Генеральный директор, Зам. ген. директора, Директо

Сфера деятельности: строительство, реконструкция, инвестиции в недвижимость (сдача в аренду коммерческой офисных зданий, торгово-развлекательных центров в регионах РФ).


Управление службами: финансово-экономическая служба, безопасность, юридический отдел, бухгалтерия, ПТО, сметно-договорной отдел, служба главного механика, служба главного энергетика, региональные производственные цеха;

Разработка стратегии развития компании.

Координация бизнес-процессов направлений деятельности (инвестиционные и строительные проекты, управление коммерческой недвижимостью). Руководство проектами (включая покупку/продажу бизнеса).

Предварительная экономическая оценка привлекательности проекта, разработка и утверждение графиков финансирования и реализации проекта, формирование команды проекта, подготовка и заключение договоров, связанных с реализацией проекта, проведение переговоров с заказчиками и исполнителями. Длительные командировки в регионы.

Взаимодействие с местными органами власти на местах ведения бизнеса компании.

Административно-финансовое руководство коммерческой недвижимостью.

Контроль обеспечения высококачественной эксплуатации объектов, в соответствии с техническими условиями.

Управления делами аренды.

Бюджетирование и оптимизация административно-хозяйственной деятельности.

Организация документооборота управления.
Бизнес-планирование.


Проекты:
• Инвестиционно-строительный проект (Калужская обл)-коттеджный поселок на 60 домов.
• Строительство монолитно-кирпичного дома, включая все коммуникации и благоустройство прилегающей территории (р. Башкортостан, г. Миас).
• Реконструкция производственной базы под новое производство пеноблоков и окон ПВХ (г. Уфа).
• Реконструкция ТРЦ (надстройка 4-го этажа) г. Ноябрьск/ г. Губский (Ямало-ненецкий АО):
- Организация производства товарного бетона (строительство цеха по производству пеноблоков и тротуарной плитки и прочее).
-Управление производством теплоизоляции (зюговочный цех).
-Управление автобазой( 40 ед. спец.строительной техники, включая большегрузные краны).
-Управление делами газификации. Выигран тендер на газификацию города (строительство газовых котельных с последующей эксплуатацией).
- Строительство 3-х этажного жилого дома.
Г. Пурпе (Ямало-ненецкий АО):
- Управление базой УПТК ( производственная база: склады, большегрузные краны).
Г. Таркасале (Ямало-ненецкий АО):
-Управление производством теплоизоляции.
-Мини-завод ЖБИ.

Управление службами: ПТО, служба главного механика, служба главного энергетика, тендерный отдел, МТО, договорной отдел, конструкторский отдел. Полное руководство строительным процессом на объектах.
Проведение тендеров. Заключение договоров с подрядными организациями.

Проекты:
• Ремонт и реконструкция крупных промышленных объектов (заводов) по г. Москве под офисные здания.


Должность: Главный инженер
Общее руководство строительными объектами. Управление и координация всех этапов строительных работ.
Разработка перспективных планов строительства. Обеспечение выполнение строительных работ в срок. Ввод в эксплуатацию объектов строительства. Проверка объемов и приемка выполненных работ по инженерным системам, согласно актов по формам КС-2, КС-3. Курирование службы главного энергетика. Организация и проведение тендеров (подрядчики). В подчинении до 40 человек (ИТР, начальники участка, прорабы).
Проекты:
Инвестиционно-строительный проект (строительство крупного коттеджного поселка с полной инфраструктурой на 400 домов, территория 74 га по канадской технологии).

Управление службами: финансово-экономическая служба, безопасность, юридический отдел, бухгалтерия, ПТО, сметно-договорной отдел, служба главного механика, служба главного энергетика, IT-отдел.
Общее руководство строительными объектом. Строительство от «площадки» до сдачи в эксплуатацию». Управление и координация всех этапов строительных работ.
Объекты:
• Строительство 11 этажное монолитное здание (Территориальный Центр Развития Предпринимательства)
• Сервисный центр площадью 15.000 кв.м.
• Универсальный спортивный комплекс площадью 6000 кв.м + АБК.
• Строительство музыкальной школы.
• Строительство 2-х кирпично-монолитных 17-этажных домов с пристроенной молочной кухней.

Управление строительством с нуля до сдачи объектов в эксплуатацию. Управление службами: отдел ПТО, отдел гл. механика (автопарк 15 ед. строительной спец. техники), гл.энергетика, МТС. В прямом подчинении 20 ИТР. Взаимодействие с проектными институтами, взаимодействие с контролирующими и административными органами власти. Работа с Заказчиком. Проверка объемов и приемка выполненных работ по инженерным системам, согласно актов по формам КС-2, КС-3.
Объекты:
• Строительство жилого дома с пристроенным спортивно-оздоровительный комплекс, г. Долгопрудный.
• Строительство 14-17 этажных домов из сборного ЖБИ.
• Строительство кирпичных 5,14 этажных жилых домов в г. Лобня (в том числе индивидуальной застройки).
• Реконструкция стоматологической поликлиники.
• Реконструкция топливно-заправочной станции для Шереметьево 1-2.

Организация и контроль эксплуатации здания (территория 5 га, 30.000 кв.м.). Организация правильной эксплуатации, ремонтных работ инженерах систем зданий (вентиляции и кондиционирования, теплоснабжения, канализации, энергоснабжения). Управление службами главного энергетика, гл. сантехника, строительно-ремонтными бригадами. Взаимодействие с Мосэнерго, Госпожнадзором, ДЕЗ, Управы, ОАТИ. Договорная работа, оперативное решение спорных вопросов. Составление заявок на оплату коммунальных и прочих платежей, контроль их оплаты. Составление и выполнение планов текущих и капитальных ремонтов основных фондов предприятия. Составление смет хозяйственных расходов. Осуществление контроля за качеством ремонтных работ. Благоустройство территории (включая прилегающие территории), озеленение, вывоз мусора. Ведение всей документации по охране труда и пожарной безопасности (ведение журналов, проведение инструктажей, контроль за соблюдением правил пожарной безопасности в здании).

Строительство микрорайонов (сдача в год до 120.000 кв.м. жилья) со всей инфраструктурой.
Реконструкция летнего театра, включая благоустройство прилегающей территории и реконструкцию фонтана.

/

• ПК – пользователь.
• Водительское удостоверение кат. В‚ наличие автомобиля.
•  Могу работать эффективно над несколькими проектами одновременно.
• Мои сильные стороны: умение структурировать процессы‚ умение удерживать процесс (работу‚ обсуждение) в заданном русле‚ физическая и моральная выносливость‚ стремление к результативности и высоким показателям.
• Готовность к командировкам.
• Возможность предоставления рекомендаций от собственников компаний и деловых партнеров.