Руководитель службы эксплуатации объекта

Руководство инженерным и техническим персоналом предприятия. Эксплуатация жилого фонда, 64 зданий, более 10 000 квартир, в подчинении более 70 человек. Контроль выполнения работ, отслеживание жалоб и заявок, заключение договоров, выполнение норм и правил по эксплуатации зданий. Ведение технической документации, ТБ, контакт с сопряженными организациями(АТИ, Мосжилинспекция, МОЭК, МОСЭНЕРГО, Мосводоканал, МОСЛИФТ и др.) Контроль приобретения и расхода материальных средств. Прием экзаменов ТБ. Контроль выполнения графиков ППР, предписаний. Заключение договоров на ремонт и обслуживание нежилых помещений. ПТР зданий и пр.

Руководство инженерным и техническим персоналом предприятия. Эксплуатация жилого фонда, 56 зданий, более 10 000 квартир, в подчинении более 60 человек. Контроль выполнения работ, отслеживание жалоб и заявок, заключение договоров, выполнение норм и правил по эксплуатации зданий. Ведение технической документации, ТБ, контакт с сопряженными организациями(АТИ, Мосжилинспекция, МОЭК, МОСЭНЕРГО, Мосводоканал, МОСЛИФТ и др.) Контроль приобретения и расхода материальных средств. Прием экзаменов ТБ. Контроль выполнения графиков ППР, предписаний. Заключение договоров на ремонт и обслуживание нежилых помещений. ПТР зданий и пр.

Руководство участком. Жилой фонд, 30 зданий (3 диспетчерские), в подчинении 19 человек тех. персонала. обслуживание и эксплуатация жилого фонда, подготовка и сдача ЖФ МЖИ, МОЭК и др. Ремонтные, аварийно-восстановительные, планово-профилактические работы всех инженерных систем - отопление, водоснабжение, электрика, вентиляция, канализация и пр. Соблюдение и разработка графиков обслуживания.

Общее руководство предприятием, финансово-хозяйственная деятельность предприятия, договора, сроки, качество, зарплата и т.п.

Знаю системы ВиК‚ ГВС‚ ХВС и ЦО. Допуск 4 гр. электробезопасности. Читаю электросхемы. Знаю работу сплинкерных систем пожаротушения. Устройство и принципы работы приточно-вытяжной системы ВиК (чиллеры‚ руфтопы‚ фанкойлы). Руководство коллективом более 60 человек. Ведение тех. документации. Переговоры и деловая переписка с поставщиками коммунальных услуг. Работа с контролирующими органами. Опыт аварийно-восстановительных работ‚  капитального ремонта инженерных систем зданий. Личный контроль выполнения техзаданий. Стрессоустойчив‚ в экстремальных ситуациях хладнокровен. Быстрая реакция на принятие решений. Коммуникабелен‚ весел‚ общителен‚ честен‚ упрям. Работаю до результата. Умение работать в команде‚ придерживаюсь корпоративной политики. К подчиненным требователен и объективен.  
Владение языками: английский (базовый)
Автомобиль‚ права кат. В‚  загранпаспорт. Пользователь WORD‚ EXCEL.