Главный специалиcт / Руководитель / Управляющий

- Investor - Builder - Client Is Ltd The Holding Company of Investment Ltd Работа с заказчиком, полное ведение клиента, в том числе и включая полное консультирование относительно всех строительных услуг в полном объёме Организация и контроль за ведением ПР по всем разделам проектирования в рамках инвестиционного проекта и контроль за соблюдением норм проектирования при соблюдении требований НТД по строительству по Черноморско-Кавказскому округу РФ: Ц завода мощностью 2 млн. тонн в год, Ж/К с площадью более 20 тыс. м2 Подготовка и оформление необходимой разрешительной Д и ведение необходимой сопровождающей Д, а также контроль за документооборотом Непосредственная разработка: По электротехнической и слаботочной части Организация и ведение работы по созданию и выпуску проектной и рабочей Д по всем разделам и в том числе: ИРД, расчёты, проектирование, конструирование, разработка, комплектация, координация и контроль и защита проектов, авторский надзор, постановки задач и общий контроль исполнителей, корректировка, руководство работ, переговоры, договоры, взаимодействие, консультирование, полное сопровождение Руководство работниками в проектных работах и проектном отделе от 10 чел./ техническое руководство проектными работами ТЭО проектов Рассмотрение и утверждение ПСД и приём Д Адаптация чертежей и проектов к российским нормам и стандартам (Стадия Проект, Тендерный пакет) Участие в выработке проектных решений и в том числе в учёте расходов, доходов и материалов по проектам Взаимодействие со смежниками ~ > 250 чел. Документооборот, работа с договорами и контрактами и коммерческими предложениями, тем самым сэкономил компании более 1 млн. руб. Участие в подготовке технической Д Смена работы связана с отсутствием объектов и работы Оказание консультаций клиентам и работникам (сотрудникам) компании

- Системы безопасности Организация и ведение работы и формирование и управление отдела для выполнения комплексных задач и комплексные решения задач, среди объектов по Южному округу и Северо-Западному округу и Центральному округу РФ: Административные здание, Пансионат "Кривск", Авелаком Михнево, др. От 7 чел. в подчинении Помощь в подготовке (командная работа): Другим отделам: Тендерной Д, коммерческих предложений, прочие Д по ходу работ и в том числе ИТРам по СМР и ПНР и согласование и сдаче Участие в подготовке коммерческих предложений, тендерной Д и переговорах с клиентами и партнерами Участие в принятие ключевых эффективных решений в совещаниях Смена работы связана с реорганизацией кадрового изменения в составе руководства компании и в том числе относительно ПР Помощь в поиске: Отделу по персоналу: Специалистов и подборе работников и формирование проектной группы, проектного отдела

- Construction - Contract - Production - Project Is Ltd International Construction The Contractor of HVAC Systems and Industrial Plants (Construction - Contract - Production - Project) Главный инженер проекта Отдел по работе с проектами Осуществление технического руководства ПР при нового строительства зданий и сооружений по Центральному округу и Северо-Западному округу РФ Полная инженерная подготовка и АС часть зданий и сооружений Подготовка ТД, включая ТЗ на проектирование Полный спектр ведение и руководство ПР, решения комплексных задач Взаимодействие со всеми смежниками Внедрение системы АСУ на базе контроллеров серии XCL5010 Excel 500 и оборудования "HONEYWELL" и ЦДП и АРМ и ПЭВМ с сервером ввода/вывода Внедрение системы BMS Участие в разработке алгоритмов и подготовке программы "Комплексных испытаний систем противопожарной защиты" Внедрение системы ОЗДС Организация и ведение полного спектра ПР, СМР, ПНР по электрическим системам Ж/К "Сетунь" с S=18,6 тыс. м2 класса "А" Тендер на $66 млн. Непосредственная разработка: Проект ЭОМ Проект ЗУ по контуру здания с рег. в ОПС Проект АСУ ТП ИО Прочие ПР Участие в подготовке ТД, в том числе ТЗ Участие в ПСД, ПСР, ПОС, ППР Участие в ПР по системам АСУ СВ завод "РС" с площадью более 20 тыс. м2 Руководство работниками в проектном отделе в кол-ве от 3-х до 10-и чел./ техническое руководство проектными работами и взаимодействие со смежниками ~ > 350 чел. Координация и защита проектов авторский надзор, подбор и постановки задач и общий контроль исполнителей Ведение и руководство полного спектра ПР, решения комплексных задач, взаимодействие со всеми смежниками, ведение переговоров разного уровня, выстраивания прочные деловые отношения, документооборот, работа с договорами и контрактами и коммерческими предложениями, тем самым сэкономил компании более 0,5 млн. руб. Участие в переводе ТД с иностранных языков Участие в адаптации чертежей и проектов к российским нормам и стандартам Консультирование и координация и контроль работы энергетика компании в целом Смена работы связана с отсутствием объектов и работы Консультирование клиентов по вопросам эксплуатации и обслуживания и ремонта систем жизнеобеспечения здания, систем ЭС и относительно всех инженерных систем и технологии инженерии и технологии ПР, СМР, ПНР, АС части, дизайна интерьеров и прочих

