Инженер по эксплуатации зданий и сооружений

Обеспечение исправного состояния, безаварийной и надёжной работы обслуживаемых устройств и оборудования, правильной их эксплуатации, своевременного, качественного ремонта и модернизации в соответствии с инструкциями по тех.обслуживанию.
Изучение условий работы устройств, выявление причин преждевременного износа, принятие мер по их предупреждению и устранению.
Проведение инструктожа работникам, пользующимися этими устройствами, о правилахих эксплуаатации и мерах по предупреждентию производственных травм.
Руководство работой эл.монтеров, контроль качества выполняемых ими работ, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности, производственной санитарии и пожарной безопасности.
Непосредственное участие в ликвидации неисправностей в работе устройств, их ремонте, монтаже и регулировке.
Принятие мер по обеспечению рабочих мест материалами, сырьём, запасными частями, измерительными приборами, защитными средствами, инструментом и приспособлениями, технической документацией.
Внедрение прогрессивных методов технического обслуживания, ремонта, монтажа и других работ по закреплённому типу устройств.
Участие в составлении заявок на материалы, запасные части, инструмент и обеспечение их экономного и рационального использования.
Подготовка календарных планов (графиков) осмотрлов, проверок и ремонта оборудования, заявок на централизованное выполнение текущих и капитальных ремонтов.
Участие в приёмке и установке нового оборудования, проведении работ по аттестации и рационализации рабочих мест, модернизации и замене малоэффективного оборудования высокопроизводительным.
Учет всех видов оборудования, а также отработавшего амортизационный срок и морально устаревшего, подготовка документов на их списание.
Подготовка для предъявления органам государственного надзора подъёмные механизмы и другие объекты гос.тех.надзора.

Контроль за техническим состоянием здания,коммуникаций, оборудования.
Приём и эксплуатацию инженерных систем и общестроительных работ.
Организация работ по текущей эксплуатации здания.
Руководство тех.персоналом, соблюдение ими правил охраны труда и техники безопасности.
Решение кадровых и социальных вопросов.
Работа по подбору подрядных организаций,контроль выполнения ими работ.
Работа с проектными организациями и разрешительными органами в вопросах строительства и перепланировок.
Взаимодействие с контролирующими органами.
Планирование текущего и капитального ремонта здания, инженерных сетей и оборудования.
Разработка и выполнение планов по рациональному использованию энергоресурсов.
Ведение учётной документации, отчётности.
Материально-техническое обеспечение, рациональное использование МТЦ.
Выполнение мероприятий по противопожарной безопасности.

Контроль за техническим состоянием электросетей и элюоборудования.
Организация текущего обслуживания и ремонта эл.оборудования.
Взаимодействие с энергоснабжающими и надзорными органами.
Руководство тех.персоналом, контроль выполняемых работ, соблюдение правил охраны труда и техники безопасности.
Планирование и внедрение мероприятий по энергосбережению и безаварийной работы эл.оборудования.
Материально-техническое обеспечение, контроль расхода запасных частей и материалов.

Организаторские способности.
Поиск и внедрение идей нового‚ прогрессивного.
Положительный опыт взаимодействия с контролирующими организациями.
Пратически владею рабочими специальностями.
Опыт по ремонтообслуживанию ГПМ .
Опыт по ремонтообслуживанию технологического оборудования пром.предприятий .