Инженер по эксплуатации здания/Начальник АХО

Обеспечение работы офиса( 1350 м.кв. 320чел).Решение вопросов с арендодателем по эксплуатации, ремонту и перепланировке помещений. Мелкий ремонт – своими силами (мебель и пр.).Закупка мебели,оргтехники, офисных товаров,хозяйственных товаров и различных комплектующих. Заключение договоров с подрядчиками на производство ремонтных и пр. работ.Контроль за сроками исполнения и качеством работ. Распределение арендной платы внутри группы компаний (6"ЗАО").Планирование бюджета АХО. Ведение деловой переписки и финансовой документации. Контроль за работой охраны,водителей,уборщиц ( 10 чел.) Организация режима безопасности офиса.
Организация корпоративных мероприятий. Исполнение личных указаний учредителей.
С 2008г.группа - совладельцы здания. Соответственно:обслуживание инженерных систем, обеспечение работоспособности здания,решение вопросов с районными организациями,арендаторами и подрядчиками.

Оптовые закупки товаров текстильной промышленности. Обеспечение доставки грузов "под заказ" в регионы России (Тюмень, Хабаровск, Волгоград и пр.). Аренда складских помещений,обеспечение безопасности хранения и доставки. Ведение финансовой отчетности.

Разработка и принятие мер по безопасности торгового зала и внутренних помещений.Организация работы сотрудников ЧОП и контролеров по пресечению фактов воровства сотрудниками магазина и покупателями. Разработка схем установки систем наблюдения. Предотвращение конфликтов. Обеспечение связи с РУВД.Контроль систем безопасности. Внутренний аудит.
За время работы процент «допустимых потерь» был снижен с 4,1% до 1,3%.

Контроль за работой обслуживающих организаций(клининг, работники а/стоянки,сотрудники ЧОП , вневедомственная охрана и пр.); арендаторов(бутики, кафе, рестораны,кинотеатр). Обеспечение проводимых мероприятий: концертов, ночных съемок, фуршетов, презентаций и др.Обучение новых сотрудников службы контроля во всех ТЦ «Рамстор»

Знание: инженерных систем и коммуникаций,строительных чертежей,смет,правил эксплуатации офисных помещений и складов,требований ПБ,ОТ и ТБ,основ безопасности,первичной бухгалтерии,условий заключения договоров,основ трудового законодательства.
Умение: грамотно ставить задачи и добиваться результатов, своевременно выполнять поставленные задачи,вовремя принимать самостоятельные решения и отвечать за их исполнение,планировать работу отдела. Способен,при необходимости, работать собственными руками.Требователен к себе и подчиненным. Усидчив в работе. Настойчив в достижении цели.
Пользователь ПК.( Word,Excel,E-mail,Internet).
Водительские права кат."В".
---------------------------------
Трудовой стаж - с 1976г.