Начальник отдела капитального строительства

Руководство строительными работами организации- строительство и реконструкция промышленных и административных зданий в качестве генподрядчика.
Выполнение функций заказчика, в том числе получение исходно-разрешительной документации для строительства или реконструкции.
Финансовое планирование.
Оценка финансовой привлекательности объекта.
Выполняемые или выполненные проекты:
1. Выполнение функций заказчика при проектировании и реконструкции складских корпусов под багетное производство по адресу: Ленинградская область, Ломоносовский р-н, Ропшинское МО, у д. Глядино общей площадью 4 800 кв.м.
2. Генподрядчик при строительстве I пусковой очередь объекта «Холодильник с административно-бытовым корпусом (АБК) и цехами мясных и рыбных полуфабрикатов по адресу: г. Санкт-Петербург, п. Шушары, ул. Школьная, д. 100 А» общей площадью 4 542 кв.м. (сдана в эксплуатацию в 2009 г.).
3. Выполнение функций заказчика при строительстве многофункционального бизнес-центра по адресу: Санкт-Петербург, наб. Черной речки, д. 41 общей площадью 28 700 кв.м.

Основные обязанности – выполнение функций заказчика-застройщика при реализации строительных проектов:
• Руководство управлением и организация работы с проектными и подрядными организациями при реализации строительных проектов в Санкт-Петербурге, Великом Новгороде, Пскове, Калининграде (комплексная застройка квартала, строительство бизнес-центров в регионах).
• Разработка заданий на проектирование, технических заданий.
• Конкурсный отбор подрядных организаций и поставщиков ТМЦ.
• Финансовое планирование.
Выполняемые или выполненные проекты:
Выполнение функций Заказчика при строительстве бизнес-центра в Великом Новгороде (площадь - 1700 кв. м.)

Основные обязанности – выполнение функций заказчика-застройщика при реализации строительных проектов Банка:
• Руководство отделом в части проведения капитальных, текущих ремонтов, реконструкции, нового строительства объектов банка по Северо-Западному региону (Санкт-Петербург и Лен. область, Калининград, Мурманск, Новгород, Псков).
• Планирование затрат на текущий, капитальный ремонт, реконструкцию и строительство, оценка целесообразности реализации проектов.
• Договорная работа.
• Разработка заданий на проектирование, технических заданий.
• Проведение конкурсов на выполнение проектно-изыскательских и строительно-монтажных работ (в том числе открытых).
• Оценка проектной документации на соответствие требованиям нормативных документов и заданию Заказчика.
• Контроль качества и сроков выполнения строительно-монтажных работ.
• Разработка нормативных и регламентирующих документов для подразделений банка Северо-Западного региона в части организации строительной деятельности.
• Работа с государственными и муниципальными органами в части получения исходно-разрешительной документации для строительства.
• Ввод объектов в эксплуатацию.
Выполняемые или выполненные проекты:
1. Проектирование и реконструкция здания для размещения офисных помещений банка по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 2. Площадь – 2700 кв.м.
2. Проектирование и реконструкция здания с устройством антресольного этажа по адресу: Санкт-Петербург, ул. Красного Текстильщика, д. 2 – 3000 кв. м.
3. Проектирование и строительство здания Новгородского отделения Сбербанка по адресу: угол пр. Мира и ул. Попова. Площадь - 12400 кв.м.
4. Проектирование и реставрация здания бывшей Городской Думы по адресу: Санкт-Петербург, ул. Думская, д. 1-3 (реставрация, проектирование интерьеров Александровского зала, реставрация фасадов здания, проектирование и реставрация помещения филармонии и Николаевского зала в здании бывшей Городской думы, проектирование и реставрация башни.
Кроме того, ежегодный объем реконструции помещений Сбербанка для обеспечения требований технической укрепленности и организации рабочих мест составлял от 25 тыс. кв.м. до 50 тыс. кв.м. в год.

• Технический надзор за проведением работ на объектах строительства инженерных сетей (в основном ГУП «Водоканал СПб», ГУП "ТЭК СПб"), в том числе магистральных тепловых и водопроводных сетей, производственных зданий, котельных.
• Работа с заказчиком в части заключения договора и подписания актов выполненных работ.
• Взаимодействие с проектными организациями при разработке и реализации проектов, оценка проекта на соответствие требованиям нормативных документов и заданию Заказчика.
• Предварительная оценка квалификации потенциальных субподрядчиков, проведение конкурсного отбора.

Основные обязанности: • Организация и проведение аварийно-восстановительных работ на объектах дистанции. • Проведение планово-предупредительного ремонта сетей и оборудования.