Руководитель службы заказчика

Управление строительными проектами ( строительство, реконструкция и капитальный ремонт зданий и сооружений):
- управление персоналом;
- календарное планирование реализации проектов;
- подготовка и получение исходно-разрешительной документации для начала проектирования;
- организация разработки проектной документации и ее согласование с городскими службами;
- получение разрешения на строительство;
- разработка конкурсной документации и проведение конкурсов по выбору организаций на проектирование, выполнение СМР и поставку оборудования, а также на оказание иных услуг, необходимых для реализации проекта;
- оценка и выбор проектной, генподрядной и субподрядных организаций, поставщиков оборудования;
- участие в переговорах, заключение договоров с участниками проектов и контроль исполнения договорных обязательств;
- организация строительного процесса;
- координация работы всех участников проектирования и строительства;
- контроль выполнения календарного плана строительства;
- контроль затрат и анализ отклонений от бюджета;
- технический надзор за строительством;
- контроль за формированием исполнительной и другой необходимой документации, предъявляемой Государственной приемочной комиссии;
- организация работы Рабочей и Государственной комиссий по приемке объектов в эксплуатацию.

Выполнены проекты по строительству зданий производственного назначения с инженерным и технологическим оборудованием, реконструкция производственных и административных зданий с заменой инженерного оборудования, реконструкция инженерных сетей.

Организация работы вновь созданного отдела эксплуатации зданий и сооружений (с функциями строительства и реконструкции объектов капитального строительства).
Выполнено построение отдела с нуля.
По результатам работы на конкурсной основе назначен начальником отдела.

Подготовка необходимой для начала проектирования исходно-разрешительной документации.
Организация разработки проектной документации и получение разрешения на строительство.
Ведение переговоров и заключение договоров с участниками строительного проекта.
Организация строительства (реконструкции), взаимодействие с участниками проектов и координация их деятельности.
Контроль за ходом и качеством выполнения работ. Планирование и исполнение бюджетов по проектам, анализ отклонений и принятие корректирующих мероприятий.
Оформление исполнительной документации и организация работы комиссий по приемке объектов в эксплуатацию.
Взаимодействие с БТИ по вопросам инвентаризации недвижимого имущества (здания и сооружения). Взаимодействие с Москомземом по вопросам аренды земельных участков.
Взаимодействие с Росимуществом по вопросам оформления в хозяйственное ведение имущества предприятия.
Взаимодействие с Москомрегистрацией по вопросам регистрации права на имущество.

Выполнены в утвержденные сроки реконструкция производственного корпуса с организацией производственных участков и реконструкция трансформаторной подстанции с прокладкой кабельной линии L=5км.

Осуществление от лица заказчика технического надзора за строительством (реконструкцией) объектов.
Контроль за ходом и качеством строительства.
Оформление необходимой технической документации.

Выполнено строительство складского комплекса с прокладкой канализации (D=400мм,L=500м), водопровода (D=325мм; L=300м), кабельной линии -300м., теплосети D=100мм и D=426мм.
Выполнена реконструкция оздоровительного комплекса со строительством спальных корпусов, здания клуба-столовой, медицинского корпуса,внутриплощадочных инженерных сетей водоснабжения, теплоснабжения, канализации, электроснабжения и внеплощадочной канализации Д=400мм протяженностью 2км.

Подготовка технического задания на проектирование. Подготовка исходно-разрешительной документации для проектирования.
Контроль за ходом проектных работ.
Организация необходимого согласования проектной документации.

Разработана в установленные сроки ПСД на реконструкцию оздоровительного комплекса и строительство складского комплекса.

Планирование и выполнение работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту зданий и сооружений.

          Руководство одновременно несколькими строительными проектами. Эффективное управление персоналом. Ведение переговоров и деловой переписки.Заключение и сопровождение договоров.Формирование и исполнение бюджетов строительных проектов. Анализ эффективности выполнения проекта. Управление рисками проекта. Контроль затрат и анализ отклонений от бюджета;Разработка конкурсной документации и проведения конкурсов по выбору участников проекта.Осуществление технического надзора за строительством. Анализ проектной документации.Составление‚ проверка и анализ сметных расчетов. Знание экономики‚ техники и технологий строительного производства. Знание законодательной‚ нормативной‚ методологической и технической документации касательно строительства.Организация‚ планирование и управление строительным процессом.Анализ использования трудовых ресурсов‚ машин и оборудования. Знание ПК: Word‚ Excel‚ сметной программы «Гранд-Смета». интернет. За время профессиональной деятельности приобретен опыт управления проектами строительства и реконструкции зданий в конструктивном исполнении из кирпича‚ из сборных ж/бетонных и металлических конструкций и деталей (каркасно-панельные)‚ из монолитного железобетона:- жилые здания ;- производственные здания с внутренними инженерными системами‚а также:- строительства центральных тепловых пунктов‚ котельных 10 и 48 МВт;- реконструкции трансформаторных подстанций с прокладкой кабельных линий‚ в том числе 10 кВ‚ L=5 км‚- прокладки канализационных сетей Д=100÷400мм‚ водопроводных сетей Д=100÷300мм‚ тепловых сетей Д=100÷400мм‚ газовых сетей‚ электросетей;- вертикальной планировки и благоустройства территорий с устройством дорог и тротуаров.

Присвоена квалификация инженера-экономиста

Присвоена квалификация инженера-строителя