- The Chain of Quick Service Italian Restaurants Новое и капитальное строительство гражданских объектов Организация и ведение полного спектра ПР по электрическим системам с нулевого уровня по гражданским объектам Проектирования электрических систем с "нуля" и "под ключ", включая их полное дальнейшее сопровождение Объекты в основном рестораны, объекты общественного питания, в том числе и фаст-фуд, ТЦ (г. Москва, г. Наро-Фоминск, МО (аэропорт “Внуково”), г. Санкт-Петербург), МЕГА-2 (г. Химки, р-н Куркино) Сбор, анализ, подготовка ИРД Подготовка, написание ТЗ Проектирование, формирование состава проектов, привязка проектов к объекту, сопровождение Авторский надзор Техническое сопровождение, координация и консультирование клиентов Взаимодействие со всеми смежниками Выезд на объекты и осуществление надзора за качеством и соблюдением технологии и контролирование своевременность Взаимодействие со всеми смежниками, принимание участие в комплектации объектов, получение разрешительной резолюции для получения электрической энергии (мощности) НН, консультирование энергетика ОКС по ПТБЭЭП Руководство 1 чел. Перепроектирование чужих начатых но не верных ПР и в результате сэкономил компании некоторое кол-во тыс. руб. Смена работы связана с отсутствием перспективы на рабочем месте Работа с поставщиками и участие в комплектации объектов

- Electrical & Mechanical Installation Co. Is Ltd The Contractor of Mechanical and Electrical Installation Co. of Buildings and Facilities Руководитель отдела проектов Инженерная подготовка и инженерное обеспечение нового строительства зданий и сооружений по электротехнической и слаботочной части по Центральному округу РФ и в Азии Проектирования (а также руководство шеф-монтажа) электрических систем зданий и сооружений и прочих объектов (жилых и нежилых объектов и помещений), сопровождение, авторский надзор Участие во всех циклах и организация и ведение полного спектра работ по ПР, СМР, ПНР по электрическим системам новых строительств и реконструкции объектов капитального строительства: Объект поликлиники ГУН ЦИТО площадью 6 тыс. м2 на 240 пос/см (м. Войковская) по электрическим системам Участие в ПР МДБЦ по электротехнической и слаботочной части, в том числе Турецкий БЦ и ТРЦ "Аркадия" с S=35 тыс. м2 (м. Новокузнецкая) Участие в ПР промышленных объектов (С фабрика с S=60 тыс. м2 (в Азии)) по электротехнической и механической части с включением ПСД Руководство монтажниками и ИТР в кол-ве от 20-30 чел. на каждом объекте Организация и ведение ПР, СМР, ПНР других объектов (кв., офисы, ТЦ и в том числе на Кусинина 21А, м. Речной вокзал ТЦ) Технический надзор и координация действий служб исполнителей и контроль над реализацией проектов Взаимодействие с энергетиками надзорных и контролирующих органов Участие в согласовании проектных решений Формирование и ведение полных Пакетов ИД Сертификация ИО объектов, получение Акта (-ы) допуска (-ов) электроустановки в эксплуатацию Получение разрешительной Д Работа со сторонними организациями по организации и ведение полного спектра ТД по ПНР Подготовка и оформление актов и исполнительной Д, сертификация ИО объектов, акты допусков, контрактных Д и прочей ТД и при этом сэкономил компании > 800 тыс. руб. Сдача объектов в эксплуатацию с оформлением необходимой разрешительной Д и ведение необходимой сопровождающей Д Смена работы связана с частыми сверхурочными (до ~ 23-24чч.) работами, которые не оплачивались работодателем Полный спектр работ по ПТБЭЭП и организация подачи НН на объекты

