По проектам КРТ от ДОМ.РФ в четырёх регионах уже построено более 215 тыс. кв. м жилья

По проектам КРТ от ДОМ.РФ в четырёх регионах уже построено

более 215 тыс. кв. м жилья

По проектам комплексного развития территорий (КРТ) на федеральных участках, переданных застройщикам через аукционы ДОМ.РФ, в четырёх регионах России уже введено в эксплуатацию 215,6 тыс. кв. м жилья. Об этом управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов рассказал на проходящем в Саранске (Республика Мордовия) межрегиональном земельном форуме "Мастор".

Речь о проектах КРТ, реализуемых на участках общей площадью более 135 га в Ростовской и Тюменской областях, Хабаровском крае и Республике Башкортостан, которые были вовлечены в оборот госкомпанией и переданы застройщикам. В общей сложности здесь планируется построить 966 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой.

"ДОМ.РФ с 2021 года передаёт инвесторам незастроенные участки, находящиеся в федеральной собственности, под реализацию проектов КРТ. На сегодняшний день у нас в работе 120 таких проектов на участках общей площадью около 5,9 тыс. га в 49 регионах с общим градостроительным потенциалом 25 млн кв. м. Уже заключено 59 договоров под строительство 19 млн кв. м жилья. Сейчас на разных стадиях строительства - 750 тыс. кв. м жилья. Механизм КРТ за эти годы доказал свою эффективность как для регионов, так и для застройщиков - он позволяет не только сокращать сроки выхода на площадку, но и "перезагружать" целые территории", - отметил управляющий директор ДОМ.РФ Анатолий Азизов.

Первые аукционы ДОМ.РФ на право реализации проектов КРТ состоялись в конце 2021 года по участкам в Тюмени и Хабаровске. ЖК "Авторский" строится в Тюмени силами ГК "Страна Девелопмент" на участке от ДОМ.РФ площадью 8,4 га. Общий градпотенциал территории составляет 144,4 тыс. кв. м. Здесь будет построено четыре многоэтажных жилых дома (8-16 этажей) на 1727 квартир с инфраструктурой, включая детсад на 150 мест. Проект планируется реализовать до 2026 года. На сегодняшний день введены в эксплуатацию два дома общей площадью 56,4 тыс. кв. м.

В Хабаровске в составе ЖК "Живописный сад" построен первый (8 тыс. кв. м) многоквартирный дом. На участках общей площадью 66,9 га планируется построить 624,5 тыс. кв. м жилья с сопутствующей инфраструктурой. Среди объектов: три детских сада общей вместимостью 725 человек и школа на 1600 мест. Проект планируется завершить в 2033 году.

Компания "ЮгСтройИнвест" весной 2024 года сдала первое жильё по проекту КРТ на участках от ДОМ.РФ. На сегодняшний день здесь уже построено восемь домов общей площадью 150 тыс. кв. м. Застройка ведётся на территории 11,2 га, полученной по итогам аукциона госкомпании в 2022 году. Помимо 10 многоквартирных домов разной этажности (от 6 до 18), здесь планируется разместить школу на 300 мест, спорткомплекс, детские и спортивные площадки, обустроить прогулочную аллею. В феврале этого года в составе ЖК "61 квартал" был введён в эксплуатацию детсад на 200 мест. В микрорайоне будут проживать 2800 человек.

В дер. Начапкино (Республика Башкортостан) силами компании "Стройгрупп" ведётся строительство малоэтажного посёлка. На участке площадью 48,6 га планируется возвести 39,3 тыс. кв. м жилья - 297 индивидуальных жилых домов, в т.ч., пять с использованием деревянных конструкций. На территории также предусмотрено строительство детского досугового центра (31 место), магазина площадью 1 тыс. кв. м, других объектов инфраструктуры. Уже сдано 13 домов (1,2 тыс. кв. м). Срок реализации проекта - II квартал 2031 года.

Служба внешних коммуникаций АО "ДОМ.РФ"

дом.рф

8 495 775 47 40, pr@domrf.ru