Инженер по эксплуатации

Обслуживание теплового оборудования 42-х многоуровневых паркингов и 4-х жилых комплексов (с ИТП и подземными паркингами) в г. Москве.
• Приемка в эксплуатацию теплового оборудования жилых комплексов (автоматика ИТП‚ узел теплового учета‚ внутренние системы – ГВС‚ отопление‚ приточно-вытяжная вентиляция‚ тепловые завесы, кондиционеры). Взаимодействие с инвестором‚ заказчиком‚ подрядчиком.
• Заключение постоянных договоров с энергоснабжающими организациями. Взаимодействие с заказчиком и структурами энергоснабжающих организаций: ОАО «МОЭК» (Энергосбыт‚ Филиал‚ Предприятие)‚ Теплосбыт‚ МТК.
• Ввод систем теплоснабжения в эксплуатацию. Подготовка объектов к отопительному сезону в соответствии с правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, сдача подготовки инспектору энергоснабжающей организации с получением соответствующего акта. Ввод в эксплуатацию новых теплосчетчиков. Составление актов сезонного включения/отключения теплоснабжения.
• Организация обслуживания систем теплоснабжения объектов (плановые и внеочередные технические осмотры, составления актов). Взаимодействие с энергоснабжающими‚ коммунальными и контролирующими организациями. В подчинении: мастера‚ сантехники‚ электрики‚ сварщики. Контроль за исправной работой теплового оборудования объектов.
• Ежемесячное снятие на ноутбук показаний с теплосчетчиков (ТЕМ05,03‚ Асвега-М‚ ВИСТ‚ КМ-5) и их обработка (составление отчетов и сдача в теплоснабжающую организацию). Лично произвожу демонтаж/ монтаж и наладку приборов теплового учета (теплосчетчик, расходомеры, датчики температуры и давления), а также установку и настройку программного обеспечения для снятия показаний и контроля исправности работы теплосчетчиков.
• Контроль выставляемых счетов за теплоснабжение. Проведение анализа потребления теплоносителя‚ разработка плана мероприятий по экономии затрат на теплоснабжение зданий, теплотехнические расчеты.
• Работа с нормативной и исполнительной документацией, чтение чертежей, пояснений к ним, проектной документации. Согласование проектов на узлы теплового учета в "Горэнергосбыте" ОАО "МОЭК".
• Ведение исполнительной документации: графики ППР и затраты на их проведение, письма‚ акты‚ заявки на закупку оборудования. Контроль за выполнением,качеством и сроков ППР.

Монтаж оборудования учета и контроля энерговодоресурсов, а также его эксплуатация в 18 жилых домах, 4 школах и 6 детских садах в МО, г. Краснознаменск.
• Монтаж оборудования систем учета и контроля энерговодоресурсов «ИАСКУЭ»‚ теплосчетчиков: «МАКЛО»‚ «ТЭМ»‚ «ВЗЛЕТ»‚ SA 94‚ ВИСТ; настройка программного обеспечения тепловычислителей.
• Съем и обработка показаний тепловычислителей с выдачей отчетов о потребляемых ресурсах; контроль за техническим состоянием оборудования систем учета энерговодоресурсов с диспетчерского пункта.
• Анализ потребления энерговодоресурсов (составление заключений и рекомендаций по устранению неполадок); энергоаудит систем энерговодоснабжения зданий с составлением технического отчета; энергетические обследования ограждающих конструкций с использованием тепловизора‚ составление протокола тепловизионного обследования и техпаспорта с экспертным заключени-ем (заключения по 8 жилым домам‚ 11 объектов соцкультбыта‚ 1 коттедж).

Обслуживание 23 объектов соцкультбыта (школы‚ сады‚ поликлиники) в МО, г.Краснознаменске.
• техническое обслуживание систем тепловодоснабжения‚ водоотведения‚ электроснабжения (работа на объекте).
• Решение организационных вопросов; составление актов‚ писем‚ отчетов по приходу-расходу материалов. В подчинении: мастера, слесари сантехники, электромантеры, дворники, плотники, сварщики.