Руководитель службы заказчика, руководитель проект

Руководство отделом, координация и контроль деятельности отделов капитального строительства и отделов эксплуатации зданий и сооружений филиалов ФГУП «Гознак». Разработка проектов планов строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений. Планирование, организация, контроль выполнения работ по подготовке технических заданий и исходно-разрешительной документации для проектирования, проектной документации, получение необходимых согласований и разрешений на выполнение СМР. Анализ проектно-сметной документации и оптимизация затрат. Выявление потенциальных поставщиков услуг, необходимых для строительства объекта и оценка их коммерческих предложений. Разработка конкурсной документации и проведение конкурсов по выбору участников проекта. Ведение переговоров. Календарное и финансовое планирование реализации проектов. Заключение договоров с участниками строительного проекта. Взаимодействие с участниками проектов (проектными, генподрядными, субподрядными, эксплуатирующими, контролирующими и др. организациями) и координация их деятельности; Контроль за ходом выполнения работ и исполнением бюджетов по проектам, анализ отклонений и прогноз исполнения. Контроль за своевременным оформлением исполнительной документации и вводом объектов в эксплуатацию. За время профессиональной деятельности приобретен опыт реализации проектов строительства и реконструкции зданий в конструктивном исполнении из кирпича, из сборных ж/бетонных и металлических конструкций и деталей (каркасно-панельные), из монолитного железобетона:- жилые здания;- производственные здания а также строительства центральных тепловых пунктов, котельных 10 и 48 МВт, реконструкции трансформаторной подстанции с прокладкой кабельной линии 10 кВ L=5 км, канализационных сетей Д=100÷400мм, водопроводных сетей Д=100÷300мм, тепловых сетей Д=100÷400мм, газовых сетей, электросетей, холодильных станций для систем вентиляции и кондиционирования.

Организация работы вновь созданного отдела эксплуатации зданий и сооружений ( с функциями строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий и сооружений).

Планирование, организация и контроль выполнения работ по подготовке проектной документации, строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений; Ведение переговоров. Календарное и финансовое планирование реализации проектов. Заключение договоров с участниками строительного проекта. Взаимодействие с участниками проектов (проектными, генподрядными, субподрядными, эксплуатирующими, контролирующими и др. организациями) и координация их деятельности; Контроль за ходом выполнения работ и исполнения бюджетов по проектам, анализ отклонений и прогноз исполнения; Осуществление технического надзора. Контроль за своевременным оформлением исполнительной документации и вводом объектов в эксплуатацию. Взаимодействие с БТИ по вопросам инвентаризации недвижимого имущества (здания и сооружения).Взаимодействие с Москомземом по вопросам аренды земельных участков.Взаимодействие с Росимуществом по вопросам оформления в хозяйственное ведение имущества предприятия.Взаимодействие с Москомрегистрацией по вопросам регистрации права на имущество.

Планирование и выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений.

       Управление (подразделениями‚ строительными проектами).
     Организация проектирования и согласование  проектной документации с эксплуатирующими‚  контролирующими (надзорными) организациями и получение разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.
     Взаимодействие с проектными‚ генподрядными‚ субподрядными‚ эксплуатирующими‚ контролирующими организациями и с другими участниками строительного проекта‚ а также  координация их деятельности.
     Выявление потенциальных поставщиков услуг‚  необходимых для строительства объекта и оценка их  коммерческих предложений.
     Ведение переговоров.
     Заключение договоров с участниками строительного проекта.
    Разработка конкурсной документации и проведение конкурсов по выбору участников проекта.
     Применение  системного подхода в управлении  строительными проектами.
      Контроль за ходом выполнения работ и  исполнением бюджетов  по проектам‚ анализ отклонений и прогноз исполнения.
     Осуществление технического надзора за строительством.
     Организация труда в строительстве.
     Организация производства работ (строительства)‚ включая применение поточного метода.
     Календарное планирование‚ в том числе с применением сетевых моделей (графиков).
     Бюджетное планирование по проекту и оптимизация затрат.
     Ведение деловой переписки.
     Планирование  потребности строительства в материальных‚ трудовых‚ денежных ресурсах  на планируемый период и контроль обеспечения ими стройки.
     Анализ использования трудовых ресурсов и  строительной техники и выявления резервов повышения эффективности.
     Анализ производственно- хозяйственной деятельности.
     Анализ проектной  документации.
     Знание экономики‚ техники и технологии  строительного  производства.
     Пользование   законодательной‚ нормативной‚ методологической и технической документацией касательно строительства и эксплуатации зданий и сооружений.
     Составление‚ проверка и анализ сметных расчетов.
     Опыт работы с  программным комплексом «Гранд-Смета».
     Построение интегрированной системы отчетности подразделений.
    
   Знание ПК: Word‚ Excel‚ интернет.

Присвоена квалификация инженера-экономиста

Присвоена квалификация инженера-строителя