Head of Real Estate Development

Обязанности: Арендные отношения, Развитие сети, Строительство, Эксплуатация
Функционал:
Поддержание арендных отношений - определение условий, составление, продление договоров, изменение условий, переговоры.
Поиск объектов в соответствии с маркет планом - постановка критериев поиска для менеджеров, контроль выполнения, выбор оптимальных предложений, переговоры, составление и заключение долгосрочных договоров аренды.
Сотрудничество с профессиональными участниками рынка - торговые центры, стрит ритейл, торговые сети, брокеры, консультанты.
Управление запуском объектов - составление бюджета, согласование и последующий контроль проектов и строительно-монтажных работ выполняемых подрядчиками, заказ оборудования, мебели. Постановка и последующий контроль задач для смежных отделов в части готовности их к открытию объекта.
Управление службой технической эксплуатацией объектов (ремонт, техническое обслуживание помещений и оборудования, пожарная безопасность, рекламные носители)
За год Количество ресторанов увеличено на 50%.

Обязанности: Арендные отношения, Развитие сети, Курирование строительства.
Функционал:
Поддержание арендных отношений - определение условий, составление, согласование, продление договоров, изменение условий, отслеживание платежей.
Разработка маркет плана (плана развития), определение критериев оценки инвестиционной привлекательности объектов.
Поиск объектов в соответствии с маркет планом - выбор оптимальных предложений, последующие переговоры. Составление, согласование и заключение долгосрочных договоров аренды. Взаимодействие с профессиональными участниками рынка - торговые центры, стрит ритейл, торговые сети, брокеры, консультанты.
Расчет окупаемости проектов (составление бюджетов) и защита их на инвестиционном комитете компании.
Координация запуска объектов - координация работ смежных отделов компании по проектам в части строительства и открытия объектов. Контроль обеспечения технических условий по объекту.

Обязанности: Опыт создания отделения компании с нуля: оставление бизнес плана, поиск помещения, набор персонала, организация производственного процесса, обеспечение финансовых показателей.
Функционал: Ведение тактического и оперативного управления обособленным подразделением (20 сотрудников), сделки по найму, продаже, аренде, жилых, нежилых помещений и загородных объектов, в том числе с использованием кредитных продуктов, ипотеки, инвестиции в недвижимость. Договорная деятельность, переговоры.
Управление АХЧ подразделения. Осуществлено более 1000 сделок с недвижимостью.