Начальник отдела аренды

- Организация и контроль деятельности отдела аренды (в подчинении 4 человека);
- управление торгово-развлекательными центрами (ТРЦ);
- опыт управления ТРЦ в период экономического кризиса;
- организация взаимодействия управляющей компании и собственников объектов;
- поиск и участие в тендерах по внешнему управлению ТРЦ;
- контроль заключения/расторжения договоров аренды;
- организация процесса сдачи в аренду площадей на объектах компании, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение коммерческих условий;
- определение пула арендаторов и участие в определении ставок аренды, анализ эффективности использования объектов;
- организация работы отдела с действующими арендаторами, контроль внесения арендных платежей и погашения дебиторской задолженности, контроль за соблюдением условий договоров;
- подготовка отчетности отдела, планирование бюджета;
- проведение мероприятий по увеличению доходности объектов;
- анализ коммерческой привлекательности объектов недвижимости, составление бизнес-планов;
- контроль деятельности региональных сотрудников.

- Организация и контроль деятельности отдела (в подчинении 3 человека);
- управление объектами недвижимости (крупные торгово-развлекательные центры), принадлежащими компании и иным собственникам;
- опыт взаимодействия с собственниками объектов;
- контроль оформления договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений;
- контроль сдачи в аренду торговых площадей, проведение переговоров с потенциальными арендаторами, обсуждение условий договоров;
- организация работы отдела с действующими арендаторами, контроль внесения арендных платежей и погашения дебиторской задолженности, контроль за соблюдением условий договоров;
- подготовка отчетности отдела, планирование бюджета, составление мастер-планов;
- проведение мероприятий по увеличению доходности объектов;
- анализ коммерческой привлекательности объектов недвижимости, составление бизнес-планов;
- контроль деятельности коммерческих департаментов на региональных объектах;

- управление объектами недвижимости (крупные торгово-развлекательные центры), принадлежащими компании и иным собственникам;
- взаимодействие с собственниками объектов;
- комплексное сопровождение оформления договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений;
- сдача в аренду торговых площадей, проведение переговоров с потенциальными арендаторами;
- работа с действующими арендаторами, проведение мероприятий по своевременному внесению арендных платежей, погашению дебиторской задолженности, контроль за соблюдением условий договоров;
- опыт работы с регионами;
- знание рынка коммерческой недвижимости, ценообразования и торговых операторов.

- управление объектами недвижимости, принадлежащими Концерну;
- оформление договоров аренды, субаренды, дополнительных соглашений;
- подготовка документов к регистрации сделок;
- реклама корпоративных объектов в СМИ, контакт со СМИ;
- сдача в аренду свободных площадей;
- проведение переговоров;
- работа с арендаторами;
-аналитическая работа, исследование рынка недвижимости, подготовка отчетов, справочного материала для руководства по действующим арендным ставкам, рынку свободных площадей и т.д.

- управление корпоративными объектами: бизнес центры класса А, В, С, торговые и складские помещения, кафе, ресторан, принадлежащими Группе. Подбор арендаторов, заключение договоров аренды, субаренды, работа с арендаторами;
- управление коттеджными поселками, принадлежащими Группе, подбор нанимателей, заключение договоров найма, работа с нанимателями;
- подбор офисных, торговых, складских и др. помещений для подразделений Группы на рынке недвижимости;
- взаимодействие с риэлторскими агентствами;
- проведение показов и просмотров свободных площадей;
- анализ и оценка новых объектов недвижимости;

- прием и консультация клиентов-арендаторов по вопросам аренды;
- работа с уставными и правоустанавливающими документами организаций-арендаторов;
- подготовка, оформление и заключение договоров аренды, субаренды, переуступка прав аренды;
- ведение контрольных поручений руководства;
- ведение отчетности отдела;
- подготовка документации к заключению сделок;

- ПК - продвинутый пользователь;
- хорошее знание оргтехники (ксерокс‚ факс‚ сканер);
- водительские права;