Начальник отдела аренды (девелопмент)

Административное и оперативное руководство подразделением, координация и документационное обеспечение деятельности подразделения;
- поиск и подбор арендаторов, ведение переговоров, подготовка и заключение договоров, документационное сопровождение арендаторов, контроль исполнения арендаторами условий договоров (как финансовых, так и в части технического обустройства и содержания объектов аренды);
– обеспечение арендаторов дополнительными услугами (техническое обслуживание объекта аренды, клининг, вывоз мусора, охрана, предоставление машиномест и т.п.) и контроль качества их выполнения;
- взаимодействие с агентствами, работающими на рынке недвижимости;
- оценка конъюнктуры рынка недвижимости, организация рекламной работы;
- соблюдение основных требований стандартов, технических, качественных и других характеристик предъявляемых к объектам недвижимости;
- контроль работы служб эксплуатации, охраны, подрядных организаций, взаимодействие с другими подразделениями управляющей компании, прочими контрагентами, государственными и контролирующими органами и т.д.

Эксплуатация и управление объектами коммерческой недвижимости площадью более
30000 м.кв., в том числе:
- ведение деловых контактов с арендаторами, работа с текущей документацией, первичными бухгалтерскими документами (договора аренды, счета, отслеживание платежей, деловая переписка, отчеты и т.п.);
- участие в переговорах по вопросам сдачи площадей в аренду, демонстрация помещений, подготовка к подписанию соглашений о существенных условиях;
- контроль выполнения договорных обязательств и нормативных документов, решение организационных вопросов, сопровождающих деятельность объекта аренды и арендаторов;
- осуществление комплексного контроля над работой объекта аренды;
- взаимодействие со всеми службами (эксплуатация, коммерческий отдел, служба безопасности, бухгалтерия);
- изучение конъюнктуры рынка недвижимости, требований участников сделки при сдаче площадей в аренду;
- взаимодействие по текущим вопросам с органами государственной власти и местного самоуправления, работа с клиентами при возникновении конфликтных ситуаций.

Проведение сделок с коммерческой, жилой недвижимостью.