| - руководство юридическим отделом, подготовка юридических заключений;
- обеспечение соблюдение законности в деятельности учреждений, обществ с ограниченной ответственностью, их филиалов и защита их правовых интересов; разработка документов правового характера; консультации сотрудников по правовым вопросам; содействие в оформлении нормативных правовых актов, в том числе по земельным отношениям;
- подготовка документов и регистрация обществ с ограниченной ответственностью и внесение изменений в учредительные документы, регистрация обособленных подразделений;
- правовая работа: получение разрешений на строительство объектов капитального строительства и разрешений на ввод объектов; ввод объектов недвижимости в эксплуатацию (как жилищного фонда, так и нежилого фонда), государственная регистрации права собственности на объекты недвижимости, в том числе на земельные участки и заключение сделок с недвижимостью; правовая работа с межевыми организациями (межевание земельных участков (частей земельных участков), постановка земельных участков (частей земельных участков) на кадастровый учет;
- работа по заключению хозяйственных и инвестиционных договоров, в том числе договоров: договоров подряда строительства: жилых и нежилых зданий, сооружений, магистральных газопроводов, инженерных систем и капитального ремонта объектов недвижимости (договоров генерального строительного подряда, договоров подряда, договоров субподряда), договоров на выполнение проектно-изыскательских работ, договоров на осуществление авторского надзора за строительством объектов, инвестиционных контрактов с администрацией МО г. Краснодара, договоров участия в долевом строительстве объектов, договоров по технической эксплуатации зданий, управления объектами недвижимости, договоров поставки различных товаров, перевозки грузов (автомобильным и железнодорожным транспортом), аренды недвижимого имущества (как муниципальной собственности, так и собственности обществ), проведение правовой экспертизы договоров контрагента;
- правовая работа по банковским гарантиям договоров подряда в рамках гарантийного срока;
- правовая работа по оценке объектов недвижимости (заключение договоров, правовая экспертиза отчетов оценщиков);
- правовая работа со страховыми организациями (заключение договоров страхования объектов движимого и недвижимого имущества, гражданской ответственности обществ, правовая работа по страховых случаем, в том числе по получению денежных средств);
- ведение кадрового делопроизводства, подготовка трудовых договоров (с руководителями обществ, с работниками обществ), договоров гражданско-правового характера с физическими лицами, участие в разрешении трудовых споров в досудебном и судебном порядке,
- правовая работа по подготовке документов для тендера по выбору подрядной организации для строительства и капитального ремонта объектов, участие в муниципальных тендерах по заключению муниципальных контрактов на строительство объектов;
- правовая работа по получению лицензий свидетельств на допуск к работам на виды строительной деятельности (функции Генерального подрядчика, подрядчика, Заказчика-застройщика),
- претензионная работа с контрагентами, работа по взысканию задолженностей с контрагентов в досудебном и судебном порядке,
- подготовка и ведение дел в судах общей юрисдикции, арбитражных судах, исполнительном производстве на территории Российской Федерации,
- взаимодействие с сотрудниками ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной регистрационной службы Краснодарского края, Управления Роснедвижимости по КК (Кадастровой палаты г. Краснодара), Департаментом по строительству г. Краснодара, Департаментом архитектуры и градостроительства г. Краснодара, Муниципальным учреждением «Управление капитального строительства» г. Краснодара, Департаментом муниципальной собственности и городских земель, Департаментом имущественных отношений КК, межевыми организациями. |
