Дополнительные сведения: ' | | Опыт работы |
|---|
| более 5 лет | | А.М.Инвест, с августа 2006 по август 2009 | | Должность: | Начальник отдела коммерческой недвижимости | | Описание деятельности организации:
Агентство недвижимости. Сдача в аренду объектов коммерческой недвижимости - офисы, торговые и складские помещения, поиск новых объектов и клиентов, полное ведение сделки.
Должностные обязанности:
Управление отделом штатной численностью от 17 до 25 человек. Найм персонала. Организация, контроль и координация работ по эксплуатации зданий, обслуживанию и клинингу, координация и надзор текущей деятельности подрядных организаций на объектах. Оформление/заключение/контроль договоров аренды, контроль за поступлением арендных и эксплуатационных платежей, коммунальных платежей (возмещение) проведение выездных проверок порядка использования и технического состояния объектов, взаимодействие с эксплуатационными службами. | | | ПО ЖСК "Капитал Инвест", с сентября 2001 по июль 2006 | | Должность: | Управляющий отдела коммерческой недвижимости | | Описание деятельности организации:
Оказание полного спектра услуг на рынке недвижимости Москвы и Московской области.
Должностные обязанности:
С 09.2001г. Я был начальником «отдела аренды жилых помещений», с 03.2002г Создал «отдел коммерческой недвижимости» с ноля и стал руководителем отдела, с 2004г совмещал с должностью «управляющего объектом» принадлежащую компании. Управление отделом штатной численностью от 8 до 20 человек. Найм персонала. Оформление/заключение/контроль договоров аренды, контроль за поступлением арендных и эксплуатационных платежей, коммунальных платежей (возмещение) проведение проверок порядка использования помещений, взаимодействие с эксплуатационными службами. Работа с VIP-клиентами.
1. Работа с базами данных. 2. Поиск клиентов, ведение переговоров с потенциальными арендаторами, арендодателями. 3. Работа с собственниками. 4. Организация показов объектов аренды. 5. Подготовка документации и заключение договоров. 6. Сопровождение сделок. 7. Поиск арендаторов на площадь принадлежащую организации, ведение переговоров. 8. Контроль поступления денежных средств от арендаторов. 9. Решение конфликтных ситуаций и вопросов хоз. Части | | | Профессиональные навыки | | Сдача в аренду бизнес-центров и управление.
Построение работы отдела аренды по привлечению клиентов, маркетинг, разработка стратегии по сдаче помещений, показы, переговоры, работа с клиентами, юридические, финансовые, технические и строительные вопросы, вопросы эксплуатации, управление арендными отношениями.
Фунциональные обязанности:Обеспечение эффективного процесса сдачи в аренду, предшествующий подписанию Договора аренды, то как:
(а) расчёт и утверждение коммерческих условий; (б) ведение переговорного процесса с потенциальными арендаторами; (в) финальная подготовка договоров аренды согласно утверждённых сторонами коммерческих условий; (г) предоставление ежемесячных отчетов по состоянию наполняемости бизнес-центра; (д) управление договорами Исполнителей работ по предоставлению консультационных, брокерских, рекламных услуг; (е) утверждение маркетингового бюджета и контроль успешной реализации программы маркетинга и рекламыобъектов. Управление активами по действующим контрактам, то как: (а) управление (планирование, регулирование и контроль) и контроль своевременного обновления клиентской базы данных по арендным отношениям; (б) участие в контроле своевременного сбора арендных платежей и решению вопросов по просроченным платежам; (в) контроль выполнения Арендаторами плана-графика отделочных работ согласно условий арендных контрактов.
Креативность мышления, аналитический склад ума, навык быстрого и самостоятельного принятия решений. Целеустремленность при реализации поставленных целей и задач, стрессоустойчивость. | | | Образование |
|---|
| Основное — высшее | | ДЮИ (Донецкий юридический институт), г. Донецк (высшее), с 1998 по 2003 | | Специальность: | Юрист | | Заочная | | | Дополнительные сведения | | Семейное положение: | холост | | Дети: | нет | | Возможность командировок: | есть | | О себе: | Гражданство Украина.
Личные качества: трудолюбив‚ исполнителен ответственен‚ легко обучаем‚ опыт в организационной и административной работе‚ умение работать в команде.
Умею‚ люблю и могу работать.
В рабочей практике нет слова \"НЕТ\"‚ есть слово \"НАДО\"! Задача - Цель - Решение - Результат. | | | '
|
