой эксплуатации, решение текущих вопросов.

За время работы в Компании сформирована большая база контактов, как собственников помещений, так и потенциальных арендаторов. Кроме того, наработан опыт постановки задач и контроля исполнения, опыт ведения арендных отношений, умение отвечать за последствия своих решений.
Показательным результатом является сдача мною в аренду 8 000 квадратных метров офисных и торговых площадей Компании за 2009 год.

- Курирование и координация проектов по поиску и утверждению объектов, подходящих по требованиям компании;
- Управление рабочей группой по реализации излишков земельного участка в г.Санкт-Петербург (состав РГ 5 человек);
- Построение устойчивых рабочих отношений между отделом и управляющими филиалов в регионах;

- Активный поиск арендаторов на излишки площадей компании;
- Ведение арендных отношений:
- Работа со управлением эксплуатации

- Проведение мониторингов рынка коммерческой недвижимости (офис, склад), в том числе по регионам;
- Проведение сравнительного анализа выбранных вариантов с целью актуализации тарифной политики;
- Опыт взаимодействия как с госструктурами: Администрация, УФРС, БТИ, ГУИОН, КУМИ, КУГИ, так и с крупнейшими консалтинговыми компаниями в сфере недвижимости: "Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko", "Knight Frank", "Colliers International", «Jones Lang LaSalle» и т.д

- Курирование и координация проектов по поиску и утверждению объектов, подходящих по требованиям компании;
- Управление рабочей группой по реализации излишков земельного участка в г.Санкт-Петербург (состав РГ 5 человек);
- Построение устойчивых рабочих отношений между отделом и управляющими филиалов в регионах;

- Активный поиск арендаторов на излишки площадей компании;
- Ведение арендных отношений:
- Работа со управлением эксплуатации

- Проведение мониторингов рынка коммерческой недвижимости (офис, склад), в том числе по регионам;
- Проведение сравнительного анализа выбранных вариантов с целью актуализации тарифной политики;
- Опыт взаимодействия как с госструктурами: Администрация, УФРС, БТИ, ГУИОН, КУМИ, КУГИ, так и с крупнейшими консалтинговыми компаниями в сфере недвижимости: "Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko", "Knight Frank", "Colliers International", «Jones Lang LaSalle» и т.д

- Взаимодействие с государственными органами, общественными организациями, религиозными конфессиями, политическими партиями;
- Организация и проведение переговоров, конференций, семинаров совещаний, с участием видных политических, государственных деятелей в Совете Федерации Федерального Собрания Российской Федерации
- Работа с региональными Управлениями Федеральной службы;
- Организация и проведение промо-акций, на площадках Москвы (ВДНХ, Парк им. Горького);
- Организация крупномасштабных проектов "Автопробег Москва-Владивосток", "Славянские города без наркотиков";

Юрист