- Инвестор - Застройщик - Риэлтор Организация и ведение полного спектра ПР, СМР, инженерной подготовки, инженерного обеспечения, дизайна интерьеров, эксплуатации зданий по объектам Центрального округа РФ Работа с проектами по системам инженерного обеспечения и АС части с АР и АИ решениями и дизайн-концепции интерьеров Работа с проектами выполненные по принципу "Shell and core" в современных Ж/К новостроек (т.е. без внутренней отделки квартир и проводки электрического кабеля внутри квартир и арматуры для ВК (в том числе оборудования) и вент. системы), организация с нулевого уровня и руководство работ по инженерным системам и АС части с АР и АИ решениями и координация и контроль работ с надёжными и качественными исполнениями Коммерческие и технические переговоры с контрагентами Концепции по дизайну интерьеров и архитектуры гражданских объектов по недвижимости по "Shell and core" в новостройках г. Москвы и г. Химки Новые Курирование работы по разработке и внедрению систем ЭС, внедрение АИИС КУЭ и вывод предприятия на ОРЭ промышленных объектов (ЗАО "Опытно-экспериментальный завод монтажных конструкций", ФГУП "НПО им А. С. Лавочкина", ФГУП НПП "Исток", ОАО АЦИ "Комбинат Красный строитель", ОАО "Лыткаринский завод оптического стекла", др.) Организация и ведение полного спектра комплексных задач (СМР и инженерная подготовка и дизайн) в объектах зданий по ул. Строителей и Юбилейный пр-т Химки Новые и также в р-не Куркино Организация и ведение полного спектра комплексных задач (СМР и инженерная подготовка и дизайн) в объектах зданий Москвы по СЗАО, ЗАО, ЦАО и также в МО (г. Люберцы (п. Мотюково, коттеджи (кол-во 3) с S=4-5 тыс. м2)), др. Разработка РД по приточной и вытяжной системе жилых помещений в новостройках, организация и руководство шеф-монтажа систем ОВ Разработка РД по АС части жилых помещений в новостройках, организация и руководство СМР с АР и архитектурно-дизайнерскими чертежами Разработка РД (+ П) ЭМ, ЭО (+ СС) жилых помещений в новостройках, организация и руководство шеф-монтажа систем ЭОМ, СС Разработка сложных инженерных решений с применением современных технологий и организация и руководство СМР по системам ВК, ОВ Организация и руководство работ по архитектурно-дизайнерским решениям Организация и ведение не стандартных заказов относительно дизайн концепции Работа с поставщиками оборудования и материалов, комплектация объектов В подчинении от 14 чел. Взаимодействие со смежниками ~ > 500 чел. Работа с договорами и контрактами Ведение переговоров, сопровождения договоров, подготовки Д, подбор оборудования и работа с СО, взаимодействие со всеми смежниками и техническое сопровождение и консультирование При закупке оборудования, изделия, материалы в розницу и мелким оптом и оптом добивался скидки в размере 12-14%% и а также при тендерах (при предложениях на определённых строительных услуг) и тем самым сэкономил компании не менее 2 млн. руб. Смена работы связана с переездом компании с м. Аэропорт в МО Курирование объектов, комплексное ведение работ, проектирование, руководство шеф-монтажа, взаимодействие со всеми смежниками, полное сопровождение проектов

