Руководитель департамента (отдела) развития (недви

Обязанности:
- Развитие розничной сети (РФ, СНГ), поиск новых магазинов, заключение договоров аренды, оформление исходно-разрешительной документации, заключение сопутствующих договоров и т.д.
- Управление корпоративной недвижимостью.
- Юридическая поддержка коммерческой недвижимости, контроль арендных платежей, планирование бюджета, развитие коммерческой недвижимости и т.д.
Результаты:
- Улучшение экономических показателей компании.
- Создание подразделения для работы с представителями торговых центров и торговых сетей, разработан бизнес процесс работы подразделения.
- Розничная сеть увеличена более чем на 1000 магазинов.
- В период кризиса удалось существенно снизить издержки компании.

1. Опыт создания и развития розничных сетей. Организация поиска помещений и заключения договоров аренды. 2. Лично знаком с собственниками и управляющими региональных и суперрегио-нальных торговых центров‚ а также с управляющими других наиболее успешных ТРЦ‚ несколько лет плодотворно работаю с управляющими федеральных торговых сетей («Х5 Retail Group»‚ «AUCHAN»‚ «IKEA»‚ «Рамстор»‚ «Магнит»‚ «Лента»‚ «O`Кей»‚ «Седьмой континент»‚ «Гиперглобус»‚ и многими другими). Сотрудничаю с ведущими девелоперами на российском рынке недвижимости (Colliers International‚ "Найт Франк"‚ "Джон Лэнг Лассаль" и другие). 3. Большой опыт переговоров. 4. Подготовка концепции и программы управления объектом‚ организация проведения экспертизы объекта недвижимости; 5. Своевременное уточнение стратегии развития и использования объекта; 6. Разработка бюджета доходов и расходов‚ планов по управлению объектом; 7. Организация технического обслуживания и санитарного содержания объекта недвижимости; 8. Сдача в аренду торговых площадей в сетевой компании; 9. Анализ и мониторинг рынка недвижимости; организация рекламы и про-движения объекта; 10. Работа с клиентами объекта недвижимости: привлечение арендаторов‚ контакты с клиентами‚ организация обслуживания клиентов; 11. Финансовый менеджмент на объекте: планирование‚ учет‚ отчетность и организация расчетов; 12. Работа с‚ подрядными организациями‚ органами государственного контроля и надзора и т. п.; 13. Работа по сохранению и улучшению эксплуатационных и потребительских свойств‚ по повышению рыночной стоимости объекта недвижимости; 14. Своевременная‚ полная и достоверная отчетность перед руководством компании; 15. Планирование и организация работы по управлению и развитию объектов недвижимости; 16. Ведение переговоров с собственниками‚ пользователями (арендаторами) объектов недвижимости‚ 17. Представление интересов собственников в контролирующих и надзорных органах; 18. Управление объектами недвижимости (более 4000 объектов‚ общей площадью около 200000 кв.м.); 19. Формулирование требований к маркетинговым исследованиям рынка недвижимости‚ работе оценочных‚ консалтинговых‚ изыскательских и проектных организаций; 20. Большой опыт заключения договоров аренды (субаренды)‚ ведения переговоров‚ решения конфликтных ситуаций возникающих в ходе реализации проекта. 21. Руководство коллективом до 200 сотрудников. 22. Работа с Департаментом имущества г. Москва. II. Профессиональная деятельность: 1. С июня 2005 г по настоящее время - ООО «Евросеть». Директор по управлению корпоративной недвижимостью. Обязанности: - Развитие розничной сети (РФ‚ СНГ)‚ поиск новых магазинов‚ заключение договоров аренды‚ оформление исходно-разрешительной документации‚ заключение сопутствующих договоров и т.д. - Управление корпоративной недвижимостью. - Юридическая поддержка коммерческой недвижимости‚ контроль арендных платежей‚ планирование бюджета‚ развитие коммерческой недвижимости и т.д. Результаты: - Улучшение экономических показателей компании. - Создание подразделения для работы с представителями торговых центров и торговых сетей‚ разработан бизнес процесс работы подразделения. - Розничная сеть увеличена более чем на 1000 магазинов. - В период кризиса удалось снизить издержки компании. 2. C мая 2004 г. по июнь 2005 г. - Группа компаний «ЦентрОбувь»‚ развитие и поддержание коммерческой недвижимости. Начальник отдела аренды Обязанности: - Развитие розничной сети‚ поиск новых магазинов‚ заключение договоров аренды‚ оформление исходно-разрешительной документации‚ заключение сопутствующих договоров и т.д. - Управление корпоративной недвижимостью.

г. Москва. Дневная форма обучения.

Курсы повышения квалификации‚ семинары‚ тренинги.