Руководитель проекта, начальник отдела ИРД

Руководство и организация работы отдела, планирование и контроль получения ИРД по объектам, расположенным в Московской и смежных областях. Ведение проектов с "нуля" и до оформления разрешения на строительство, оформление разрешения на ввод в эксплуатацию, в том числе:
- предварительная оценка рисков площадки предполагаемой реализации проекта;
- получение правоустанавливающих документов на участок;
- поиск проектных организаций, отслеживание сроков исполнения и контроль полноты и соответствия нормативным требованиям проектной документации, разработка технического задания и обеспечение исходными данными для проектирования;
- проведение публичных слушаний по проектным намерениям;
- согласование градпроработок, эскизных проектов, проектов планировки территорий;
- получение ГПЗУ, разрешения на строительство, ввод в эксплуатацию, ТУ;
- согласование проекта в Госэкспертизе.

Осуществление функций заказчика по строительству и реконструкции объектов различного функционального назначения в г. Москве - весь комплекс работ до перевода на новую должность, а так же:
- Сбор исходных данных для разработки стадии проект, анализ на соотвествие нормативным требованиям, прием документации у проектной организации;
- Согласование стадии проект в инстанциях г. Москвы:
а) Москомархитектуре и ее подведомственных организациях (УГР, УЛАКБ, ЦВЛАГР, ГУП "НИиПИ Генерального плана г. Москвы", ГУП "Моспроект-2" и др.);
б) В территориальных органах исполнительной власти - Префектурах, Управах;
В) ДППиООС г. Москвы и других инстанциях, необходимых для положительного заключения МГЭ по объекту;
- Получение регламента Москомархитектуры;
- Участие в процессе публичных слушаний Актуализированного градплана и Правил землепользования и застройки г. Москвы;
- Согласование и надзор за разработкой проекта перепланировки помещений здания для получения решения МВК при Префектуре (ГО и ЧС, Роспотребнадзор, ЦКБ Москомархитектуры, районный архитектор);
- Организация и ведение договорной работы с государственными и частными контрагентами.

Осуществление функций заказчика по строительству и реконструкции объектов различного функционального назначения в г. Москве:
- Сбор исходных данных для разработки буклета архитектурно-градостроительного решения (предпроектная стадия);
- Анализ АГР на соответствие действующим нормативам, прием выполненных работ у проектной организации;
- Согласование АГР с собственником здания;
- Отслеживание выполнения необходимых для обоснования возможных ТЭП смежных материалов - светоклиматические расчеты, расчет м/мест, пропускной способности УДС и.т.д.
- Согласование архитектурно-градостроительного решения в инстанциях г. Москвы:
а) Москомархитектуре и ее подведомственных организациях (ГУП "ГлавАПУ", УГР, ЦВЛАГР, ГУП "НИиПИ Генерального плана г. Москвы", ГУП "Моспроект-2" и др.), Москомнаследии;
б) В территориальных органах исполнительной власти - Префектурах, Управах, проведение информирования жителей о предполагаемом строительстве в установленном порядке;
- Получение регламента Москомархитектуры;
- Подготовка материалов и получение ГПЗУ.

- Разработка разделов «Градостроительное обоснование», «Охрана окружающей среды», «Проект организации санитарно-защитной зоны», «Обоснование размера санитарно-защитной зоны» в составе предпроектных и проектных предложений по размещению (реконструкции) объектов различного функционального назначения;
- Курирование выполнения смежных разделов - проектные организации, инженерно-геологические, - экологические, - дендрологические изыскания, транспортное обслуживание, инженерное обеспечение на различных стадиях проектирования;
- Согласование проектных и предпроектных материалов в согласующих органах г. Москвы и Московской области – ДППиООС, Мосгосэкспертиза, Мособлэкспертиза, Управление Роспотребнадзора, Госэкоэкспертиза (до упразднения), ЦПИК «Промотходы, ГО ЧС;
- Участие в процедуре ОВОС размещения комплекса по производству поливинилхлорида в Нижегородской области.

- Характеристика современного состояния инженерно-геологических и гидрогеологических условий площадки намечаемого строительства;
- Прогноз изменения гидрогеологических условий;
- Разработка мероприятий по защите подземной части здания от переувлажнения с учетом реализации предложений по строительству (реконструкции) объектов различного функционального назначения

Проведение инженерно-экологических изысканий для объектов строительства.