ДОМ.РФ перевод закладных в электронный? формат позволит на 20-25 процентов увеличить объемы секьюритизации

ДОМ.РФ: перевод закладных в электронный формат позволит на 20-25% увеличить объемы секьюритизации

Цифровизация процессов оформления и регистрации ипотечных закладных стимулирует выпуск ипотечных облигаций - объемы секьюритизации вырастут на 20-25%. Об этом в ходе XIX Всероссийской конференции "Рынок доступного жилья в посткоронавирусный период" рассказал Олег Комлик, заместитель управляющего директора ДОМ.РФ по развитию ипотечного рынка.

Олег Комлик напомнил, что в настоящий момент большая часть ипотечных закладных оформляется в бумажном формате. Такая схема неизбежно ведет к тому, что из-за технических ошибок часть документов забраковывается в процессе формирования пула закладных, подлежащих секьюритизации. В свою очередь, перевод в электронный формат позволит избежать этого.

"Цифровизация - ключевое направление развития ипотечного рынка. Работа ведется в рамках принятого в соответствии с указом Президента национального проекта "Цифровая экономика". Наша цель полностью перевести рынок закладных в электронный формат, и ДОМ.РФ делает все для создания удобной для банков инфраструктуры. Так, в самое ближайшее время будет запущена платформа передачи электронных закладных из Росреестра в депозитарии на базе отечественной блокчейн-платформы "Мастерчейн", разработкой которой ДОМ.РФ занимается совместно с Банком России, Минцифрой РФ, Росреестром и Ассоциацией ФинТех", - отметил эксперт.

Цифровизация ипотеки ускорит процесс стандартизации всех документов, позволит хранить информацию о сделках и выстраивать более эффективные скоринговые модели, снизить риски и, как следствие, повлияет на снижение итоговых ставок для клиентов.