начальник юридической службы/Юрист/Юрисконсульт

Все сделки с коммерческой недвижимостью (преимущественно земельные участки и производственные площадки от 1Га), ведение переговоров на уровне первых лиц организаций, защита объектов перед иностранными партнерами, использование методик урегулирования разногласий разных уровней власти в земельных интересах, наработка административного ресурса с учетом ближайшей смены действующих руководителей территориальных единиц г.Москвы, набор сотрудников в организацию. Обеспечение конфиденциальности деятельности в организации.

Одновременная координация деятельности группы компаний г.Москва управляющей компанией: 1.ООО «Импульс» - техническая компания‚ эксплуатирующая недвижимое имущество‚ включая опасные производственные объекты. Осуществляю управление деятельностью Генерального директора и главного инженера в работе с внешними и внутренними контрагентами (организация численностью 63 человека)‚ готовлю отчетность для учредителей. В соответствии с поставленными задачами собственников совместно с Генеральным директором управляю техническими службами проекта (службой электроцеха‚ котельной‚ водопроводного хозяйства‚ АТХ‚ АХС‚ связи - IT).
2.ООО «Маверик» - обеспечивающая компания‚ осуществляет юридическое‚ бухгалтерское сопровождение деятельности проекта‚ в том числе всестороннюю организацию сохранности недвижимости (численность организации 29 человек). Совместно с Финансовым директором проекта‚ реализую программы оптимизации налоговой нагрузки‚ внедряю модели управления трудом всех сотрудников проекта‚ 1С-8 ежемесячное планирование расходов и доходов с отчетом об исполнении.
3.ОАО «МПЗ» - банкнотное предприятие‚ осуществляю контроль реализации процедуры банкротства‚ продажи недвижимости (включая организацию публичных торгов)‚ осуществил передачу технических мощностей (электричество‚ вода‚ газ) от МПЗ техническим компаниям проекта‚ организую внешнее и внутреннее управление оставшимися активами банкнотного предприятия‚ осуществляю взаимоотношения с кредиторами МПЗ‚ завершаю заключение договоров аренды земельных участков с новыми собственниками помещений и компаниями проекта.
В непосредственном подчинении‚ находилось: 2 - адвоката‚ 1- конкурсный управляющий‚ 2 - помощника юриста‚ 2 - специалиста по недвижимости. В совместном подчинении с Финансовым директором шесть начальников служб по направлениям деятельности‚ два генеральных директора. Подчиняюсь решениям учредителя группы компаний.
Обязанности Руководителя проекта: 1.Круглосуточное курирование проекта‚ оперативное реагирование всех служб. 2.Проведение переговоров со всеми контрагентами и уполномоченными органами‚ доведение позиции учредителей. 3.Координация деятельности юристов по соблюдению процессуальных процедур ведения текущей хозяйственной деятельности (ТХД) проекта‚ контроль отсутствия аффилированности между компаниями (полное юридическое сопровождение). 4.Отчетность учредителям‚ получение новых задач‚ контроль реализации. 5. Разработка типовых договоров ТХД для всех структурных подразделений проекта. 6.Контроль взаимоотношений арендаторов и других контрагентов‚ участие в разрешении конфликтных ситуаций. 7.Организация и контроль за необходимым досудебным и судебным реагированием в зависимости от ситуации (работа с дебиторской задолженностью). 8.Контроль и организация документооборота на проекте‚ обеспечение достаточного уровня конфиденциальности. 9.Косультирование работников проекта по вопросам юриспруденции. 10.Беджутирование и анализ деятельности проекта по средствам 1-С8(управление). 11.Разработка и внедрение положений‚ инструкций и др. документации для всех организаций проекта. 12.Набор персонала проекта‚ распределение обязанностей между сотрудниками‚ обучение в случае необходимости.
Общие характеристики вверенного проекта: эксплуатация коммуникаций на площади в 70 000 кв.м. – г.Москва‚ 1-й Варшавский проезд д.1А‚ при выделенной мощности электроэнергии 6 800 кВт‚ отапливаемой площади 40 000 кв.м. общая площадь строений 61 000 кв.м. Общая численность работников 92 человека. Общая численность арендаторов 142 организации‚ взаимоотношения по техническому присоединению (электричество‚ газ‚ вода) с 9 (девятью) собственниками помещений (в том числе М-Видео‚ Банк Москвы‚ Абсолют-Лизинг и др.). с

Совместно с начальником филиала управлял структурной единицей Общества‚ численностью 360 человек‚ выполнял следующие функции: курировал объекты строительства от момента получения разрешений на строительство до государственной регистрации объекта недвижимого имущества‚ проводил переговоры с контрагентами ООО «Газпром трансгаз Москва»‚ обеспечивал совершение сделок с недвижимым имуществом ОАО «Газпром» и ООО «Газпром трансгаз Москва»‚ провел государственную регистрацию 200 объектов - ОАО «Газпром»‚ 150 - ООО «Газпром трансгаз Москва»‚ оформил 57 долгосрочных договоров аренды‚ более чем на 3 500 земельных участков‚ обеспечивал обслуживание 1200 км. магистрального газопровода на территории двух областей Тульской и Липецкой‚ в том числе 2х производственных площадок (КС-Компрессорных станций)‚ 14-(ГРС- газораспределительных станций). Организовывал досудебное и судебное представительство интересов ОАО «Газпром» и ООО «Газпром трансгаз Москва» на территории Тульской и Липецкой области. В совместном подчинении были начальники структурных подразделений линейно-эксплуатационной службы‚ автотранспортного хозяйства‚ электро-хим защиты‚ энерго-водоканализационной службы‚ административной службы‚ службы охраны‚ службы связи и IT‚ совместное взаимодействие бухгалтерии и экономиста филиала. Удостоен грамотами и благодарностями ООО «Мострансгаз», ООО «Газпром трансгаз Москва» за личный вклад в 2006, 2007 году. В связи с предложением GR-group уволился по собственному желанию.

В связи с предложением о работе в ОАО «Газпром» уволился по собственному желанию.

Специализация Административно-гражданская Курсы повышения квалификации: Центр повышения квалификации ОАО «Газпром» г.Калининград 10.2005г. 05.2007г. (Вопросы землеустройства РФ‚ строительство протяженных объектов‚ использование административного ресурса Общества, GR-менеджмент, психологические аспекты ведения переговоров)