|
| Опыт работы |
|---|
| более 5 лет |
| ЗАО «Красная Роза 1875», с октября 2008 по октябрь 2010 |
| Должность: | Управляющий Бизнес центром; Заместитель Генерального директора |
| • Коммерческое управление объектами недвижимости (Бизнес-центр класса «А»‚ площадью 37 тыс. кв.м.; бизнес-центр класса «С»‚ площадью 2‚7 тыс. кв.м; особняк‚ площадью 2‚4 тыс. кв.м; бизнес-центр класса «С»‚ площадью 21‚4 тыс. кв.м; Торгово-офисный Центр‚ площадью 8‚1 тыс. кв.м.).
• Управление деятельностью внутренних структур БЦ (контроль службы ресепшен‚ службы безопасности‚ клининговой службы‚ службы эксплуатации); взаимодействие с субподрядными сервисами‚ отслеживание их работы‚ с учетом требований предъявляемых нормативами Компании.
• Исполнение и контроль договорных обязательств Компании на объектах.
• Обеспечение бесперебойной работы инженерно-технических систем здания‚ контроль и поддержка технического обеспечения здания.
• Взаимодействие с городскими организациями по разрешению проблем‚ связанных с эксплуатацией БЦ.
• Участие в разработке концепции объектов‚ участие в приеме объектов в эксплуатацию‚ заселение объекта с «0».
• Контроль юридического и финансового документооборота‚ контроль бухгалтерии проектов.
• Подготовка и предоставление отчетов (финансовых‚ статистических) по утвержденным формам‚ в установленные сроки.
• Бюджетирование (БДР‚ БДДС) и обеспечение выполнения доходной составляющей бюджета.
• Осуществление эффективного взаимодействия с арендаторами (организация подбора клиентов по согласованным критериям‚ проведение переговоров по заключению договоров аренды‚ их заключение и контроль за исполнением договорных обязательств‚ оформление необходимых документов при изменении условий договоров‚ оформление документов при расторжении договоров; контроль платежей арендаторов‚ проведение мероприятий по устранению и предотвращению задолженностей по договорам; согласование административно-организационных и технических вопросов с арендаторами)
• Ведение учета помещений‚ сдаваемых в аренду; оптимизации использования площадей‚ дополнительное коммерческое использование площадей. |
|
| ЗАО «Комплект-сервис», с июня 2007 по август 2008 |
| Должность: | Генеральный директор |
| Общее руководство хозяйственной деятельностью фирмы. Коммерческое и финансовое планировании деятельности компании. Поиск заказчиков‚ подготовка и заключение договоров. Финансовый контроль. Обеспечение выполнения ежемесячных финансовых планов‚ снижение и контроль расходов‚ повышение рентабельности предприятия. Экономический анализ и общий контроль затрат. Бюджетирование. |
|
| ООО «ППК Медная фольга», с января 2004 по июнь 2007 |
| Должность: | Начальник структурно-экономического отдела; Заместитель начальника структурно-экономического отдела |
| Ведение арендных отношений. Подготовка помещений под сдачу в аренду. Поиск потенциальных арендаторов. Ведение переговоров‚ как с потенциальными клиентами‚ так и с действующими арендаторами‚ деловая переписка. Составление‚ разработка и заключение договоров аренды (долгосрочных‚ краткосрочных‚ предварительных)‚ дополнительных соглашений‚ а также договоров на оказание услуг. Бюджетирование. Контроль исполнения арендаторами договорных обязательств. Работа с правоустанавливающими документами арендаторов. Помощь в решении вопросов арендаторов‚ связанных с обеспечением бесперебойного функционирования предприятий арендаторов (электроснабжение‚ водоотведение‚ теплоснабжение‚ пропускная система). Экономический и финансовый анализ результатов‚ полученных от сдачи помещений в аренду. Обеспечение исполнения ежемесячных финансовых планов. Выставление счетов‚ актов и счетов-фактур. Расчет расходов арендаторов за пользование коммунальными услугами. |
|
| ООО «Оборудование и машины», с июня 2002 по ноябрь 2003 |
| Должность: | Экономист-бухгалтер |
| Ведение арендных отношений. |
|
| Профессиональные навыки |
| Опытный пользователь ПК: Windows 2000/XP/Vista‚ Microsoft Office (Word‚ Excel‚ Outlook)‚ Coral Draw‚ Photoshop‚ Nero Burning‚ 1 С Предприятие. |
|
