ДОМ.РФ реализует на торгах усадебный дом начала XIX века под восстановление в Нижнем Новгороде

ДОМ.РФ реализует на торгах усадебный дом начала XIX века под восстановление в Нижнем Новгороде

ДОМ.РФ объявил конкурс по реализации главного дома усадьбы Неустроевых-А.Я. Башкирова в историческом центре Нижнего Новгорода. Торги пройдут в рамках президентской программы восстановления памятников истории и архитектуры. В составе лота: аренда участка 0,04 га и продажа здания площадью 483,1 кв. м. Здесь предлагается открыть гостиницу, ресторан или использовать недвижимость с иными коммерческими целями. Новый собственник сможет привлечь льготное финансирование для приведения объекта в порядок и современного приспособления.

Заявки на участие в торгах принимаются до 26 мая. Конкурс пройдёт 30 мая. Начальная цена лота - 20,9 млн рублей.

Объект культурного наследия регионального значения находится по адресу: ул. Семашко, д. 7/20. Деревянный главный дом усадьбы был построен ориентировочно в конце XVIII-начале XIX веков по заказу одного из богатейших нижегородских купцов Емельяна Башкирова. Его сыновья значительно приумножили семейное состояние на производстве муки, а Яков Емельянович стал неформальным главой города. Изначально дом был типичным жилым строением со сдержанным декором, характерным для эпохи классицизма, позже его оформление было дополнено элементами, созданными в эстетике ренессанса.

Окружение главного усадебного дома представлено жилой, офисной, административно-деловой застройкой. Соседнее здание занимает нижегородский филиал НИУ ВШЭ. Также поблизости находится Нижегородский государственный технический университет (НГТУ) им. Р.Е. Алексеева, который ранее являлся собственником главного дома усадьбы. Неподалёку расположены основные достопримечательности Нижнего Новгорода.

Остановка общественного транспорта "Высшая школа экономики" находится в 100 м. В 1,4 км - станция канатной дороги через р. Волга. Выезд на крупную магистраль ул. Белинского - в 1 км. Расстояние до железнодорожного вокзала - около 7,5 км.

Дом в неудовлетворительном состоянии. Победитель конкурса будет обязан провести работы по реставрации и сохранению объекта культурного наследия, а также выполнять требования по его содержанию и использованию в установленном законом порядке. Новый собственник может получить льготное кредитование по программе, разработанной ДОМ.РФ совместно с Минкультуры России для поддержки инвесторов, восстанавливающих объекты в неудовлетворительном состоянии. Для 24 пилотных объектов культурного наследия ставка составляет 7%. Кредиты могут быть предоставлены на разработку проектной документации, восстановление и приспособление объекта для современного использования.

Справочно:

Дополнительная информация и инструкции по подаче заявок на участие в торгах размещены на официальном сайте ДОМ.РФ в разделе "Список торгов". Детали можно уточнить, позвонив по указанным на сайте телефонам, а также в телеграм-канале "Земля.ДОМ.РФ - Аукционы. Коммерческая недвижимость". Подробнее об условиях программы - в разделе "Льготное кредитование ОКН".

Служба внешних коммуникаций АО "ДОМ.РФ"

дом.рф

8 495 775 47 40, pr@domrf.ru