Руководитель отдела, службы эксплуатации, главный

  Работа с проектной и технической документацией‚ знание инженерного оборудования жилого комплекса. Организация работы по техническому обслуживанию (ППР)‚ многолетний опыт работы по эксплуатации инженерных систем зданий‚ умение работать с чертежами‚ схемами‚ нормативно-техническими документами. Опыт руководства коллективом‚ умение оперативно решать задачи‚ организовывать работы по ремонту и обслуживанию. Опыт взаимодействия с городскими службами. Владение общестроительными вопросами‚ знание систем тепло-‚ водо-‚ электроснабжения‚ отопления‚ учёта тепловой энергии‚ наружных сетей‚ вентиляции‚ кондиционирования‚ слаботочных систем‚ охранно-пожарной сигнализации‚ технической укреплённости‚ вопросов ОТ и ТБ‚ вопросами обучения и аттестации персонала‚ а так же владение административной работой‚ хозяйственной деятельностью. Владение вопросами работы складского хозяйства. Организация проведения ремонтов‚ реконструкций. Привлечение подрядных организаций‚ организация тендеров‚ анализ предоставленной проектно-сметной документации. Работа с государственными органами и городскими службами‚ в том числе СЭС‚ АТИ‚ Роспотребнадзор и т.д.
Знание СНиПов‚ допусков‚ правил ТБ‚ ППБ‚ электробезопасности. Подбор субподрядных организаций‚ контроль за выполнением и приемка  законченных ими работ. Подбор и поиск материалов. Подготовка зданий к эксплуатации в зимний период‚ благоустройство территории. Работа с населением ( заявления‚ составление актов и пр.) Эксплуатация жилого фонда‚ руководство участками эксплуатации‚ ликвидация аварийных ситуаций.
Практические знания по эксплуатации: электрика‚ ОВиК‚ ГВС и ХВС‚ ОПС‚ СКУД. Умение составлять и защищать эксплуатационные бюджеты и планы. Знания нормативно- технической документации‚ правил и норм по охране труда и технике безопасности‚ эксплуатации лифтов и электроустановок потребителей. Эксперт по компьютерам: сети‚ приложения‚ Сметные программы‚ ACAD‚ LOTUS‚ 1С. Наличие удостоверений и допусков.