Руководитель отдела / менеджер по развитию / земел

Поиск и привлечение клиентов компании, консалтинг (как по телефону, так и лично).
Подготовка и проведение презентаций, деловых встреч, разработка и реализация коммерческих предложений, заключение договоров. Ведение переговоров с новыми принципалами компании, строительными организациями, гос. структурами.
Подготовка договоров купли-продажи. Ведение клиента \"от звонка\", до получения документов из ФРС.
Реализация земельных массивов, участков в формате \"организованный дачный поселок\". Продажа объектов строительства на различной степени готовности проекта. Опыт работы с большинством коттеджных поселков МО.

1. Сфера деятельности: Все операции с недвижимостью (продажа‚ обмен‚ аренда‚ консалтинг‚ рента) Обязанности и должностные полномочия:
* Финансово-хозяйственная деятельность предприятия. * Поиск и привлечение потенциальных клиентов в сфере недвижимости и земельных активов‚ подготовка документации‚ проведение различных мероприятий‚ связанных с объектами;
* Продажа коммерческой недвижимости‚ новостроек‚ земельных участков (различного использования);
* Сдача в аренду коммерческой недвижимости‚ подготовка договоров‚ формирование пула арендаторов; * Проведение переговоров различного уровня сложности;
* Разработка стратегии продаж‚ маркетинговые исследования;
* Подготовка документации‚ согласования различного уровня (подготовка ИРД‚ ТЭО‚ ТУ‚ изменение категории‚ РВИ‚ ведение межевых дел‚ подготовка инвестиционных договоров‚ договоров долевого участия‚ регистрация в ФРС);
* Общение с первыми лицами организаций и гос. структурами;
* Контроль и ведение клиента \"от звонка\" до совершения сделки. Получение постановлений различного рода от администрации;
* работа со строительными организациями (заключение инвестиционных договоров‚ договоров подряда‚ поставки продукции‚ участие в тенднрах‚ подготовка тенедерной документации);
* Продажа объектов строительства на различной степени готовности проекта.
2. Сфера деятельности: Продажа и поставка строительных материалов.
Обязанности и должностные полномочия:
Составление и ведение проектов в данной области: Работа со строительными организациями:
* формирование заказа‚
* планирование поставок‚
* контроль и анализ товародвижения на складе клиента * работа с дебиторской задолженностью‚
* расширение товарной матрицы закупа клиентов‚
* развитие клиентов за счет разработки товарной матрицы‚
* разработка и внедрение программ мотивации собственного отдела продаж и отдела закупа клиента‚ а также крупных клиентов партнеров;
* проведение презентационных мероприятий для клиентов и потенциальных партнеров‚
* управление отделом продаж (планирование‚ контроль‚ разработка мероприятий по улучшению работы отдела и т.п.);
* наем‚ обучение персонала;
* полное ведение VIP-клиентов лично;
Заключение инвестиционных договоров‚ Заключение договоров поставки. Работа по продаже земельных активов.

Сфера деятельности:
Комплексное снабжение промышленных предприятий. Обязанности и должностные полномочия:
Поиск‚ привлечение поставщиков‚ производителей‚ Полное ведение клиентов‚ Поиск новых клиентов‚ Контроль поставки продукции‚ Работа с дебиторской задолженностью.
Продукт:
* Электротехническая‚ кабельная‚ светотехническая продукция‚
* Метизная группа товаров‚
* Комплектующие по ремонту станков‚
* Металл черный (прокат листовой‚ трубы и т.д.)‚
* ГСМ (светлый‚ тремный)‚
* Спецодежда‚
* Лес‚ пиломатериал (круглый‚ погонажные изделия‚ пеллеты).

Самообразование с помощью специализированной литературы (Дж. Моргенстерн «Тайм-менеджмент»‚ Майкл и Мими Дональдсон «Умение вести переговоры»‚ Ричард Денни «Продажа ради успеха»‚ Стивен Кови «Семь навыков высокоэффективных людей»‚ Стивен Кови «Лидерство‚ основанное на принципах»; Тренинги «Техника продаж»‚ «Эффектная презентация для продажников».
Знания‚ навыки и умения:
• Понимание структуры и технологии активных продаж на рынке;
• Системный подход в организации и управлении процессом продаж;
• Умение работать по целям‚ разрабатывать методику их достижения;
• Планирование работы коллектива‚ постановка задач‚ контроль их исполнения;
• Умение оптимизировать существующие структуры;
• Высокий уровень организаторских способностей;
• Менеджерские компетенции‚ готовность принимать самостоятельные решения;