Менеджер по поиску объектов недвижимости, Развитию

• Определение маркетинговой и рекламной стратегии, концепции развития.
• Подготовке аналитических материалов.
• Мониторинг, анализ рынка недвижимости.
• Переговоры с собственниками помещений.
• Привлечение арендаторов.
• Подготовка и проведения презентации объекта недвижимости.
• Разработка и проведение рекламных компаний.
• Разработка, запуск, поддержка и поисковая оптимизация сайта.
• Проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг.
• Поиск недвижимости по требованиям заказчика.
• Учет и регистрация клиентов.
• Проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости.
• Организация показов, выезд на место.
• Организация и проведения переговоров арендатора с собственником.
• Правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с клиентом.
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах

• Привлечение арендаторов на свободные площади компании.
• Составление презентаций.
• Проведение рекламных компаний.
• Организация и проведение показов объектов.
• Составление договоров аренды.
• Контроль за исполнением договора аренды

• Определение маркетинговой и рекламной стратегии, концепции развития компании.
• Участие в подготовке аналитических материалов.
• Мониторинг, анализ рынка недвижимости.
• Разработка, запуск, поддержка и поисковая оптимизация корпоративного сайта.
• Создание и управление отделом, разработка и внедрение систем мотиваций сотрудников отдела коммерческой недвижимости, подбор персонала.
• Руководство коллективом из 10-15 человек. Наставничество в период адаптации начинающих риэлторов.
• Помощь специалистам своего отдела в проведении сделок купли - продажи, аренды коммерческой недвижимости.
• Проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг.
• Учет и регистрация клиентов, отчетная документация.

Менеджер отдела коммерческой недвижимости.
Должностные обязанности.
• проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг.
• мониторинг, анализ рынка недвижимости.
• подбор помещений соответствующих требованиям заказчика.
• подготовка и проведения презентации объекта недвижимости.
• переговоры с собственниками помещений.
• проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости.
• организация показов, выезд на место.
• организация и проведения переговоров заказчика с собственником.
• правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с собственником.
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах.

Менеджер отдела коммерческой недвижимости.
Должностные обязанности.
• проведение переговоров, заключение договоров оказания услуг.
• мониторинг, анализ рынка недвижимости.
• подбор помещений соответствующих требованиям заказчика.
• подготовка и проведения презентации объекта недвижимости.
• переговоры с собственниками помещений.
• проверка технического, правового соответствия объекта недвижимости.
• организация показов, выезд на место.
• организация и проведения переговоров заказчика с собственником.
• правовая и коммерческая поддержка заказчика в переговорах с собственником.
• сопровождение до окончательного заключения договора и регистрации в гос.органах.

Общее:

• Опыт работы в сфере недвижимости 4 года.
• Знание рынка недвижимости.
• Навыки ведения переговоров.
• Уверенный пользователь ПК.
• Инициативность‚ ответственность‚ умение убеждать‚ умение работать в команде.

Поиск помещений:

• Мониторинг свободных площадей на рынке коммерческой недвижимости.
• Привлечение и работа с контрагентами.
• Использование риэлтерских программ.
• Поиск объектов‚ удовлетворяющих маркетинговым и финансовым критериям компании.
• Проведение осмотра помещения.
• Оценка привлекательности объектов с точки зрения проходимости/рентабельности.
• Предварительные переговоры с собственником об условиях аренды/покупке.
• Проверка технического‚ правового соответствия объекта недвижимости.
• Составление презентации помещения.
• Ведение базы объектов.

Согласование:

• Подготовка презентационных материалов для рассмотрения руководством ТС.
• Организация и проведение дополнительных просмотров.
• Заключение предварительного договора/намерения.
• Согласование договора аренды.
• Заключение о возможных арендных ставках. Уменьшению арендной ставки.
• Согласование арендных каникул‚ сроков договора‚ ответственности сторон‚ дополнительных услуг собственника.
• Подписание договора аренды.
• Контроль исполнения договора.


Интересны следующие варианты сотрудничества:

Агент (без зачисления в штат):
Оплата за результат. Без оклада (Бонусная система). Свободный график работы.

Менеджер (зачисление в штат):
Оклад + бонус. Полная занятость.