Управляющий недвижимостью, Руководитель проекта, В

Коммерческий менеджмент (БЦ «Ситидел»)
Ключевые обязанности: полное руководство проектом (планирование, бюджетирование, организация, контроль); взаимодействие с собственником, арендаторами и подрядчиками; договорная деятельность (заключение, продление, изменение и пр.); составление перспективных и текущих планов реализации услуг; определение стратегии деятельности на руководимом объекте; разработка и реализация дополнительных проектов на объекте Заказчика; контроль за материально-техническим обеспечением, финансово-экономическими показателями, выполнением договорных обязательств по предоставляемым услугам; разработка бюджетов проекта; участие в тендерах; организация работы персонала на объектах; составление отчетности; координация работы отделов компании; участие в разработке стандартов качества предоставляемых услуг.
Коммерческий менеджмент: менеджмент договоров аренды, менеджмент договоров страхования, сопровождение и поддержка деятельности арендаторов, составление бюджетов операционных расходов, БДР, БДДС, предоставление оперативных отчетов собственнику, участие в подготовке типовых договоров аренды, взаимодействие с контролирующими гос. органами и поставщиками коммунальных услуг и пр.

Ключевые обязанности: обеспечение бесперебойной работы офисов и отделений банка, подготовка и оформление договоров, дополнительных соглашений, коммерческих предложений; планирование, бюджетирование, оптимизация ключевых бизнес процессов, организация и контроль за результатами работы на вверенных объектах, в соответствии со стандартами качества Компании и ее контрактными обязательствами, оперативное управление деятельностью служб эксплуатации, контроль за своевременным выполнением установленного объема работ, качеством их производства, соблюдением технических условий и технологии производства работ, контроль ведения документации «Fire, Life and Safety» и «Building Management Profile», САР, СОB, VIRTUAL TECH, разработка процедур, в соответствии со стандартами Заказчика. Управление коллективом более 60 чел. ( менеджеры, администраторы, инженеры, техники, фин. контроль, пож. инспектор). 68 отделений и 9 офисов в Москве, Питере и регионах.

Ключевые обязанности: осуществление контроля за обслуживанием технических систем и оборудования здания в соответствии с договором об управлении производственными помещениями и коммуникациями здания. Организация и контроль выполнения договорных обязанностей подрядных организаций (клининговая компания, охранная организация, служба приема посетителей, флористическая компания, ландшафт), организация службы эксплуатации возглавляемого подразделения, составление графиков работы, учитывая особенности и знания каждого специалиста, эффективное распределение рабочего времени сотрудников.

Ключевые обязанности: организация и контроль работы по проведению профессиональной уборки помещений объекта, проведения дезинсекции и дератизации, аренде грязепоглощающих ковров, вывоза и утилизации мусора, работы по уничтожению конфиденциальной документации, переездов и перемещения материалов и оборудования как внутри объекта, так и между объектами. Организация работы по обслуживанию комнатных растений на территории объекта. Контроль за работой подрядных организаций на объекте в части связанной с вопросами эксплуатации помещений. Оказание практической помощи при реализации дополнительных проектов, планов и договоров.
Взаимодействие, со службами арендодателя и контролирующими городскими органами.

- управленческие и организаторские способности
- аналитический склад ума
- нацеленность на результат
- умение работать в команде
- умение работать в условиях многозадачности
- стрессоустойчивость
- активная жизненная позиция
- отсутствие вредных привычек