Руководитель службы эксплуатации (главный инженер)

Организация и координация работы технических служб по эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем и инженерного оборудования зданий, инженерных сетей.Организация безаварийной эксплуатации зданий, инженерных систем, инженерных сетей, оборудования.Организация и контроль своевременного проведения технического обслуживания, текущего и капитального ремонтов инженерных наружных сетей водоснабжения, отопления‚ канализации.Организация своевременного проведения технического обслуживания, текущего и капитального ремонтов инженерных систем зданий и сооружений (водоснабжение, отопление‚ канализация‚ кондиционирование‚ вентиляция‚ электроснабжение‚ газоснабжение, электротехнического и теплоэнергетического оборудования, лифтов.).Организация своевременного проведения текущего и капитального ремонтов помещений и конструктивных элементов зданий и сооружений.Оформление договоров со сторонними организациями по вопросам эксплуатации и ремонта объектов (зданий, инженерных систем, инженерных сетей и оборудования), а также контроль их исполнения.Приемка выполненных работ.Взаимодействие с энергоснабжающими и надзорными органами. Подготовка исходно-разрешительной документации на эксплуатацию и проектирование реконструкции (строительства) объектов. Разработка конкурсной документации и проведение конкурсов по выбору организаций на оказание услуг по ремонту и строительству (реконструкции) зданий, сооружений, инженерных систем и сетей, инженерного оборудования объектов. Ведение переговоров.Заключение договоров и взаимодействие с проектными, генподрядными, субподрядными, эксплуатирующими, контролирующими и др. организациями). Организация разработки, согласование и утверждение проектно-сметной документации.Реализация строительных проектов с «0» до ввода в эксплуатацию. Контроль за ходом и качеством выполнения работ. Приемка выполненных работ. Планирование и исполнение бюджетов на ремонт и строительство объектов, анализ отклонений и прогноз исполнения. Оформление исполнительной документации и ввод объектов в эксплуатацию.
Обеспечена безаварийная эксплуатация объектов производственного и непроизводственного назначения за счет своевременного планирования и выполнения профилактического и капитального ремонта зданий, инженерных систем и оборудования зданий, инженерных сетей, электротехнического и теплоэнергетического оборудования.

Организация работы вновь созданного отдела эксплуатации зданий и сооружений (с функциями строительства и реконструкции объектов капитального строительства).
Выполнено построение отдела с нуля.
По результатам работы на конкурсной основе назначен начальником отдела.

Организация проведения текущего и капитального ремонтов зданий и сооружений, инженерных систем и оборудования зданий, инженерных сетей. Координация работы технических служб по эксплуатации зданий, сооружений, инженерных систем и инженерного оборудования зданий, инженерных сетей.Планирование и реализации проектов с "0" до ввода в эксплуатацию. Календарное и финансовое планирование реализации проектов. Ведение переговоров и заключение договоров с участниками строительного проекта. Взаимодействие с участниками проектов (проектными, генподрядными, субподрядными, эксплуатирующими, контролирующими и др. организациями) и координация их деятельности. Контроль за ходом и качеством выполнения работ, приемка выполненных работ.
Обеспечена безаварийная работа объектов производственного и непроизводственного назначения.
Своевременно выполнена реконструкция производственного корпуса с организацией производственного участка и реконструкция административного корпуса.

Осуществление от лица заказчика технического надзора за ремонтом и строительством зданий, инженерных систем и оборудования зданий, наружных инженерных сетей (водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, канализации). Контроль за ходом и качеством выполнения ремонта и строительства, соответствием объемов, сроков и качества работ. Осуществление технической приемки законченных ремонтом и строительством объектов, оформление необходимой технической документации.

Обеспечена безаварийная работа объектов производственного и непроизводственного назначения.Выполнено строительство складского комплекса и осуществлен ввод его в эксплуатацию. Выполнена реконструкция оздоровительного комплекса и осуществлен ввод его в эксплуатацию. За хорошие показатели в работе награжден медалью "В память 850-летия Москвы»

Подготовка технического задания и исходно-разрешительной документации для проектирования. Контроль за ходом проектных работ. Проверка проектной и сметной документации. Организация экспертизы ПСД и подготовка ее на утверждение. Разработана в установленные сроки ПСД на реконструкцию оздоровительного комплекса и складского комплекса.

Планирование и выполнение работ по ремонту, строительству и реконструкции объектов капитального строительства.

    Управление  подразделениями.
Группа допуска по электробезопасности - 4.
Знание инженерных систем зданий.
Организация и координация работы технических служб  по эксплуатации зданий‚ сооружений‚ инженерных  систем и инженерного оборудования зданий‚ инженерных сетей.
Организация  и    проведение  технического обслуживания‚ текущего и капитального ремонтов  инженерных  наружных сетей  водоснабжения‚ отопления‚ канализации.
Организация   своевременного  проведения технического обслуживания‚ текущего и капитального ремонтов инженерных систем   зданий и сооружений (водоснабжение‚ отопление‚ канализация‚ кондиционирование‚ вентиляция‚ электроснабжение‚  газоснабжение‚  электротехнического и теплоэнергетического оборудования‚ лифтов.).
Организация    своевременного  проведения  текущего и капитального ремонтов помещений и конструктивных элементов зданий и сооружений.
Оформление договоров со сторонними организациями по вопросам  эксплуатации объекта  и контроль их исполнения.
Взаимодействие с энергоснабжающими и надзорными органами.
     Организация проектирования и согласование  проектной документации с эксплуатирующими‚  контролирующими (надзорными) организациями и получение разрешений на выполнение строительно-монтажных работ.
     Взаимодействие с проектными‚ генподрядными‚ субподрядными‚ эксплуатирующими‚ контролирующими организациями и с другими участниками строительного проекта‚ а также  координация их деятельности.
Планирование и  реализации проектов с "0" до ввода в эксплуатацию.            
   Знание ПК: Word‚ Excel‚ интернет.

Присвоена квалификация инженера-экономиста

Присвоена квалификация инженера-строителя