Профессиональный опыт: - Подготовка и оформление необходимой разрешительной Д и ведение необходимой сопровождающей Д, КП, договоров и контрактов, актов, ИД, ТД и включая ТЗ, а также контроль за документооборотом Аудит, анализ, маркетинг, мониторинг рынка, ведение переговоров, подготовка коммерческих предложений, заключение и сопровождение договоров, контроль за их выполнением Определение и планирование стратегической и коммерческой деятельности и ценовой политики и перспектив развития и организация участия в конкурсах, торгах, совещаниях, разборах Работа с претензиями, работа с замечаниями, разрешение спорных и конфликтных ситуаций с клиентами и партнёрами, оптимизация трудового процесса Разработка, утверждение, внедрение, корректировка и обеспечение соблюдения процедур, мотивационных планов Разработка, внедрение и контроль реализации маркетинговых мероприятий и маркетинговых исследований Прямые продажи и управление продажами, прямые закупки и управление закупками Участие в конференциях и выставках и иных мероприятиях, организация и проведение встреч с представителями потенциальных заказчиков и клиентов, продвижение товаров и услуг и бренда компании на рынке, поддержание и развитие долгосрочных партнерских отношений с клиентами, привлечение новых клиентов Организация и ведение работы и формирование и управление отдела для выполнения комплексных задач и комплексные решения задач в области: САПР, проектирования, производства, строительства и архитектуры, недвижимости, эксплуатации зданий, информационных технологий, инжиниринга, энергетики (в том числе малой энергетики и проектирование и строительство электростанций (газовых, газовых тепловых (ТЭЦ), тепловых, газотурбинных, газопоршневых), также установок: Газотурбинных (ГТУ, ГТД), микротурбинных, паровых турбин, парогазовых (ПГУ), тепловых утилизаторов, пиковых котлов, котлов утилизаторов, ДГУ и т.п.), автоматики, специальных токов, телекоммуникаций и связи, слаботочных систем, торговли, менеджмента, консультирования Организация и ведение работы и формирование и управление отдела для выполнения комплексных задач и комплексные решения задач в области: Прямых продаж и управление продажами, прямых закупок и управление закупками, ПР, СМР, инженерной подготовки, инженерного обеспечения, ПНР, АХО и эксплуатации зданий и обеспечения деятельности компании, организации эксплуатации и обслуживания и ремонта систем жизнеобеспечения здания, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, обеспечение деятельности компании, АИ и дизайна интерьеров Управление деятельностью проектно-строительной группы Организация процесса реализации проектов, организация процесса реализации индивидуальных проектов, организация процесса реализации индивидуальных проектов со свободной планировкой, организация процесса реализации индивидуальных проектов по ремонту и перепланировке и обустройству Ведение переговоров и работа и взаимодействие с заказчиками, клиентами, поставщиками Ведение переговоров и работа и взаимодействие с субподрядчиками, надзорными и контролирующими организациями Ведение переговоров и работа и взаимодействие со всеми внешними контрагентами и со всеми смежниками- юридическими и физическими лицами Организация участия в тендерах и привлечение заказов в компанию Руководство работниками отдела продаж, ПР, ПТО, ОКС, СМР, ПНР и в том числе ИТР - в полном объёме Работа с НТД, НПД Управление персоналом подразделения Знание систем ЭС, ВС, ПУ, ХС, ЭМ, ЭО, СС, РТ, ПТ, ПС, ОС, А, АК, ЭН, АСУ, ТС, ТМ, НВ, НК, НВК, ВК, ОВ, ГСВ и ГСН, а также ГОСТов и прочей НТД и требований к эксплуатации зданий и в том числе ПУЭ, ПЭЭП, ПТБ, ПТЭЭП, ПТБЭЭП, МПОТ и т.п. Организация эксплуатации и обслуживания и ремонта систем жизнеобеспечения здания, обеспечение бесперебойной работы инженерных систем, обеспечение деятельности компании Консультирование клиентов по вопросам систем ЭС и относительно всех инженерных систем и технологии инженерии и технологии ПР, СМР, ПНР, АС, дизайна интерьеров и прочих строительных услуг Организация и ведение работы по созданию и выпуску П и РД по всем разделам проектирования и